OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

Kerrostalo | 2h + k

Tuusulantaival 42 B, Kilta, Kerava

Hinta

114 000 €

Koko

52,5 m²

Vuosi

1974

Hissitalon kolmannen kerroksen kaksio on kuin vastaisku skandinaaviselle, neutraalille värimaailmalle. Tässä kodissa on aina kevät ja auringonvalo värikkäiden tehosteseinien ansiosta. Värimaailma on toki helppo palauttaa mieleisekseen kohtalaisen helposti, jos keltainen ja vihreä eivät ole omia suosikkeja väripaletista. Toki valkoista pintaa löytyy jo valmiiksi varsinkin olo- sekä makuuhuoneesta. Alkuperäisestä pohjaratkaisusta keittiön ja olohuoneen välinen oviseinä on purettu pois ja saatu nykyinen avara oleskelutila, jossa on useampikin paikka ruokailuryhmälle. Kiinteitä kaapistoja on lisätty eteiseen, mikä ei ole meidän monien vuodenaikojen takkien maailmassa lainkaan huono asia. Makuuhuoneesta on ovi lasitetulle parvekkeelle, jonka näky taloyhtiöiden väliselle piha-alueelle on varsin vehreä ympäri vuoden. Asunto Oy Salpasiika on vuonna 1974 valmistunut 36 huoneiston kerrostalo Keravan Killassa. Sisääntulossa on panostettu esteettömyyteen ja tätä tukee mm. automaattiovet. Tällä asuinalueella vanhempien taloyhtiöiden piha-alueet ovat reilun kokoisia, eikä naapuritalo ole aivan kädenojennuksen päässä omasta parvekkeesta tai ikkunoista. Keravan keskustaan on kävellen noin 1,5 km ja lähimmät bussipysäkit ovat muutaman sadan metrin päässä kotiovelta. Päivittäiset ostokset on hankittavissa läheistä Alepasta tai K-Marketista, uimahalli ja urheilupuisto ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja mukavat kävelyreitit lähtevät melkeinpä oman taloyhtiön pihalta. Kaiken kaikkiaan mukava kaupunkikodin sijainti sopivan matkan päässä keskustan hulinasta. Mielelläni esittelen tämän kodin sinulle ja olet lähempänä muuttopuuhia. Yksityisesittelyajan saat varattua parhaiten puhelinsoitolla: p. 050 541 0171 / Laura Karvonen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
568745
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Kerrokset
Ei tiedossa
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

81 581,12 €

Velkaosuus

32 418,88 €

Velaton hinta

114 000,00 €

Neliöhinta

2 171,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

243,05 € / kk

Pääomavastike

223,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

466,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka lämmin 14,00 eur/kk, autopaikka kylmä 10,00 eur/kk. varastovuokra pieni 5,00 eur/kk, varastovuokra iso 60,00 eur/kk.

Huoneistoa rasittava lainaosuus 32 418,88 €/31.12.2023 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.Pankki perii ylimääräisistä lyhennyksistä korontarkistuspäivinä 100 e kulun maksuohjelman päivityksestä ja muina kuin korontarkistupäivinä pankin kulu on 300 e. Isännöintitoimisto perii lyhennysjärjestelyistä erillishinnaston mukaisen maksun. Ylimääräisistä osakassuorituksista tulee tilata lasku noin 1 kk ennen pankkiin tehtävää lyhennystä.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu parveke etelään.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Betonilelementti
Pintamateriaali: Tässä kodissa on yhtenäinen laminaattilattia ja maalatut/tapetoidut seinät. Kylpyhuoneessa on laattalattia ja -seinät.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin Rosenlew; yli 5 vuotta vanha., keraaminen liesi Upo; vm 2019., liesituuletin Franke; vm 2019., astianpesukone Point: vm. 2019., kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2019 edellisen omistajan toimesta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa suihkuseinä, valopeili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Katto uusittu 2023 kuten myös suihkusekoittaja, wc-pönttö uusittu 2020.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipartnerit Tellervo Korpelin
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Tehdyt remontit
2023 savunpoistojärjestelmän testaus 12/2023.
2023 kaadettujen puiden tilalle istutettu 9 kpl pylväspihlajia.
2022 Salaojat, pihan asfaltointi julkisivuremontin yhteydessä.
2021-2022 Ulkovaippa: ulkoseinäpinnoite ja eristelisäys, kattopinnoitteen uusiminen ja uudet eristeet, uudet parvekkeet, uudet ikkunat ja ulko-ovet.
2021 Puiden kaato 5 kpl koivuja.
2020 Kattokorjauksia.
2019 Sadevesikaivojen pesu.
2019 Ulkovaipan korjauksen suunnittelu ja urakkakilpailutus.
2018 Kylmänveden runkoputken ja tonttijohdon uusiminen, takuutarkastus 2020.
2018 Hissien uusiminen 2018, takuutarkastus 2020.
2018 Saunan lauteiden uusinta.
2017 Leikkivälineiden hankinta yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa, viemäreiden valurautaiset osuudet ruiskuvalettu, palovaroittimet porraskäytäviin ja kellariin, väestönsuojan tiiviysmittaus.
2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, kellarikäytävien valaisimien uusiminen, lukituksen uusiminen.
2015 Putkistojen kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, pihapuiden harvennus.
2014 Julkisivukorjausten hankesuunnittelu.
2012 Vesikaton kuntoarvio.
2011 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmän venttiilien uusiminen ja perussäätö, kaukolämpösiirtimen uusiminen.
2009 Jätekatoksen peruskorjaus.
2007 Peruskuntoarvio.
1997 Parvekkeiden kuntotutkimus.
1993 Vesikaton saneeraus.
1992 Lämmönsiirtimen osittainen uusiminen.
1990 Julkisivumaalaus.. Asunnon remontit: 2019 keittiöremontti edellisen omistajan toimesta, 2019 asennettu laminaatti, 2019 verhokiskot, vuosien varrella sisäseinät maalattu ja tapetoitu.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023 Korvaavat puut Tuusulantaipaleen varteen
2024 Putkistojen korjaussuunnittelu, niiltä osin kuin uusimista tai korjaamista ei ole tehty 2017-2018.
Kompressorikomeron laitteiden purku.

Käynnistettävien korjausten suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Energialuokka
C (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2032
Tontin koko
2 246,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Keravan kaupunki

Asunto Oy Salpasiika

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kerava

Asuinalueena Kilta, Kerava

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Laura Karvonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.