OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

Kerrostalo | 3h + k

Pellavamäentie 8 A, Riihikallio, Tuusula

Hinta

129 000 €

Koko

67,5 m²

Vuosi

1969

Tämä kaunis pääty kolmio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen Riihikallion palveluiden läheisyydessä. Erinomainen valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle. Huoneet ovat hyvänkokoisia ja valoisia, joten ne on helppo sisustaa oman tarpeen mukaisesti. Arjen toimivuutta lisää reilun kokoinen keittiö, jonne mahtuu helposti myös ruokapöytä. Säilytystilaa on kaappien lisäksi eteisen vaatehuoneessa. Olohuone on reilun kokoinen ja kahteen suuntaan antavat ikkunat tuovat runsaasti valoa. Lasitettu parveke on ihana lisä ympäri vuoden ja ylimmästä kerroksesta on hienot näkymät. Asuntoon on asennettu viime vuonna viilentävä ilmalämpöpumppu, jotta ilma pysyy sopivan viileänä myös kesähelteellä. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja kuuluu hoitovastikkeeseen. As. Oy Pellavapää on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien saatossa paljon isoja remontteja. Taloyhtiöltä voi vuokrata autopaikan tai autotallin. Asuinalue on erittäin viihtyisä ja rauhallinen, mutta samalla palvelut, kuten kauppa, apteekki ja kylmäasema, ovat kävelyetäisyydellä. Koulu ja päiväkoti ovat tien toisella puolella, joten tämä koti sopii erinomaisesti perheille. Hyrylän kattavat palvelut ovat vain kolmen kilometrin päässä ja bussipysäkki löytyy noin 400 metrin päästä. Lähellä on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Hyrylän urheilupuisto tarjoaa kattavan valikoiman erilaisia aktiviteetteja ja luonnosta nauttivan kannattaa suunnata läheiseen Ruotsinkylän tutkimusmetsään. Päivittäiseen ulkoiluun riittää varmasti myös Riihikallion koulun takana oleva metsäinen pururata. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
569176
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
67,5 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

102 589,12 €

Velkaosuus

26 410,88 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Neliöhinta

1 911,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

247,38 € / kk

Pääomavastike

272,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

519,90 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikka kylmä 15 €/kk autopaikka lämmin 20 €/kk, autotalli iso 70,00 €/kk, autotalli pieni 60,00 €/k. Saunamaksu 20 €//kk Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Huoneistokohtaiset kylmän ja kuuman veden mittarit. Kulutus tasataan vuosittain. Osakkaan velvollisuus on toimittaa mittarilukemat. Kylmä vesi 4,00 € kpl/kulutus, lämmin vesi 8,00 € kpl/kulutus. Rahoitusvastike koostuu: Rah.vast. julkisivut+parv 231,42 € ja Rah.vast. sukitus 41,10 €.
Huoneistoa rasittava lainaosuus 26 410,88 € / 31.1.2024 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Korjaus- ja kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpusta on osakkaalla.

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Pellavamäentien asemakaava ja asemakaavan muutos:
Suunnitelman kuvaus
Asemakaava ja asemakaavan muutosalue sijoittuu Hyrylän eteläpuolelle Riihikallion Pellavamäentien lähiympäristöön. Asemakaavassa mahdollistetaan Riihikallion koululle laajempi tontti sekä rakennusoikeutta kasvatettu. Ruotsinkyläntien ja Pellavamäentien risteysalueen katutilaa on laajennettu. Pellavamäentien ympäristöön on mahdollistettu pientaloasumista ja koulua vastapäätä kerrostaloasumista. Pellavamäen kallioinen metsäalue on säilyy virkistyskäytössä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Vaatehuone: Lattia muovimattoa, seinät maalattu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu aktiivihiilisuodatin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2014
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Suihkunverhon kisko
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Mikko Kokkonen mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kellarikomerot
Taloyhtiön autopaikat

21 kpl, 28 kpl, 10 kpl

Tehdyt remontit
2023 Lauteiden istuinosien ja jalkatilojen uusiminen.
2022 Kuntoarvion ja PTS:n laadinta, laatija Suomen Talokeskus Oy.
2022 Viemäreiden sukitus, suorittaja Picote Oy LTD.
2021 Jätepisteen sijainnin ja astioiden muutos, suorittaja Molok Oy.
2021 Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, suorittaja Uudenmaan Painehuuhtelu Oy. Huuhtelu ja kuvaus keskeytettiin C-rapun kuvauksen jälkeen, koska huuhtelun pelättiin irrottavan irtometallin tai jopa rikkovan sen.
2021 Lukitusmuutos, yhtiökokous on valinnut 4.6.2021 lukitusjärjestelmäksi Abloy Easyn, lukitusmuutoksen on suorittanut Lukko-Tiimi Oy
2020 Leikkipihan ja lipputangon uusiminen
2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Insinööritoimisto Molari Oy laati kaukolämmön alajakokeskuksen ja alueputkistojen uusimissuunnitelman.
2019 Perusvesipumppaamon huoltokorjaus
2018-2019 Julkisivujen eristerappaus, ikkunoiden, parvekeovien ja autotalliovien uusiminen
2018 Vesikattojen lumiesteiden, rännien sekä syöksyjen uusiminen
2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2017 Julkisivujen korjaussuunnitelma, laatija Suomen Talokeskus Oy
2016 Julkisivun hankesuunnittelu, suunnittelija Suomen Talokeskus Oy
2015 Energiatodistusten laadinta, voimassaoloaika 10 vuotta, energiatehokkuusluokka F, E-luku 208
2014 Nousukiskojen ja huoltosiltojen asentaminen vesikatoille
2014 Ulkovaipparakenteiden kuntotutkimus, tutkimuksen tekijä Suomen Talokeskus Oy
2012 Tarkastusraportin laadinta keittiöiden kytkentäviemäreistä, laatija GHS Group Oy
2012 Saunanlauteiden uusinta ja kiukaiden uusinta
2011 Kuntoarvion laadinta, laatija Suomen Talokeskus Oy
2009 Porrashuoneremontti.
2008 Räystäskourujen pinnoitus.
2007 Kaapeli-TV.
2006 Pihan asfaltoinnin korjaukset.
2006 Poistoilmahormien nuohous.
2006 Korvausilmaventtiilien huoneistokohtainen asennus.
2005 Huoneistokohtaiset vesimittarit.
2004-2007 Kylmän ja lämpimän käyttöveden putkistojen uusiminen
2004-2007 Kylpyhuoneiden korjaus.
2004 Sokkelien ja hulevesijärjestelmän korjaus
2004 Elementtisaumojen uusiminen
2004 Pihasuunnitelman toteutus
2004 Korjaustyöselosteen laadinta salaojien ja sadevesijärjestelmien sekä perusmuurin korjaustyöstä, laatija Rakennuttajatoimisto Karino Oy
2004 Työselostus, vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyö
2003-2004 Suoritettu B-portaan kolmen huoneiston putkistojen ja kylpyhuoneiden uusiminen
2003 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset
2002 Kylmävesirunkoputkiston saneeraus
2001 Vesi- ja viemäriputkien kuntoarvio, laatija Suomen Talokeskus Oy
2000: Pihan asfaltointi. Suoritettu Kylpyhuoneiden kartoitusraportti, laatija Rakennus Oy Uudenmaan Saneeraustekniikka
1998 Huopakatteen uusiminen
1999 Ikkunapuitteiden korjaus. Asunnon remontit: Asunto remontoitu kokonaan 2014 (ei kph). Viilentävä ilmalämpöpumppu 2023.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027

2022: Parvekkeen veden poistoputken jatkaminen.
2023: Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sadevesikaivojen lietepesien puhdistus.
2024–2027: Korjaus ja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan.

Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 10.1.2025
Tontin koko
6 977 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tuusulan kunta

As. Oy Pellavapää

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Riihikallion palvelut kävelymatkan päässä: alepa, apteekki, pitseria, ja kylmäasema. Lidl n. 1,5 km. Hyrylän kattavat palvelut n. 3 km päässä. Koulut: Riihikallion koulu n. 250 m. Päiväkoti: Pellavamäen päiväkoti n. 150 m. Alle 3 km päässä urheilupuisto, jossa mm. jalkapallohalli, jäähalli, tennishalli, voimisteluhalli sekä mahtavat ulkolureitit ja kuntoportaat. Lentokentälle tai kauppakeskus Jumboon n. 15 min ajomatka. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 300 m

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tuusula

Asuinalueena Riihikallio, Tuusula

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Veera Kallio

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLat

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Kerava

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.