Rivitalo | 4h, tk, k, rt, kph, sauna, kph, vh, e, wc, yläkerrankph / wc, kylmiö, autotalli

Talonpojankatu 15 B, Torkinmäki, Kokkola

Hinta

185 000 €

Koko

148 m²

Vuosi

1975

Kaksitasoinen rivitalokoti tarjoaa avaruutta ja tilaa arkeesi. Yläkerran valoisa olohuone sekä avokeittiö yhdistyvät saumattomasti yhtenäiseksi tilaksi, tarjoten käytännöllisiä tilaratkaisuja helpottamaan päivittäistä elämää. Parvekkeelta johtavat rappuset takapihalle tuovat helppoutta ja vaivattomuutta arjen asumiseen. Alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, saunan ja kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila sekä käynti takapihalle ja osittain katetulle terassille nauttimaan suojaisesta omasta pihasta. Lisäksi varaava takka tarjoaa täällä kodikasta lisälämpöä. Tähän kotiin kuuluu myös käytännöllinen autotalli ja lämmin varasto, jotka tarjoavat hyödyllistä säilytystilaa. Tervetuloa kokemaan tämän kodin monipuolisuus ja viihtyisyys! Esittelemme tämän kodin yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

568394

Sijainti

Kokkola Torkinmäki
Talonpojankatu 15 B, 67100 KOKKOLA

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, tk, k, rt, kph, sauna, kph, vh, e, wc, yläkerrankph / wc, kylmiö, autotalli

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

148 m²

Kokonaispinta-ala

148 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

185 000,00 €

Velaton hinta

185 000,00 €

Neliöhinta

1 250,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

200,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

200,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksun peruste: Vesilasku tasataan kulutuksen mukaan vuoden lopussa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö. suorasähkölämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni. tiiliverhoilu
Pintamateriaali: Keittiö: laatta, maali/laatta, levy. Olohuone: tammmiparketti,maali, lauta. Makuuhuone 1: korkki,tapetti,maali. Makuuhuone 2: korkki, tapetti,maali. Makuuhuone 3: korkki, tapetti,maali. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, puupaneli. Eteinen: parketti, maali, maali. Wc: laatta, laatta/lasikuitutapetti/maali. takkahuone: parketti, lasikuitutapetti/maali,maali. tuulikaappi: laatta, lasikuitutapetti, maali.

Keittiön kuvaus

Kylmiö, jenkkikaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas Aina Valmis-kiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys k, molemmat kph,sauna, erillinen wc ja tuulikaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, lämmin ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Talonpojankatu 15, Kokkola

Isännöitsijän yhteystiedot

Sirkku Purontaus

Huolto

Osakkaat

Muuta taloyhtiöstä

Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön varasto (lumikolat)

Taloyhtiön autopaikat

4 kpl

Tehdyt remontit

Bitumikatto uusittu 1994. Yhtiön alakerran käyttövesiputkisto uusittu pinta-asennuksena 1999. Pihan asfaltointi 1999 ja 2000 pihaa muokattu niin, että jokaiseen asuntoon saatiin oma laatoitettu käytävä. Ulko-ovet ja parvekeovet 2003. Yhtiön likakaivo on vaihdettu uuteen 2004 ja viemärin loppupää (ennen likakaivoa) korjautettu 2011. Alakerran puutarhaovet ja ikkunoiden vaihto 2009. Pihavalaistuksen parantaminen 2011. Asunnon B alakerran lattiakaivot on uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2012. Asuntojen lämmityspattereita uusittu vuosina 2012-2015 ja 2021-2022. Asuntojen huippuimurit uusittiin ja ilmanvaihdon ohjausjärjestelmät asennettiin kesäkuussa 2020. Asunnon D päätyikkunan puupaneloinnin uusiminen 2017, seinien jäkäläkasvustoa poistettu mekaanisesti vuosina 2017, 2018 ja 2020. Kivijalka ja sisäänkäynnit maalattu omatoimisesti 2018 ja ammattiopisto maalasi kiinteistön takaseinustan betoniosat sekä terassiein alakatot syksyllä 2018. Talon yläpäätyyn (asunto A ulkoreuna) asennettiin omana työnä patolevy, pääty laatoitettiin ja avattiin tarkistusluukku kiinteistön salaojakaivoon, etupihan kallistuksia korjattiin paremmin hulevesiä johtaviksi 2018. Patolevy asennettiin myös asuntojen A ja B väliin. Asuntoon B hankittu ilmalämpöpumppu 2022 osakkaan omalla kustannuksella. Talotuulettimien uusiminen 2022.
Yhtiön lauta-aita uusittu 2005 (Närvilänkadun puoleinen sivu), muilta osin aita on alkuperäinen. Talonpojankadun puoleinen aita uusittu yhdessä naapuriyhtiön kanssa ja Närvilänkadun puoleiselle aidalle tehty huoltotöitä 2012. Pohjoispäädyssä oleva aita, Talonpojankadun puoleinen aita ja takapihan ja kadun välissä oleva väliaita käsiteltiin 2013.
Maapohjaisten autotallien pohjaan lisätty hiekkakerros ja asennettu laatoitus 1980-luvulla. Talleihin asennettu Turner-lamelliovet 2008. Autotallien varastojen ovet uusittu ja korjattu tallin ulkoseiniä, talli maalattu 2009. Autotallin yhteisten tilojen sähköjen vedot uusittu 2011. Autotallin katto uusittu 2017.. Asunnon remontit: 1995 takka, 2002 keittiö remontoitu, 2016 yläkerran kph, sauna ja alakerran kph sekä pinnat, 2022 talotuulettiminen uusiminen

Tulevat remontit

Suunnitellut: Ulkoverhoilun tarkastusta; tiiliverhoilun osittainen korjaaminen on tulossa ajankohtaiseksi ennen vuotta 2025. Kattopinnan uuteen tarkastukseen ja mahdolliseen vaihtoon on syytä varautua noin v. 2025. Käyttövesiputkiston remontointia on syytä suunnitella vuosille 2030-2040 (käyttöveden nousuputkia kiinteistön toiseen kerrokseen ei ole vaihdettu, vaan ne ovat alkuperäiset).

Energialuokka

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tontin koko

1 914 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kokkolan kaupunki

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähimpään kauppaan n. 1km. Keskustan palvelut n. 1,5km. Koulut: Torkinmäen ala- ja yläkoulu n. 500m, ammattiopisto, Centria AMK, Yliopistokeskus vieressä. Päiväkoti: Torkinmäen päiväkoti. Torkinmäen terveysasema, hammaslääkäri n. 600m. Liikenneyhteydet: hyvät yhteydet keskustaan (bussi nro 3), kävelymatka keskustaan n. 20min

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »