Omakotitalo | 5h, k, s, kph, suihku, wc, eteinen, yläk, aula

Vellamontie 2, Toijala / Pätsiniemi, Akaa

Hinta

229 000 €

Koko

134 / 145,8 m²

Vuosi

1929

Etsitkö kodikasta hirsitaloa omalle perheellesi. Meillä on nyt myynnissä kaunis ja viehättävä arviolta vuosina 1929-1934 valmistunut kodikas hirsitalo. Arkkitehtonisesti arvokas talo sijaitsee halutulla pätsiniemen alueella rautatieaseman läheisyydessä. Talon 5h, k, s, kph tarjoavat 134m2 asuinneliötä. Tilat ovat kätevästi kahdessa kerroksessa siten, että keittiö ja kaksi huonetta, eteinen ja wc ovat alakerrassa ja yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, aula sekä 2020 peruskorjatut sauna -ja pesutilat. Yläkerrassa on myös kiva parveke. Asuinrakennus on peruskorjattu vuonna 1980 ja tämän jälkeenkin asuintiloja on remontoitu mukavasti. Kuntotarkastus on tehty juuri ennen myynnin aloittamista. Sähkölämmitteisen talon lämmitystä avustavat varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Kattava piharemontti on tehty muutama vuosi sitten. Omalla pihalla on myös viehättävä pihasauna/varastorakennus jonka yhteydessä on ulkoporeallas. Pihassa mon muitakin oleskelutiloja/patioita. Varmasti jäi jotain kertomatta mutta tule paikan päälle tutustumaan mahdollisesti tulevaan kotiisi, joka vapautuu joustavasti käyttöösi Myynti ja esittelyt: Markku Mäkiselkä: 050-3896802/markku.makiselka@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

565315

Sijainti

Akaa Toijala / Pätsiniemi
Vellamontie 2, 37800 AKAA

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, s, kph, suihku, wc, eteinen, yläk, aula

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

134 m²

Kokonaispinta-ala

145,8 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1929

Käyttöönottovuosi

1929

Vapautuminen

Vapautuu: n.2 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

229 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

252,21 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Asiakkaalla sähkösopimus jonka hinta veroineen on 9c/kwh. Nykykulutuksellä keskimääräinen sähkön kuukausierä on luokkaa 157e. Tämän lisäksi tulee siirtomaksut, jotka määräytyvät siirtohinnaston mukaan.
Sähkönkulutukseen vaikuttavat saunomiskertojen, suihkussakäyntikertojen määrä. Asuintilojen lämpötila, takan käyttö, sekä ilmalämpöpumpun käyttö vaikuttavat kokonaiskulutukseen
Kiinteistövero: 252,21euroa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tehdyt remontit

Tehdyt remontit:
Laaja peruskorjaus vuonna 1980 edellisen omistajan toimesta.
Vuosien 1997-2010 tehdyt korjaukset:
-1997,alakerran wc:n lattia vesieristetty, lattialämmitys, vesivaraajan asennus suihkukaapin tilalle.
-2001: keittiö ja eteinen remontoitu, alakerran vesiputket uusittu, vesiposti ja mittari siirretty keittiöstä eteiseen, kylmävesiputki vedetty ulkosaunalle, talo maalattu, rakennettu uusi parveke, uudet sadevesikaivot talon etupuolelle.
2002: ulkorakennus maalattu punamullalla, päärakennukseen ulko-ovi ja parvekkeenovi.
2003:piippu uusittu(ilmeisesti lakiosa) ja asennettu piipunhatut sekä taloon että ulkorakennukseen. Vesikate maalattu.
2005: uusi lämminvesivaraaja, ikkunanpuitteet maalattu
2008: yläkerran lattia uusittu(laminaatti) samoin portaat, yläkerran aula ja eteinen tapetoitu/maalattu. Olohuone tapetoitu
2009:vanha takka purettu ja paikalle muurattu Linnatulen varaava Juhana-Takka, kaikki lämpöpatterit uusittu, uusi astianpesukone.

Nykyisen omistajan aikana tehdyt:
-Yläkerran sauna wc/kph peruskorjattu 2020
-2016 täydellinen piharemontti, salaojitus pihaan, uudet nurmikot ja 2 kpl terasseja.
-2019 rakennettu valokatteelinen patio, ulkotakka(2016)
-Pihasaunaremontti 2019 ja samalla asennettu ulkoporeallas Villeroy Boch.
-2010 alakerran huoneremontti.
-2020 yläkerran makuuhuoneet pintaremontoitu-Keittiön kodinkoneita uusittu noin 4 vuotta sitten-

Energialuokka

E (2018)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö. Alakerrassa ilmalämpöpumppu sekä varaava tulisija

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Hirsi. Rakennus on tasakertaan hirsirunkoinen, yläkerta puurankarakenteinen
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia parketti, seinä puolipaneli/tapetti. Olohuone: Lattia parketti, seinä tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinä tapetti/maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinä maali/tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinä vaalea paneli. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laattaa. Eteinen: Lattia laminaatti, seinä tapetti. Wc: Lattia ja seinä laattaa.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi 60 cm leveä, liesituuletin, astianpesukone joka on ylösnostettu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali on laminaatti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna jossa vastakkainistuttavat lauteet ja lasiseinä pesuhuoneen välissä, sähkökiuas Tulikiven kiuas Uura 2-erillisellä ohjauksella, kylpyhuone, erillinen wc alakerrassa ja yläkerrassa wc-istuin kylpyhuoneessa, suihku, suihkuseinä, peilit yläkerran pesuhuoneessa, kaapit, pesukoneliitäntä alakerran wc:ssä, lattialämmitys laatoitetuuissa lattioissa, kiinteät valaisimet kaikissa pesu-ja wc tiloissa. Yläkerran sauna-ja kylpyhuone remontoitu kokonaan vuonna 2020

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto, kaapistoja

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti. Käsinsaumattu peltikate, vesikate maalattu 2015, suositellaan huoltomaalausta

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

20-1-12-7

Tontin pinta-ala

1 376 m²

Lisätietoja tontista

Maapohjan tyyppi: Tontti

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kokonaisrakennusoikeus 225 m².

Kaavoitustiedot

Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 10.12.1980 rakennuksen peruskorjaukselle ja autovajalle. Tiedustelut Akaan kaupungilta
Lisätietoja kaavoituksesta: Akaa kaupunki kaavoitus

Rakennukset

Erillinen piharakennus 45m2. Piharakennuksessa sauna, takkatupa ja varastotilaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruokakauppa keskustassa kaikki palvelut, posti keskusta, kirjasto keskustassa, terveysasema Akaan hyvinvointikeskus reilu kilometri. Koulut: Koulut reilun kilometrin säteellä. Päiväkoti: Ylpöntie päiväkoti. Talo sijaitsee rauhallisella Pätsiniemen alueella. Liikenneyhteydet: Rautatieasema jossa suomen päärata noin alle kilometri

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »