Rivitalo | 2h + avok + kph + s + p (yj 2h + k + s)

Isännänkuja 3 E, Vantaanlaakso, Vantaa

Hinta

179 000 €

Koko

60 m²

Vuosi

1984

Avarapohjainen luhtitalon toisen kerroksen kaksio. Tähän kotiin muutat ilman remonttihuolia! Tässä läpitalon avautuvassa kodissa on valoisa pohjaratkaisu. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Vaalea keittiö on uudistettu joitain vuosia sitten, samoin huoneiston pinnat. Ajattoman vaaleat, skandinaaviset sisutusratkaisut kestävät aikaa ja luovat tyylikkään kokonaisuuden. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa ja omassa saunassa on mukava rentoutua vaikkapa hiihtolenkin jälkeen löylyn pehmeässä lämmössä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä! Taloyhtiössä jokaiselle huoneistolle kuuluu hoitovastikkeeseen lämpötolpallinen pysäköintipaikka. Yhtiössä hoidetaan huoltotyöt asukkaiden voimin, talvella hankitaan lumenluontiin ulkopuolista apua. Vantaanlaakson arvostetulla asuinalueella on paljon liikuntamahdollisuuksia sekä Vantaan joen ja -kosken luonto lähellä. Lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä, Myyrmäen monipuoliset palvelut sijaitsevat muutaman kilometrin päässä. Lähin juna-asema kehäradalle on Martinlaaksossa. Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta! Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Anita Manner LKV, KiAT, Sisustaja 040 645 2750 anita.manner@op.fi. Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

569528

Sijainti

Vantaa Vantaanlaakso
Isännänkuja 3 E, 01670 VANTAA

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + avok + kph + s + p (yj 2h + k + s)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

60 m²

Kokonaispinta-ala

60 m²

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1984

Käyttöönottovuosi

1984

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

160 935,76 €

Velkaosuus

18 064,24 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

2 983,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

222,00 € / kk

Pääomavastike

228,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

450,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu, että joka huoneiston vastikkeeseen kuuluu yksi lämpötolpallinen
autopaikka.Ylimääräiset autopaikat 12 €/kpl.
Yhtiökokous 30.5.2023 antoi hallitukselle valtuudet periä osakkailta enintään kahden kuukauden ylimääräinen
hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää yhden kuukauden hoitovastike perimättä taloudellisen
tilanteen niin salliessa.Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Yhtiökokouksessa 30.5.2023 päätettiin valtuuksista hallitukselle tarkastamaan rahoitusvastikkeiden suuruutta tilikauden
aikana viitekoron vaihtuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Yhtiökokouksessa 30.5.2023 hallitukselle annettiin valtuutus aloittaa julkisivusaumausurakan hankesuunnittelu ja
valtuutus kilpailuttaa projektijohto/valvonta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Lasitettu tuliva länsiparveke, josta näkymät piha-alueelle.

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Energiatodistus oli voimassa 22.5.2023 asti, siinä energialuokka oli E ja ET-luku 188.

Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä, Muuttovalmis, siistikuntoinen huoneisto

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoni
Pintamateriaali: Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: Muovimatto, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Muovimatto, seinät laatoitettu. Eteinen: Tuulikaapissa muovivatto, seinät maalattu.

Keittiön kuvaus

Avokeittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilma ominaisuudella, induktio liesitaso, liesikupu - katolla huippuimuri, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2014

Kylpyhuoneen kuvaus

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu n. 2011.

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti. 2022 kattourakka

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hellin-Salpa

Isännöitsijän yhteystiedot

Myyrmäen huolto Oy, Jari Ahtee p. 09 530 6140, jari.ahtee@myyrmaenhuolto.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto

Taloyhtiön autopaikat

44 kpl

Tehdyt remontit

v. 2001 Jätekatoksen uusinta
v. 2007 Kaukolämpölaitteiden uusinta
v. 2010 Ilmastointikanavan nuohous, talon kuntoarvio
v. 2011 Kylpyhuoneiden ja saunojen (21 kpl) korjaustoimet, viiden saunan panelointi
v. 2012 Kylpyhuonesaneeraus E 25
v. 2013 Kylpyhuonesaneeraus F 31
v. 2013 B talon nurkkaelementin alanurkan lohkeaman korjaus, ikkunoiden ja ulko-ovien käynninsäätökorjaukset
v. 2014 Räystäskourujen korjaukset
v. 2015 Lämmitysverkoston vuotovahinkojen korjaukset huoneistoissa 11 ja 13
v. 2015 Lämmitysverkoston kunnostaminen ja lämmityksen tasapainottaminen
v. 2016 Rakennuslupien hankinta (koskien ikkunoita ja ulko-ovia)
v. 2017 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
v. 2018 Parvekkeiden ja katon väliset vesivuotojen korjaukset ja vesikourujen puhdistus
v. 2018 A-talon porraskäytävän lasitus
v. 2019 A-talon päädyn tasanteen korjaus
v. 2019 Porrashuoneiden lasitus alkoi 12/2019
2020 Porrashuoneiden lasitus, loppuosa
2022 WC-pyttyjen vaihtoja A!. B6, C11, D16 ja D20
2022 Kattourakka. Asunnon remontit: 2014 keittiöremontti
Pinnat uusittu
Sähkökalusteet vaihdettu (pistorasiat ja katkaisimet)

Tulevat remontit

Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessä erikseen.
Parkkipaikka: parkkipaikan asfaltointi, arvio 2026.
Autosähkötolpat: 2025-2026
Porrashuoneisden syöksyt: Porrashuoneiden porrassyöksyjen liitosten korjaus. Mikäli porrassyöksyjen liitokset on mahdollista korjata ilman porrashuoneiden betonirakenteiden kuntotutkimusta, niin korjataan ja maalataan.
Julkisivujen saumausurakka 2023-2025
IV Nuohoukset 2023
Viemäreiden huuhtelut 2023 tai tarvittaessa

Kuntokartoitukset 2023-2027

Energialuokka

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontin koko

7 979 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki/kaavoitus

Asunto Oy Hellin-Salpa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähipalvelut kävelymatkan päässä mm. ruokakauppa K-Market Naapuri ja juuri avattu Lidl muutaman sadan metrin päässä. Lisää palveluita löytyy Martinlaakson, Kaivokselasta ja Myyrmäen keskustasta. Terveysasema Martinlaakso ja Myyrmäki. Koulut: Lähialueella useita kouluja, myös ruotsinkielinen koulu ja kauppaoppilaitos, Martinlaakson koulu, Kivimäenkoulu. Päiväkoti: Alueella, vieressä Vantaanlaakson pk. Upeita ulkoilumaastoja on Vantaankosken ympäristön lisäksi Koukkuniitty, Myllärinpuisto ja Lounaniitty. Viherkummusta löytyy siirtolapuutarha. Ylästontiellä sijaitsevat Övre Nybackan juhlatila sekä Vantaan maatalousmuseo. Liikuntapaikkoja ovat Vantaankosken kenttä, Vetokankaan uimaranta, Koukkuniityn hiekka- ja lentopallokentät, Pilvipuiston lentopallokenttä sekä Lounaniityn kenttä ja koirapuisto. Liikenneyhteydet: Bussit Martinlaakson juna-asemalle, Variston, Helsingin suuntaan n. 100m. Omalla autolla liikkuvalle Hämeenlinnan väylä ja Kehätiet sujuvien yhteyksien päässä.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »