OP Koti Kainuu Oy LKV, Sotkamo

Mökki tai huvila | 3h + k + s + las.p

Katinkullantie 15, Vuokatti, Sotkamo

Hinta

229 000 €

Koko

64,5 m²

Vuosi

2012

Tervetuloa ainutlaatuisen mahdollisuuden äärelle omistaa loma-asunto Katinkullan lumoavassa ympäristössä! Tämä upea 64,5 neliömetrin kokoinen, kahden makuuhuoneen loma-asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheistä rentoutumista ja aktiivista elämäntapaa. Sijaintinsa ansiosta Katinkulta on tunnettu ja suosittu lomakohde ympäri vuoden, ja nyt Sinulla on tilaisuus olla osa tätä houkuttelevaa yhteisöä. Täällä saat harrastaa monipuolisia aktiviteetteja niin sisällä kuin ulkonakin ja alueelta löytyy myös kolme ensiluokkaista golfkenttää. Tämä tekee alueesta todellisen paratiisin niille, jotka nauttivat viheriöistä ja swingin taiteesta. Lähellä olevat ulkoilumaastot ja hiihtoladut sekä lenkkimaastot ja pyöräilyreitit houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta. Kaiken tämän lisäksi loma-asuntosi on erittäin houkutteleva sijoituskohde. Sen operaattorisopimus takaa helpon vuokrattavuuden ja mahdollistaa huolettoman sijoituksen. Omakäyttö jaetaan kalenterivuosittain kolmeen neljän kuukauden pituiseen jaksoon vuoden alusta lähtien. Muina aikoina huoneiston vuokrauksesta huolehtii operaattori. Tämä loma-asunto tarjoaa tilavat huoneet, modernin keittiön ja valoisan olohuoneen, luoden viihtyisän ympäristön niin perheille kuin ystäväporukoillekin. Ravintolat ja palvelut ovat käden ulottuvilla, mikä tekee arjen sujuvuudesta helppoa. Kaikki sisäharrasteet ja kylpylä löytyvät saman katon alta, joten voi pukea kylpytakin päälle ja laskeutua hissillä kylpylään, säällä kuin säällä. Älä jää paitsi tilaisuudesta omistaa loma-asunto, joka tarjoaa sekä henkilökohtaista hyvinvointia että erittäin houkuttelevan sijoituskohteen. Sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain vastikkeita, vaan ne vähennetään kunkin vuosineljänneksen vuokratuotoista. Katinkulta odottaa sinua ympäri vuoden upeine maisemineen, aktiviteetteineen ja mahdollisuuksineen. Kiinnostuitko? Luulen, että niin teki moni muukin,joten ota pikaisesti yhteyttä, niin keskustellaan lisää. Riitta Mankinen Kiinteistönvälittäjä, LKV OP Koti Kainuu Oy +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
560018
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + las.p
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
64,5 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

164 817,00 €

Velkaosuus

64 183,00 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Vastike

Hoitovastike

716,80 € / kk

Pääomavastike

832,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 548,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Asunto-osakeyhtiön hallitus valitsee kiinteistöyhtiölle operaattoriyhtiön, joka erillisen sopimuksen mukaisesti vuokraa lomahuoneistot osakkeenomistajilta majoitustoimintaa varten, ja vastaa huoneistojen hallinnoinnista ja ylläpidosta.Yhtiökokouksen on hyväksyttävä operaattorisopimus ja valittu operaattoriyhtiö. Jokainen osakkeenomistaja tekee operaattorisopimuksen ja sitoutuu noudattamaan sen ehtoja. Operaattoriyhtiö tilittää osakkeenomistajille operaattorisopimuksen mukaisesti vuokratuoton kolme kertaa vuodessa. Vuokraustulosta vähennetään hoitovastikkeet ja vuokraustuotosta rahoitusvastikkeet (lyhennys+korko). Vuodessa omistaja saa joko palautusta, kulut/tuotot 0€ tai maksua tulee jonkin verran. Kysy lisää välittäjältä.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Varainsiirtovero 1,5% ostajalle
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kivi
Pintamateriaali: Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti,maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: x2.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Huoneistot ovat kalustettuja sisältäen: liinavaatteet, astiastot, kahvinkeitin, vedenkeitin, vatkain, leivänpaahdin, mikroaaltouuni, jääkaappi-pakastin, liesitaso ja uuni, liesituuletin, takka, astianpesukone, kuivaava pyykinpesukone, hiustenkuivaaja, led-tv, blu-ray soitin, cd-radio, kuivauskaappi, pölynimuri, silitysrauta, silityslauta. Lomahuoneistojen perusvarustus ja perusirtaimisto ovat asunto-osakeyhtiön omaisuutta, jonka kunnosta ja uusimisesta kiinteistöyhtiö vastaa kattaen kulut yhtiövastikkeella. Osakkeenomistaja ei saa tehdä tai teettää muutoksia lomahuoneistoss
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2x (molemmissa suihkut), suihkuseinä x2, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Holiday Club Isännöinti, p. 0300 870 922
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Tehdyt remontit
Huoneistoissa on tehty tasoa yllä pitäviä korjauksia ja hankintoja sekä yhtiön paloilmaisimet on vaihdettu.. Asunnon remontit: Lomahuoneistojen perusvarustus ja perusirtaimisto ovat asunto-osakeyhtiön omaisuutta, jonka kunnosta ja uusimisesta
kiinteistöyhtiö vastaa kattaen kulut yhtiövastikkeella. Osakkeenomistaja ei saa tehdä tai teettää muutoksia
lomahuoneistossa.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Päätetään hallituksen esityksestä hankkia jäähdyttävät ilmalämpöpumpun yhtiön huoneistoihin sekä päätetään hallituksen valtuudesta kerätä ylimääräinen yhtiövastike 30 € osakkeelta,
Energialuokka
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontin koko
4 983 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava, yleiskaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Sotkamon kunta kaavoitus
Tontin vuokra
90 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Vakuutusosakeyhtiö Henki-Fennia
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2.11.2061

Kiinteistö Oy HC Villas Katinkulta Spa 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Sotkamon keskusta 8,5 km, Sotkamon terveysasema 9 km Vuokatinrinteet 3,8 km Vuokatti Areena 4,3 km. Tämän alueen rikkaus ovat Katinkullan ja Vuokatin alueen monipuoliset palvelut sekä ympärivuotiset harrastusmahdollisuudet. Pääset harrastamaan ns. "omalta ovelta". Golfkentälle on matkaa 100m, hiihtoladuille 50m. Viereiseltä Jäätiönlahdelta on suora vesireittiyhteys sekä Kajaaniin että Sotkamoon. Jos harrastat melomista, veneilyä tai kalastat, ovat paikkakunnan vesistöt reitteineen huikea lisä näihin harrasteisiin. Talvisin pääset rannasta hiihtämään aurinkoladulle. Liikenneyhteydet: Kajaani 35 km

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Sotkamo

Asuinalueena Vuokatti, Sotkamo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Riitta Mankinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

OP Koti Kainuu Oy LKV, Sotkamo

OP Koti Kainuu Oy LKV, Sotkamo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.