Lattomerentie 227, Friitala, Ulvila

Tässä on kaunis ja viihtyisä, hyvin rakennettu koti isollekin perheelle, 3300 m2 tontilla, turvallisessa ja rauhallisessa ympäristössä. Taloa on ahkerasti remontoitu, viimeksi vuonna 2023 ja on täysin muuttokunnossa. Lähellä sijaitsevat metsäiset maastot, Massin hiihto- ja pururadat ja lenkkeilypolut, sekä paljon muita Ulvilan ja Porin harrastusmahdollisuuksia. Talon sähkölaskut ovat maltillisia, jopa pieniä talon kokoon verrattuna. Taloon on asennettu ilmalämpöpumppu 8/2022 joka pitää talon (3:n takan kanssa) edullisesti lämpimänä koneellisen lämmön talteen ottavan ilmanvaihtojärjestelmän kanssa. Lisäksi talossa on Platinum tietokonejärjestelmä, josta voidaan asettaa katto, lattia tai patterilämmöt tunneittain päälle, ajastettuna esim. halvimpaan sähkön myyntiaikaan. Keittiön kauniit ylämaan vihreät kivitasot houkuttelevat kokkailemaan isoine työskentelytasoineen isompaakin seuruetta, avoimen ratkaisun ansiosta ei kokkikaan ole hukassa. Talo on kokonaisuudessaan käyty läpi/ remontoitu viime vuosina: - keittiön kaappien ovet ja osa kaapistoja/laatikostoja, sekä maalattu keittiön- ja ruokailuhuoneen seinät - keittiön saareke, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin - paneloitu sauna ja uusittu saunan lauteet (lämpökäsitelty haapa) - kiuas - suihkuhanat vaihdettu - alakerran wc kokonaan uusittu, kaakelit, altaat, hanat ja WC istuin, sekä vesieristeet - portaiden paikka muutettu ja portaat lasikaiteineen uusittu - kaikki katot maalattu, osa seinistä maalattu, osaan seinistä laitettu sisustus gyproc ja tapetoitu uudelleen ala- ja yläkerrassa - ala- ja yläkerran katto, lattia ja ovilistat vaihdettu - alakerran makuu/työhuoneen, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen/saunan lattiat uusittu ja asennettu nykymääräysten mukaiset vesieristeet - alakerran parketit hiottu ja lakattu - keittiön allas, allaskaappi uusittu, liesi vaihdettu induktioliedeksi - yläkerran parketit uusittu kokonaan - yläkerran WC istuin uusittu - ulkoinen sadevesijärjestelmä korjattu ja hankittu 2 kpl uusia sadevesikaivoja - talon vierustat kaivettu auki ja asennettu styrox laatat kulkien talon viertä pitkin ja asennettu patolevyt - talon ympäri on rakennettu kestopuuterassit - takaterassille upotettu palju - vintille asennettu lisäeristykset (villaa) ja tuulensuojalevyjä - katto käyty läpi ja rikkinäiset tiilet vaihdettu sekä asennettu tuuletustiiliä katolle - talossa on ME PLATIN LÄMMÖNSÄÄTÖJÄRJESTELMÄ, jolla voi tunneittain säätää eri huoneiden lämpötilat ja ulkovalot - talon yhteydessä on iso kahden auton talli, sekä erillinen varasto/(hevos)tallirakennus. Kohteessa on koneellinen lämmön talteen ottava ilmanvaihto. Kiinteistössä on kunnan vesi, mutta on omat likakaivot, joiden ansiosta veden hinnasta jää jätevesi ja hulevesimaksut pois. Tässä on upea tilaisuus vaikka yrittäjälle kahden tallin ansiosta on tilaa kaikenlaiselle yrittämiselle! Sovi yksityisesittely 045 2798455 Tervetuloa tutustumaan!