OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 2h, kt, kph, s, terassi

Kaakamonkaari 14 A, Hervantajärvi, Tampere

Hinta

177 980 €

Koko

44 m²

Vuosi

2023

Loistava sijainti, ratikalle lyhyt matka, ihana luonto lähellä! Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Ilveksen kodeissa on mukavasti asuinneliöitä ja huolella suunniteltuja pohjaratkaisuja. Huoneistovalikoimasta löytyy tasokkaita asuntoja tilavista yksiöistä aina viiden huoneen perheasuntoihin, joista löytyy joko lasitettu parveke, ranskalainen parveke tai katutasossa oma terassi. Ilveksen kodit ovat valmistuneet syksyllä 2023, joten muuttamaan pääset heti. Avarien ja valoisien kotien suunnittelussa on huomioitu nykypäivän asumisen tarpeet ja helppous. Laadukkaat pintamateriaalit, hyvin varustellut keittiöt sekä runsas säilytystila takaavat vaivattoman ja miellyttävän asumisen. Jokaisella huoneistolla on huoneistokohtainen irtaimistovarasto kellarikerroksessa. Luksusta on mahdollisuus ostaa lisäksi erillinen tilava varasto yhtiön kellarikerroksesta. Moderni taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiön asunnoissa on viilennyksellä varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, joka tuo helpotusta lämpimiin päiviin. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka tai piha-autopaikka erillisenä osakkeena. Pihapysäköintipaikan omistaja voi sopia taloyhtiön kanssa paikan muuttamisesta sähköauton hidaslatauspaikaksi erillistä korvausta vastaan. Luonnon, palveluiden ja monipuolisten ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien läheisyys sekä sujuvat liikenneyhteydet tekevät kehittyvästä Hervantajärven alueesta viihtyisän asuinpaikan. Hervannan monipuoliset palvelut ja yliopistokampus sijaitsevat vain 2 kilometrin päässä Kaakamonkaaresta. Kävelyetäisyydeltä löytyy suurimpien ketjujen päivittäistavarakaupat, lukuisat ravintolat, harrastusmahdollisuudet, terveyspalvelut, päiväkodit, koulut ja oppilaitokset. Ratikkalinjan ansiosta Tampereen keskustan kattavat palvelut ovat vain parinkymmenen minuutin päässä. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn Hervantajärven viihtyisälle asuinalueelle! Voit sopia esittelyn sinulle sopivaan aikaan. Mielellämme kerromme sinulle lisää. Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi Niina Lahtinen p. 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ti 23.4. 15:15 - 15:45
Esittelijänä Niina Lahtinen
p. 050 389 6816

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
551716
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt, kph, s, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Kerrokset
1/4 (alin kerros)
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

62 293,00 €

Velkaosuus

115 687,00 €

Velaton hinta

177 980,00 €

Neliöhinta

4 045,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

184,80 € / kk

Pääomavastike

562,32 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

747,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,85 % marginaalilla (tilanne 1.1.2024, yht. 4,828 %). Laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 1000,53 €/kk. Vesimaksuennakko on 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus mittarin mukaan kerran vuodessa. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Alapohja on maanvarainen maata vasten betonoitu lämpöeristetty teräsbetonilaatta rakennesuunnitelmien mukaisesti. Kerrostalon ulkoseinät ovat teräsbetoniseiniä. Julkisivut ovat pääosin elementtitehtaalla valmiiksi hienopestyjä, väribetonipintaisia rakennesuunnitelmien mukaisia betonielementtejä. Välipohjarakenteena paikallavalettu teräsbetonilaatta.
Pintamateriaali: Asuntojen kuivien tilojen lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalattuja.
Keittiön kuvaus
Keittiötiloissa on 4-levyinen keraaminen tasoliesi, kalusteuuni, liesikupu, kylmäkaluste, tilavaraus mikrouunille ja astianpesukone. Keittiön välitilassa on laminaatti materiaalivalintaesitteen mukaisesti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lasisilla suihkuseinillä ja valkoisilla vesiallaskalusteilla varustelluista kylpyhuoneista löytyy liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle. Altaan päällä on valaisimella varustettu peilikaappi ja altaan alla allaskaappi pohjakuvissa merkityissä paikoissa. Märkätiloissa on asumismukavuutta lisäävä sähköinen lattialämmitys. Pesutilojen seinät laatoitetaan. Pesu- ja wc-tilojen lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla ja katot paneloidaan.
Säilytystilojen kuvaus
huoneistokohtainen irtainvarasto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
kumibitumikermi. Kerrostalon vesikatto on puurakenteinen pulpettiharjakatto. Vesikaton katteena on kumibitumikermi.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Petri Tiainen
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Energialuokka
B (2018), E-luku 88 kWhE/m2vuosi. Energiatodistus on voimassa 1.3.2032 asti.
Tontin koko
4 953 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
25 336,14 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.4.2082

Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Ilves

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Hervanta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Isto Matalamäki

Myyntijohtaja, LKV, RAK

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.