Kerrostalo | 3h + k + kph + s + vh + 2xwc ja 2xlasitettu parveke

Rakentajantie 10 G, Reimarla, Helsinki

Hinta

319 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1973

Huoletonta asumista yhtiössä, jossa isot remontit ovat tehty. Tarjolla nyt läpitalon kolmio rauhallisella sijainnilla vuonna 2021 linjasaneeratusta yhtiöstä. Samassa yhteydessä ovat huoneiston kaikki pinnat, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc uusittu. Keittiö on tyylikäs Noblessa-keittiö ja siinä on reilusti laskutilaa. Isompikin ruokapöytä mahtuu tähän keittiöön. Tilavat makuuhuoneet jäävät eri puolille huoneistoa. Kaksi parveketta, toiseen kulku olohuoneesta ja toiseen viereisestä makuuhuoneesta, jossa myös erillinen wc. Tässä kodissa ovat käytännölliset tila- ja säilytysratkaisut ja vaatehuone. Alueelta löytyvät koulut ja useita päivähoitopaikkoja, ihanat ulkoilualueet lähtevät kotioveltasi ja lisäksi lähietäisyydellä laajat urheilumahdollisuudet. Pitäjämäen juna-asema ja bussipysäkki sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella, josta kauppakeskukset Sello, Ristikko ja Kaari ovat kaikki lähellä. Jokerilinjakin löytyy kohta läheltä. 107 huoneiston hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. 1/6 krs. Hissi. Varaa oma yksityisesittely. Myynti ja esittely kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

562950

Sijainti

Helsinki Reimarla
Rakentajantie 10 G, 00370 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + s + vh + 2xwc ja 2xlasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

82 m²

Kokonaispinta-ala

82 m²

Kerrokset

1/6 (alin kerros)

Rakennusvuosi

1973

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

237 394,89 €

Velkaosuus

81 605,11 €

Velaton hinta

319 000,00 €

Neliöhinta

3 890,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

393,60 € / kk

Pääomavastike

624,84 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 018,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneiston yhtiölaina on linjasaneerauslaina.
Vesimaksun peruste: tasaus kerran puolessa vuodessa.
Autopaikka (kylmä) 18 €/kk
Autopaikka (tolppa) 28 €/kk
Autopaikka (sähkökataus) 40 €/kk
Saunamaksu 6 €/kerta
Hallituksella valtuus periä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa ja muuttaa pääomavastikkeita vastaamaan lainasta kulloinkin
perittävää korkoa ja tarkistaa pääomavastikkeiden suuruutta aina kunkin lainan korontarkistuspäivän jälkeen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: -Ilmalämpöpumput kuuluvat osakkaan vastuulle.
-Huoneistokohtaisen vedenkulutusmittarin etänäyttölaite kuuluu osakkaan kunnossapitovastuulle.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: maali ja tapetti, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali ja tapetti, Lattia: laatta. Wc: Seinät: 1/2 laatta, Lattia: laatta. vaatehuone: Seinät: maali, Lattia: laminaatti.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Noblessa, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä 2 kpl, peilikaappi 2 kpl, kaapit pyykkikaappi ja siivouskaappi, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet. pyyhepatteri kph:ssa

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Rakentajantie 10

Isännöitsijän yhteystiedot

Priman Oy, Olli-Pekka.Filatov@priman.fi, puh: 0207 614 413

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila, ylimääräisiä varastoja

Taloyhtiön autopaikat

77 kpl

Tehdyt remontit

2003 Parvekkeiden, sokkeleiden ym . kunnostaminen
2003 Parvekkeiden lasitus
2004 Jäteasema, pysäköintipaikan laajennus, lukitusten sarjoitus,
ikkunanpielien saumaus, ikkunapeltien kiinnitys, elementtisaumauksen
tarkastus ja korjaus, räystäs- ja myrskypellit.
2004 - 2006 Korjattiin kosteuden aiheuttamia vaurioita huoneistoissa.
2006 - 2007 Kattojen, julkisivujen ja ikkunoiden saneeraus.
2007 IV nuohous ja säätö
2008 Pesulan rakentaminen ja kellarikäytävien maalaus
2008 CD-talon metsän puoleinen salaoja
2009 AB-talon paikoitusalueen puoleinen salaoja
2009 EFG-lämmönvaihdin, lämmitysverkoston tasapainotus ja uudet
patteritermostaatit
2009 Pihasaneeraus
2010 Pihavalojen uusinta
2011 Pihaviemäreiden pinnoitus
2012 AB-talon saunaosaston saneeraus
2012 Huoneisto-ovien kuultokäsittely ja tiivisteiden vaihto
2013 Jätepisteen laajennus
2014 Hissit uusittiin
2014 B- ja E-portaiden IV-koneet kunnostettiin
2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2015 Kylpyhuoneremontit B 20 ja D 55
2015 Parvekelasit huollettiin
2015 Puiset pihaportaikot uusittiin
2015 IV-hormien nuohous ja venttiilien säätö
2016 Salaojaremontti
2016 Koodilukot porrashuoneiden sisäänkäyntioviin
2017 Talotekniikkaremontin hankesuunnittelu aloitettiin
2017 E-portaan lämmönjakohuoneeseen hankittiin alipaineilmanpoistin
2017 Pesutupaan hankittiin Esteri PKJ P10 pesukone
2018 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui
2018 Vesivahinkokorjauksia tehtiin huoneistoissa C 34, C 37, F 84 ja F 87
2018 Pyöräkatoksiin asennettiin led-valot ja pistorasiat
2019 Vesikatolle tehtiin paikkakorjauksia
2019 F 83 ja F 86 huoneistoissa tehtiin vesivahinkokorjauksia
2019 E-portaan IV-kone uusittiin
2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat valmistuivat
2020 Ikkunoiden kiinnityksiä parannettiin
2020 Linjasaneeraus aloitettiin
2021 Linjasaneeraus vastaanotettiin, lvis-saneerauksen sisältö:
-Kaikki märkätilat uusitaan rakenteita myöten
-Viemärit uusitaan
-Vesijohdot uusitaan
-Vesikalusteet uusitaan; hanat, lavuaarit, wc-pöntöt, suihkut, asennetaan suihkuseinä + suihkuverhotanko
-Huoneistoihin huoneistokohtaiset vesimittarit
-Kaikki märkätilojen sähköt ja valaistus uusitaan
-Huoneistoihin asennetaan uusi ryhmäkeskus (pikasulakkeet)
-Keittiön vesi-ja viemärijohdot uusitaan
-Keittiöön uudet sähköt ja liedelle 3-vaiheinen sähkö
-Lämmöntalteenotto (LTO)-koneet
-Ilmanvaihto säädetään ja tasapainotetaan
-Antenni-ja datakaapeli uusiminen
2022 Julkisivuja kunnostettiin
2022 Viisi sähköautojen latauspistettä toteutettiin. Asunnon remontit: -Keittiö uusittu kauttaaltaan putkiremontin yhteydessä 2021
(asbestipurkuna keittiön vanhat välitilan laatat)
-kaikki lattiat uusittu paitsi eteisen lattia 2021
-kaikki seinät katot malaattu ja tapetoitu 2021
-Vaatehuoneesen Sovella säilytysjärjestelmä 2021
-pistokkeet ja valokatkasimet uusiuttu 2021

Tulevat remontit

Päätetyt: 5- VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (7.3.2023)
(Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa)
2023
-lämpökamerakuvaukset
-leikkipaikan välineiden uusimista
-korvausilmaventtiilien lisäämisen ja lämpövuotojen korjausten suunnittelu
-pihavalojen sähkön syöttö omaan liittymään
-parkkiruutujen merkintä tiemerkintämassalla
2024
-lämpövuotojen tiivistystä ja korvausilmaventtiilien lisäys
-kivetys AB-talon kääntöpaikan puoleiseen päätyyn
-pyörätelineet ulos
2025
-kiinteistön kuntoarvio
-julkisivun pesu
-pyörätelineet sisälle
2026
-IV äänieristyksen parantaminen keittiöiden ja erillis wc:iden poistoilmaventtiileihin
-kuntoarvion mukaisia korjauksia
2027
-jätepisteen kunnostus/uusiminen

Selvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat ohjeelliset.
Niitä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnittelun yhteydessä.

Energialuokka

D (2018), viimeinen voimassaolopäivä: 30.6.2032

Tontin koko

10 360 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin Kaupunki

Asunto Oy Helsingin Rakentajantie 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »