Omakotitalo | 5mh, oh, k, rt, khh, pkh, s, 3xwc, parvi

Jynkäntie 26, Utra, Joensuu

Hinta

630 000 €

Koko

196 / 327 m²

Vuosi

2007

Astuessa sisään, suurista ikkunoista avautuva maisema on henkeä salpaavan kaunis ja rauhoittava. Koti on suunniteltu itselle arkkitehdin toimesta, pieniä yksityiskohtia myöten. Olohuoneen korkeaan kattoon ja seiniin on asennettu tyyliin sopivat akustiikkalevyt, jotka tekevät äänistä miellyttävän pehmeän. Tästä kodista löytyy viisi makuuhuonetta äänieristeovilla, joista osan voit muuttaa tarvittaessa työhuoneeksi. Kodin pinnat on uusittu 2020 sisustusarkkitehti Sirkka Erosen suunnitelman pohjalta. Ruokailutilasta on käynti lasilla katetulle terassille, joka toimii toisena ruokailutilana kesäaikaan. Pukuhuoneesta pääsee suojaisalle katetulle terassille, jossa voi rauhassa vilvoitella saunan jälkeen katseilta piilossa. Arkeen luksusta tuo ulko-oven avautumisautomatiikka ja kuusi metriä leveä markiisin, joka toimii myös automatiikalla ja tuulitunnistimella. Tunnelmaa olohuoneeseen tuo ahkerassa käytössä ollut varaava takka. Talosta löytyy todella ruhtinaallisesti säilytystilaa sekä parvi. Kaikkiaan lämmitettävää pinta-alaa on 327,0, joka lämpiää edullisesti maalämmöllä. Talousrakennuksesta löytyy autotallit kolmelle autolle sekä kaksi varastoa. Autotallin varustukseen kuuluu mm. sähköauton latauspiste, vesipiste ja huippuimuri. Hyvin hoidettu piha, josta löytyy isot nurmialueet ja siistit kivetykset. Oman veneen voit tuoda näköetäisyydelle yksityislaituriin, joka on neljän naapurin yhteinen. Täyttyikö kaikki toiveesi? Ota yhteyttä ja sovitaan oma yksityisnäyttösi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

555572

Sijainti

Joensuu Utra
Jynkäntie 26, 80170 JOENSUU

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5mh, oh, k, rt, khh, pkh, s, 3xwc, parvi

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

196 m²

Kokonaispinta-ala

327 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2007

Käyttöönottovuosi

2007

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

630 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

723,28 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 723,28 €/v

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tehdyt remontit

Kaikki kodin pinnat on käyty läpi ja päivitetty 2020. Maalämpökompressori on uusittu kerran (vuosi ei tiedossa), koko järjestelmä on huollettu ja ilmattu 2024.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Energialuokka

B (2018)
Voimassa 2.6.2033 saakka.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö. + Varaava takka olohuoneessa, ilmalämpöpumppu yläkerrassa (käytetty viilennykseen)

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Kivi. Siporex-harkko
Pintamateriaali: Keittiö: Laatta lattia, seinät maalattu. Olohuone: Merbau parketti lattia, seinät maalattu ja sisustuslevyt. Makuuhuone 1: Merbau parketti lattia, seinät tapetti ja maalattu + walk in closet. Makuuhuone 2: Merbau parketti lattia, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 3: Merbau parketti lattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laatta lattia, lattiakaivo. Sauna: Laatta lattia, puu seinät. Kylpyhuone: Laatta lattia, laatta seinät. Eteinen: Laatta lattia. Wc: x 3, joista yhdessä myös suihku. Makuuhuone 4: Merbau parketti lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 5: Merbau parketti lattia, seinät maalattu + parveke. Ruokailutila: Merbau parketti lattia, seinät maalattu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin Samsung, lattialiesi Electrolux, kiertoilmauuni, induktioliesi Electrolux, liesituuletin, mikroaaltouuni Electrolux, integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Massiivipähkinä ja musta graniitti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 3, suihku Alakerrassa suihku x 2, suihkuseinä Yläkerran wc:ssä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys Vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto, huonekohtaiset säilytystilat

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti. Konesaumattu peltikattu RR32.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

167-12-1249-6

Tontin pinta-ala

1 886 m²

Lisätietoja tontista

Maapohjan tyyppi: Tontti

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kokonaisrakennusoikeus 383 m². Joensuun kaupunki. Tontilla asemakaavan mukainen asuinrakennuksen rakennusoikeus on 283 krs-m2, lisäksi tontille saa rakentaa enintään kaksi talousrakennusta yhteensä 100 krs-m2. Kokonaisrakennusoikeus on tällöin 383 krs-m2. Nyt rakennusoikeutta on rekisterin mukaan käytetty 327 krs-m2 ( OKT 237 krs-m2 ja talousrakennus 90 krs-m2). Lisätietoja tarvittaessa tarkastusinsinööri Mika Silvennoinen, p. 0500 299 575.

Kaavoitustiedot

Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2006. Joensuun kaupunki.
Lisätietoja kaavoituksesta: Joensuun kaupunki.

Rakennukset

Talousrakennus 90,0m², jossa 2 varastoa ja 3 autotallia, maalämmössä.

Muut lisätiedot

Ranta

Rannan tyyppi: Joki

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »