Kerrostalo | 2h, kt, alk, s, p

Rautionkatu 20 A, Limingantulli, Oulu

Hinta

232 800 €

Koko

53,5 m²

Vuosi

2023

Asunto A3 varattu. A-energialuokan koteja Mestarikorttelin sydämeen. Limingantulliin valmistuu syyskuussa 2023 uusia koteja. Sepänportti sijaitsee omalla tontilla, joten hoitovastike on edullinen. Sepänportin asunnot ovat hyvin suunniteltuja tilatehokkaita kaupunkikoteja. Yhteistä kaikille huoneistoille ovat kookkaat ikkunat ja laadukkaat pintamateriaalit. Oleskelutilat laajenevat kesäkaudelle lasitetulle parvekkeelle. Osaan ensimmäisen kerroksen asuntoja kuuluu myös oma terassi ja asuntopiha. Huoneiston levyinen lasitettu parveke on suojaisan sisäpihan suuntaan. Sepänportin suunnittelussa on tähdätty asumismukavuuden optimointiin. Yhtiön ja kotien lämmityksestä huolehtii miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmön talteenotolla varustettua ilmanvaihtoa voi säätää kotikohtaisesti. Nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet ilahduttavat niin etätyöskentelijää kuin vapaa-ajanviettäjää. Esimerkkihintoja: A33 4.krs 1h+kt+alk 26 m2 mh 48 080 € , lainaosuus 110 220 €, vh 158 300 €. A34 4.krs 3h+kt+vh 61 m2 88 580 €, lainaosuus 205 920 € vh 294 500 €.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 21.4. 09:00 - 09:30

Esittelijänä Tuomas Lähdesmäki

p. 040 1531 661

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

555154

Sijainti

Oulu Limingantulli
Rautionkatu 20 A, 90400 OULU

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, alk, s, p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

53,5 m²

Kokonaispinta-ala

53,5 m²

Kerrokset

1/5 (alin kerros)

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Vapautuu: valmistuu syyskuussa 2023

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

70 440,00 €

Velkaosuus

162 360,00 €

Velaton hinta

232 800,00 €

Neliöhinta

4 351,40 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

155,15 € / kk

Pääomavastike

263,22 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

418,37 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Kaapeli TV- ja laajakaistamaksu 1,70 €/huoneisto/kk.

Rahoitusvastike (lainan lyhennys + korko) 922,50 €/kk. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja 3 vuotta valmistumisesta lyhennysvapaata. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan maaliskuussa 2027. Näin ollen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään syyskuussa 2026. Arviolta elokuun loppuun 2026 asti maksetaan pääomavastiketta ainoastaan koron osalta. Yhtiölainan korko on laskettu 1,911 % kokonaiskorolla (marg. 0,95 %+ 12 kk euribor 0,961 / 1.7.2022). Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Kuukausittaiset vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia arvioita.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta. Ei koske ensiasunnon ostajia.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Lisätietoja kunnosta

Uusi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: Parkettilattia, maaliseinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maaliseinät. Sauna: Laattalattia. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilma, liesitaso keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Sepänportti

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Taloyhtiön autopaikat

19 kpl, 4 kpl

Energialuokka

A (2018), E-luku 69, voimassa 19.1.2031 asti

Tontin koko

8 170 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Oulun kaupunki

Asunto Oy Oulun Sepänportti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Sale Etelätulli n. 150 m, Prisma Limingantulli n. 700 m, ydinkeskustan palvelut n. 1,5 km. Pääkirjasto n. 2,2 km, OYS n. 3 km. Koulut: Heinätorin koulu n. 1 km. Päiväkoti: Touhula Tullipuomi n. 700 m. Liikuntakeskus Hukka n. 900 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Limingantieltä, rautatieasema n. 1,6 km

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »