Kerrostalo | 2h + kt + s + parveke

Jalostusasemankatu 13a A10, Rauhalinna, Kaarina

Hinta

149 000 €

Koko

33 m²

Vuosi

2024

Kaarinan Rauhalinnaan valmistuu 25.4.2024 asunto-osakeyhtiö Kaarinan Kruunu.Tervetuloa tutustumaan toisen kerroksen tilaihmeeseen, 33 m2:n saunalliseen kaksioon. Asunnon kattokorkeus on peräti 2,85 cm, ikkunat ovat korkeat, joten asunto on valoisa ja avara. Asunnon jatkeena on koko asunnon levyinen, lasitettu parveke. Keittiötilan kaapistot ovat väriltään Aaria valkoinen, myös vetimet ovat valkoiset. Jääkaappipakastin ja astianpesukone ovat Electroluxin. Työtaso ja välitila ovat tammilaminaattia. Asunnon lattiat ovat upeaa kalanruotoparkettia. Huoneiston vesikiertoinen lattialämmitys tekee kalustamisesta helppoa. Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa on greigen väriset laatat, saunan lauteet ja katto ovat tervaleppää, väliseinä on lasia. Kylpyhuoneen varusteina ovat suihku ja kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, tilassa on pesutornivaraus sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Talon kuudennessa kerroksessa sijaitsee lämmin irtaimistovarasto. Rauhalinnasta on sujuvat liikenneyhteydet joka suuntaan, lähditpä Helsingin tai Turun suuntaan tai Saaristotielle - omalla autolla tai julkisen liikenteen palveluita hyödyntäen. Lähistöllä ovat kaikki Kaarinan kaupungin palvelut, kattava pyörätieverkosto, kaunis uimaranta sekä luontoa liikkumiseen. Liikunnalle on myös hyvät puitteet, sillä alueella on sekä uimahalli että liikuntahalli. Nämä kodit rakentaa T2H, joka on vuonna 2010 perustettu kotimainen rakennuttaja. . Autoille on pysäköintitilat pihassa, paikat myydään erillisinä osakkeina. Osassa paikoista on sähköauton latauslaitteet valmiina. Kohteen kuvat ovat mallikuvia rakennuttajan toteuttamista kohteista. Kohdetta välittää Kirsi Kivimäki, p.050 4783158 tai kirsi.kivimaki@op.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 21.4. 11:00 - 11:30

Esittelijänä Kirsi Kivimäki

p. 050 478 3158

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

568662

Sijainti

Kaarina Rauhalinna
Jalostusasemankatu 13a A10, 20780 KAARINA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + s + parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

33 m²

Kokonaispinta-ala

33 m²

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

2024

Käyttöönottovuosi

2024

Vapautuminen

Vapautuu: Kohde valmistuu arviolta 05/2024 mennessä

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

45 187,71 €

Velkaosuus

103 812,29 €

Velaton hinta

149 000,00 €

Neliöhinta

4 515,15 €/m²

Vastike

Hoitovastike

155,10 € / kk

Pääomavastike

320,28 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

475,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastikeperuste neliöt.
Pääomavastike käsittää yhtiön pitkäaikaisten tai niitä vastaavien lainojen
korot, lyhennykset ja muut lainoihin liittyvät menot. Pääomavastikkeen
perusteena käytetään 4 §:ssä mainittuja osakemääriä. Kuitenkin edellä
mainitun pääomavastikkeen maksuperusteen pääsäännöstä poiketen, yhtiön
pitkäaikainen rakentamisvaiheen laina jaetaan näiden asuntojen osalta
seuraavasti: asuntojen A8, A9, A10, A12, A13, A14, A17, A18, A19, A20,
A22, A23, A24, A27, A28, A29, A30, A32, A33, A34 ja A37 osakkeiden
pääomavastike määritetään käyttäen 4 §:n osakemäärää ja kerrointa
1,0607143 ja asuntojen A5, A45 ja A46 osakkeiden pääomavastike määritetään
käyttäen 4 §:n osakemäärää ja kerrointa 0,8571429.
Vastikkeet ovat ARVIOITA (marraskuu 2022). Vastikkeen määrä tarkastetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa, ilmoitettu rahoitusvastike kattaa vain korkokulut, ei lainan lyhennystä.

Vesimaksu on ennakkomaksu, huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Yleisestä vastikeperusteesta poiketen vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella. Yhtiökokouksen
päätöksellä voidaan periä ennakkomaksua, jonka perusteena käytetään huoneistossa asuvien lukumäärää.

Laina-aika 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 12/2028.
Lyhennys asunnon osalta 0,88 €/osake/kk + koron osuus.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Koko asunnon levyinen parveke.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Kaupanteossa maksetaan myyntihinnasta 33 246,99 euroa, kohteen valmistuessa 17 940,71 euroa.

Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa naapuritontin kanssa, jossa on sovittu mm. yhtiötä palvelevasta pelastustiestä sekä kulkuyhteydestä syväkeräysastioille ja osalle parkkipaikoista. Lisäksi yhtiö on osapuolena hallinnanjakosopimuksessa, jossa on sovittu LPA- tontin 202-6-6159-3 yhteisomistuksesta sekä huolto- ja hoitokuluista.

Tiedot perustuvat lokakuun 2022 tilanteeseen. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Havainnekuvat huoneistosta ovat rakennuttajan aikaisemmasta kohteesta.

Lisätietoja kunnosta

Uusi, Valmistuu keväällä 2024

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Olohuone: Parkettilattiat Segno tammi blonde, kalanruotoparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattiat Segno tammi blonde, kalanruotoparketti, seinät maalattu. Sauna: laattaa, laudelauta tervaleppää, katto tervaleppäpaneelia. Kylpyhuone: laattaa, lattia Alba Perla 10x10cm, seinät 20x40cm.

Keittiön kuvaus

Jääviileäkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilit.

Säilytystilojen kuvaus

Vintti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumikermikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaarinan Kruunu

Isännöitsijän yhteystiedot

RS-kohde, rakennuttaja T2H Varsinais-Suomi Oy

Huolto

Huoltoyhtiö, osakkaat

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Taloyhtiön autopaikat

48 kpl

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

1 837 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan Kaupunki

Tontin vuokra

25 388,48 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Korkia Tonttirahasto Ky

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 9.11.2072

Asunto Oy Kaarinan Kruunu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »