Tulosta PDF Tallenna suosikiksi

Kohde

Kuvaus

Tässä on Oulun edullisin kolmio!

Myydään Kiinteistö oy Oulun Ruiskukkatien lukuun erä hyvin edullisia kolmioita.
asunnot sijaitsevat A ja D rapuissa, vapaana vielä 1-8 kerroksen asuntoja.
Talon vapaat kaksiot myytiin elo-syyskuun aikana 1,5 kuukaudessa, nyt myydään kaikki 78,5m2 kolmiot jonka jälkeen näitä asuntoja ei ole enään tällä hinnalla saatavilla.

Asuntojen kunto vaihtelee, osassa asunnoista mm. keittiökaapistot ja vaatekaapit vaihdettu, yleisilmeeltään siistejä ja käyvät esim. vuokrakäyttöön sellaisenaan. Lähtökohtana kuitenkin on että asunnot ovat peruskuntoisia ja vaativat täydellisen remontin.

Perheelle hyvin edullinen tapa hankkia omistusasunto jonka arvo kasvaa tai loistava tilaisuus remonttitaitoiselle hankkia asunto tai vaikka kaksi esim. hyvin tuottavaan sijoituskäyttöön, näillä pääsee helposti vakaaseen 8-9%
vuokratuottoon ja 14-15% omanpääoman tuottoon.
Edellämainitut tuotto% laskettu toteutuneiden tarvikekustannusten perusteella,
kaupan tehneet saavat halutessaan käyttää materiaalihankinnoissa valmiiksi
neuvottelemiamme alennuksia.

Tämän ilmoituksen kuvat ovat kesällä 2015 valmistuneesta asunnosta.

Myyntihinta: 24.660eur = 314eur/m2
Lainaosuus: 26.365€
Velatonhinta 51.025 eur/kpl

Ota yhteyttä, sovitaan yksityisesittely ja pääset samalla tutustumaan meillä käynnissä olevaan vastaavan 78,5m2 huoneiston remonttiin.

HUOM! Puskuhitsatut muoviviemärit, taloon ei ole tulossa viemäriremonttia!

Tontilla pitkä vuokra-aika 2035 saakka, ei ole tulossa vuokran korotuksia.

Sijainti ja palvelut

Kartalla näkyvät palvelut perustuvat Fonectan tarjoamaan tietoon

Hae reitti kohteeseen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
3 huonetta
Asuinpinta-ala:
Muiden tilojen pinta-ala:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:
Autopaikkamaksu:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Parveke:
Hissi:
:
:
Lisätietoja kunnosta:
Lämmitysjärjestelmä:
Vesijohto:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Oulun Ruiskukkatie
Isännöitsijän yhteystiedot:
Kastellin Isännöintipalvelu
Huolto:
Kiinteistöhuolto Jurvelin
Taloyhtiöön kuuluu:
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Tehdyt remontit:
Lämmönvaihdin uusittu 1992
Ikkunaremontti 1994
Vesikate uusittu 2002
Lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit ja sulut sekä Patteritermostaatit uusittu 2006
Porrashuoneiden pintaremonttia 2008-2009
Lukitukset uusittu iLOG:ille 2014
Parvekkeiden ja julkisivun paikkakorjauksia 2014
Väestönsuojan salaojien asennus 2015
Tulevat remontit:
Parveke ja julkisivuremontti, käyttövesiputket, sähköjohtojen uusinta.
HUOM! ei tulossa viemäriremonttia.

em. remonttien aikataulusta ei ole päätetty.
Energialuokka:
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra:
9 557,44 € / vuosi
Tontin vuokraaja:
Oulun Kaupunki
Tontin vuokra-aika:
2035

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Lapsiperheille ja opiskelijoille ihanteellinen sijainti Yliopistolle vain 2,5km jonne kävelee noin 30 minuutissa. - 4min (!) kävelymatkan sisälle mahtuu ainakin mm. K-kauppa, Sale, kirjasto, terveysasema, päiväkoti, ala-aste, ylä-aste, lukio, R-kioski, kotipizza, kukkakauppa, Fazerin leipomo, ravintola Tarantella, joku paikallinen kuppila, kebab pizzeria, kirpputori ja bussipysäkki.
Liikenneyhteydet:
Vilkkaan bussireitin varrella, moottoritielle 2km

Paikallistieto

Etuovi.comin ja Fonectan tarjoamaa alueen paikallistietoa. Tiedot perustuvat Fonecta:n tarjoamaan dataan. Etäisyydet palveluihin on mitattu kartalla linnuntietä.

Tiedossa olevat palvelut:

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
Taloyhtiöllä vuokrattavana autopaikkoja
Näkymät:
Läpitalon huoneisto 5:s kerroksesta ja sitä ylemmistä kerroksista näkymät merelle saakka kaikista ikkonoista!

Ota yhteyttä

Jarmo Forss

Yksityinen myyjä
  • Puh: 044-5200111

  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä myyjään ja kysy lisää! »

Sulje