OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Rivitalo | 4h, kt, s

Hiilimiiluntie 2 C, Haavisto, Ylöjärvi

Hinta

282 200 €

Koko

83 m²

Vuosi

2024

Loistava sijainti ja suosittu asuinalue Ylöjärven Haavistolla! Asunto Oy Hiilimiilun tyylikkäät rivitalokodit valmistuvat kesäkuussa 2024. Hiilimiilun yhtiössä on kaksioita, kolmioita ja nelikkoja. SIJAINTI JA LÄHIPALVELUT Hiilimiiluntiellä asuessa luonto on lähellä ja lenkkireiteille pääsee kotiovelta. Haaviston kuntorata latuineen löytyy aivan vierestä ja Siltatien uusi koulu valmistuu alle kilometrin päähän. Hiilimiiluntieltä on hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan. Uusi Kuruntie on muutaman minuutin matkan päässä, joten moottoritielle pääsee kätevästi. Ylöjärven keskustasta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut sekä esimerkiksi uimahalli, jäähalli ja musiikkiopisto, ja Elovainioon on viiden minuutin ajomatka. Prisma valmistuu niin ikään viiden minuutin matkan päähän ja Tampereen keskustaankin hurauttaa reilussa 20 minuutissa. LAADUKKAAT PINTAMATERIAALIT Asuntojen lattioissa käytetään kestävää laminaattia tai vinyylilaunkkua ja seinät maalataan tai tapetoidaan asukkaan mieltymysten mukaan. Eteisessä, pesutiloissa ja kodinhoitohuoneessa laattalattiat helpottavat arkea. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä ja ovi ovat modernisti lasia ja saunojen paneelit ja laudelaudat tervaleppää. Kotien keittiöt avautuvat oleskelutiloihin. MAALÄMPÖ Asunnot lämpiävät maalämmöllä ja vesikiertoinen lattialämmitys huolehtii miellyttävästä asumislämpötilasta. Huoneistoihin asennetaan etäluettavat vesimittarit ja sähköverkkoon kytkettävät savuhälyttimet. Talojen paneloidut julkisivut ja moderni arkkitehtuuri luovat tyylikkään vaikutelman. Asuntojen pihat rajataan pensasaidoin ja terassit tehdään puurakenteisina. Jokaisen asunnon yhteydessä on myös lämmin varastotila. Hiilimiilun piha-alueella on yhteensä kolme autokatosta, joista löytyy autokatospaikka kaikille asunnoille. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Asunto Oy Ylöjärven Hiilimiilun arvioitu valmistumisaika on kesäkuussa 2024. Kysy lisätietoja välittäjiltämme: Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi Pia Ketoja p. 050 593 2635, pia.ketoja@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
554686
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, kt, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Vapautuu: Valmistuminen kesäkuussa 2024

Hinta

Myyntihinta

167 992,00 €

Velkaosuus

114 208,00 €

Velaton hinta

282 200,00 €

Neliöhinta

3 400,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

220,78 € / kk

Pääomavastike

484,72 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

705,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Hoitovastikearvio on 1,33 €/osake/kk. Rahoitusvastikearvio on 2,92 €/osake/kk sisältäen vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan päätyttyä on 898,89 €/kk (sisältäen koron + lyhennyksen). Yhtiölainan korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 10.10.2023 yht. 5,094 %). Laina-aika on 25 vuotta. Rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lyhennyksen sisältävää rahoitusvastiketta aloitetaan keräämään 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä. Vastikearviot tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneistojen sähkön- ja vedenkulutus eivät sisälly hoitovastikkeeseen. Vesimaksuennakko 20 €/hlö.

Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina velattomaan hintaan 8500 €. Autopaikan hoitovastikearvio on 19,95 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Alapohjan laatat valetaan paikalla maanvaraisina teräsbetonista. Kantavat ulkoseinät tehdään puurunkoisina elementteinä rakennesuunnitelmien mukaan.
Pintamateriaali: Seinäpinnat pintamaalataan tai tapetoidaan huoneistokohtaisen sisutussuunnitelman mukaisesti. Huoneesta voidaan yksi tehosteseinä maalata tehostemaalilla tai tapetoida. Asuintilojen lattiat ovat vinyylikorkkia, jalkalistana valkoinen puulista.
Keittiön kuvaus
Isommissa asunnoissa keittiön kodinkoneina on jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni ja induktioliesitaso. Kaksioissa jääkaapin ja pakastimen tilalla jääkaappipakastin. Keittiöissä on valaisimella varustettu liesituuletin omalla moottorilla.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilojen seinät ja lattiat laatoitetaan. WC-tiloissa allasseinä ja lattia laatoitetaan. Saunan seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla ja lattia laatoitetaan. Laudepuut ovat tervaleppää ja rungot kuusta. Saunassa on sähkökiuas kiinteällä ohjausyksiköllä. Saunan ja kylpyhuoneen välissä on lasiseinä ja -ovi.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto
Kattotyypin kuvaus
Rakennuksissa on epäsymmetrinen taitekatto.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Muuta taloyhtiöstä
Väestösuoja, tietoliikenneyhteys
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
6 026 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Ylöjärven kaupunki
Tontin vuokra
15 840 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Ylöjärven kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 1.6.2072

Asunto Oy Ylöjärven Hiilimiilu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Ylöjärvi

Asuinalueena Haavisto, Ylöjärvi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heidi Koivunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.