OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 1h, kt

Kalevan puistotie 26 A, Tammela, Tampere

Hinta

213 800 €

Koko

31,5 m²

Vuosi

2023

Asunto Oy Tampereen Vapari on hiljattain valmistunut taloyhtiö uuden Tammelan Stadionin kupeessa. Muuttamaan pääset heti! Vaparista löydät erikokoisia asuntoja kompaktista yksiöstä tilavaan kaksitasoiseen neljän huoneen perheasuntoon. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke tai ranskalainen parveke. Isommissa asunnoissa on myös oma sauna. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma irtaimistovarastokomero. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Stadionin taloyhtiöiden yhteiskäytössä oleva piha- ja leikkialue sijaitsee katutasoa ylempänä olevalla suojaisalla viherpihalla. Asukkaiden yhteiskäytössä ovat myös talosaunat, pesula ja verstas. Pyöräilijöitä varten on polkupyörähissi ja tilavat pyörävarastot. Taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus vuokrata Stadionin alla olevasti pysäköintihallista autopaikka hintaan 150 €/kk. Lähin ruokakauppa on vain hissimatkan päässä, sillä Stadionia ympäröivässä liikekeskuksessa on päivittäistavarakauppa, Alko sekä ravintoloita. Keskustan palvelut sekä kulttuuritarjonta löytyvät vain lyhyen ratikkamatkan päästä. Kaupunkiluontoa tarjoavat Liisanpuisto, Ilvespuisto sekä Saukonpuisto. Myös Näsijärven upea rantareitti sekä Kaupin ulkoilualue sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Olisiko tässä uusi kotisi? Lisätiedot ja esittelyt: Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi Jesse Ouni p. 040 509 0296, jesse.ouni@op.fi Mette Perälä p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
568883
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
31,5 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Kerrokset
6/7
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

69 200,00 €

Velkaosuus

144 600,00 €

Velaton hinta

213 800,00 €

Neliöhinta

6 787,30 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

35 130,00 €

Lisätietoa velkaosuudesta

Taloyhtiölainan korko on laskettu 6kk Euriborkorolla + 0,89 % marginaalilla (tilanne 1.12.2023 yht. 5,04 %). Laina-aika on 25 vuotta, joista kahtena ensimmäisenä asumisvuotena erääntyvät vain korot.

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

103,95 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

35 130,00 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontin lunastushinta on arvioitu valmistumisen yhteydessä joulukuussa 2023. Tontin vuokrantantaja/myyjä laskee kauppahinnan kulloisessakin kauppatilanteessa. Tontin hinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Kauppahintaa tarkistetaan vuosittain ennen tontin määräosan kauppojen tekemistä. Tarkistusindeksi on tarkastusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. Maanvuokrasopimuksen saat välittäjältä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

100,80 € / kk

Pääomavastike

616,96 € / kk

Tontin vuokravastike

103,95 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

717,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastike ja tontin vuokravastike ovat neliöperusteisia, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 1142,34 €/kk.

Stadionin alla olevasta pysäköintihallista voi vuokrata autopaikan hintaan 150 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Alapohjana on kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Välipohjat ovat paikalla valettua teräsbetonilaattaa. Huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtejä.
Pintamateriaali: Keittiötilojen, olohuoneiden, makuuhuoneiden, eteisten ja vaatehuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalattuja.
Keittiön kuvaus
Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai melamiiniovia. Keittiötilojen työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on terästä. Välitilassa on välitilalevy. Keittiötiloissa on kalusteisiin sijoitettu kiertoilmauuni ja induktiokeittotaso, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Yli 75m2 asunnoissa on erilliset jääkaappi ja pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneiden lattiat ja seinät ovat laatoitettuja ja katot paneloituja. Pesuhuoneissa on peili led-valaisimella, allaskaappi, sekä varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kalusteovet ovat laminaattipintaisia. Varusteina on pyyhekoukut, wc-paperiteline ja suihkuseinä. Saunojen lattiat ovat laatoitettuja ja seinät sekä katto paneloituja. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta. Löylyhuoneiden paneelit ovat leppää. Laudetasot ovat leppää ja lauderunkoosat ovat kuusta.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikermikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Janne Hannu
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
867 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
103 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.6.2071

Asunto Oy Tampereen Vapari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tammela, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mette Perälä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.