Tulosta PDF Tallenna suosikiksi

Kohde

Kuvaus

Erikoisuus jota on harvoin tarjolla! Yläkerran parvekkeellinen paritalokoti erinomaisella pohjaratkaisulla. Tässä kodissa nautit oman kodin rauhasta, paritalossa on vain yksi seinänaapuri. Alakerrassa ei ole asuntoa vaan väestönsuoja.

Kotilinnan asukkaat ovat Nastarakennuksen asiakastyytyväisyyskyselyn mukaan hyvin tyytyväisiä ostamaansa asuntoon! Erityistä kiitosta kyselyssä saivat etenkin toimivat pohjaratkaisut, vaalea sisustus ja asunnon laatu.

Kotilinnan kodit ovat yhtiön omalla tontilla. Se näkyy edullisempina asumiskustannuksina, sillä tontin vuokran osuutta ei ole hoitovastikkeessa. Tonttikustannus sisältyy huoneiston velattomaan myyntihintaan.

Kodissa toimivat tilaratkaisut ja erinomainen varustelutaso:
- oma tontti
- päätyasunto
- paritalo
- kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys
- laadukkaat AEG:n kodinkoneet
- runsaasti säilytystilaa
- parkettilattiat
- tyylikkäät integroidut Solar Handy sälekaihtimet
- Iso parveke, upeat lasikaiteet
- näyttävä kuultorapattu tiilijulkisivu
- taloudellinen matalaenergiakohde nykyaikaisella ilmanvaihtokojeella, jossa älykäs lämmöntalteenottoautomatiikka

Lisää avaruutta ja käyttöneliöitä huoneistoon tuo iso parveke, jossa lasitusmahdollisuus. Luonnonvaloa sisätiloihin tuo tyylikäs opaalilasinen parvekekaide. Parveke avautuu aurinkoiseen ilmansuuntaan etelä-länteen.

Jokaiseen huoneistoon on varattu autokatospaikka, joka myydään erillisenä osakkeena. Huoneistoon kuuluvan varaston lisäksi väestönsuojassa on tarjolla erilliset lämpimät lisävarastotilat.

Kotilinnan talot on rakennettu matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti. Kodit ovat lämmönpitävyydeltään ja tiiviydeltään huippuluokkaa, mikä tarkoittaa selvää säästöä lämmityskuluissa sekä takaa rakenteiden toimivuuden: vedotonta ja terveellistä sekä huoletonta asumista. Huoneistojen väliset betoniset seinät ja välipohjat pitävät naapurikodin äänet loitolla. Paksut ulkoseinät eristävät äänet tehokkaasti.

Linnakankaan alue sijaitsee erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Alueella on lähikauppa, oma koulu, kaksi päiväkotia, esikoulu sekä loistavat liikuntamahdollisuudet. Läheisestä Kauppakeskus Zeppelinistä löytyy kattavat ostosmahdollisuudet. Kempeleen kunta panostaa voimakkaasti alueen kehittymiseen. Tulossa on monipuolinen liikuntakeskus Zeppeliinin viereen, uusi nopeampi yhteys moottoritielle, joka helpottaa liikkumista Linnakankaalta kaupunkiin ja pyöräilybaana.

Oululainen Nastarakennus Oy on panostanut laadukkaaseen rakentamiseen jo yli 20 vuotta. Uuden kodin ostaminen on elämän suurimpia ja tärkeimpiä asioita. Siksi kannattaa valita rakentaja, jonka vastuullisuuteen ja osaamiseen voit luottaa.

Kotisivuiltamme löydät paljon lisätietoa kohteesta!

Tervetuloa esittelyyn ihastumaan!

Esittely ja myynti Nastarakennus Oy - ota yhteyttä!
Jorma Juurikka, 040 8333 983
Aki Heikkinen, 040 5840 811
Juha Niemelä, 040 5840 812
Anna Laurinaho, 040 1784 200

Sijainti ja palvelut

Kartalla näkyvät palvelut perustuvat Fonectan tarjoamaan tietoon

Hae reitti kohteeseen

Asunnon perustiedot

Pohjakuva A5
Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Rivitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Kaksio
Asuinpinta-ala:
Muiden tilojen pinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:
Autopaikkamaksu:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Parveke:
Parvekkeen kuvaus:
:
Lisätietoja kunnosta:
Lämmitysjärjestelmä:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Vesijohto:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-tilojen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Säilytystilojen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kempeleen Kotilinna
Isännöitsijän yhteystiedot:
Kiinteistö Tahkola - Timo Hanhela
Huolto:
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Rakennuttaja:
Nastarakennus Oy
Energialuokka:
Tontin omistus:
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Palvelut: päiväkoti 200 m, koulu ja päiväkoti 600 m, Siwa 900 m, kauppakeskus Zeppeliiniin 2,4 km, Kempeleen keskustaan 5 km, Ouluun 12 km, Oulunsalon lentokentälle 12 km. Kohteen lähellä kuntorata/hiihtolatu, Linnakangastalon jääkiekkokaukalot ja ulkoluistelujää. Alueen läheisyydessä sijaitsee hiihtokeskus Köykkyri. Virkistysuimala Zimmari sijaitsee Kauppakeskus Zeppeliinin kupeessa. Oulutullissa uimapaikka ja talvella avantouintimahdollisuus. Ouluntullista lähtee talvisin myös kattavat moottorikelkkailureitistöt Muhokselle, Rokualle, Ylikiiminkiin ja Pudasjärvelle.
Liikenneyhteydet:
Läheinen nelostie takaa nopeat yhteydet pohjoiseen sekä etelään. Alueen yksi merkittävimmistä liikenneväylistä on paikallistie Kokkokankaantie. Alueelta on tieyhteys Metsokankaalle sekä Juurussuon kautta Kajaanintielle (Vt22). Uusi Linnakaarron tieyhteys Metsokankaalle mahdollistaa nopean kulkuyhteyden nelostielle. Alueen oma liittymä moottoritielle on vireillä. Linja-auto nro 51 ja 57. Useita lähilinjoja mm. 1, 2, 2N, 3, 52, 53, 54. Kempeleen juna-asema otetaan uudelleen käyttöön 2016.

Paikallistieto

Etuovi.comin ja Fonectan tarjoamaa alueen paikallistietoa. Tiedot perustuvat Fonecta:n tarjoamaan dataan. Etäisyydet palveluihin on mitattu kartalla linnuntietä.

Tiedossa olevat palvelut:

Ota yhteyttä

Jorma Juurikka

Jorma Juurikka

asuntomyynti, myyntipäällikkö, rkm
  • Puh: 040 8333 983

NASTARAKENNUS OY

  • Uusikatu 35, 90100 OULU
  • Puh: 010 4201 600
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä myyjään ja kysy lisää! »

Sulje