Luhtitalo | 3h + k + et + s + kph + wc + vh + tk

Kalkun Viertotie 9 A, Kalkku, Tampere

Hinta

139 900 €

Koko

72 m²

Vuosi

1987

Kodikas luhtitalon ykköskerroksen kolmiokoti vapautumassa uusille asukkailleen. Valoisan päätyhuoneiston helmi on ihanan iso, suojainen takapiha etelään. Iso olohuone yhdistyy luontevasti keittiön kanssa avaraksi kokonaisuudeksi kotoisaan yhdessäoloon. Makuuhuoneissa on mukavasti neliöitä ja erillinen wc on aina plussaa. Kylpyhuoneesta avautuu oma kulku takapihalle. Olohuoneen ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko kotiin ja pohjaratkaisussa on jokainen neliö asuinkäytössä. Suojaisalla sisääntulopihalla on oma ulkovarasto. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. As Oy Vaahterapolku on omatonttinen yhtiö. Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä lisäävät asumismukavuutta. Helpot lähipalvelut sujuvoittavat arkea. Ihana luonto kotimaisemissa kutsuu lenkkipoluille ja lähimetsiin virkistymään. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Mielelläni kerron lisää. Tervetuloa kotiin! Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

570181

Sijainti

Tampere Kalkku
Kalkun Viertotie 9 A, 33330 TAMPERE

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + et + s + kph + wc + vh + tk

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72 m²

Kokonaispinta-ala

72 m²

Kerrokset

1/1 (alin kerros)

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1987

Käyttöönottovuosi

1987

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

139 900,00 €

Velaton hinta

139 900,00 €

Neliöhinta

1 943,06 €/m²

Vastike

Hoitovastike

216,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

216,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike on neliöperusteinen. Mahdollisen rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä.

Vesimaksun peruste: kiinteä maksu/henkilö.
Sähkönkulutus:

Yhtiökokous 3.4.2023: Hallitus valtuutettiin tarvittaessa keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden sitä edellyttäessä.

Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus noin 112€/kk, 3-4 henkilön talous perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen myös sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vuosikäyttöarvio noin 11600 kwh/vuosi, sähkölaskun mukaan ilmoitettu tieto.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Kylpyhuoneesta ovi takapihan terassille.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Keittiö: laminaatti ja maali /välitila laatta. Olohuone: laminaatti ja maali/tapetti. Makuuhuone (1) laminaatti ja maali. Makuuhuone (2) laminaatti ja maali/tapetti). Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laminaatti ja maali. Wc: muovimatto ja maali/tapetti. Vaatehuone: muovimatto ja maali.

Keittiön kuvaus

Keittiössä on hyvin säilytystilaa kaapistoissa ja työskentelytasoja. Keittiössä on jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna on sähkökiuas. Kylpyhuone on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus), kaapistot ja sähköinen lattialämmitys huoneiston sähkölaskuun. Wc:ssa on peili- ja allaskaappi. Wc:n vesikalusteet ja lattia on vesivahingon korjauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta (noin 2013)

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kuitusem.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Vaahterapolku

Isännöitsijän yhteystiedot

Nokian Ammatti-isännöinti Wendelin Oy

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto/pyörävarasto

Taloyhtiön autopaikat

6 kpl, 6 kpl

Tehdyt remontit

2009 Julkisivumaalaus ovia ja ikkunoita lukuunottamatta
2009 Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu
2009 Huippu-imuri vaihdettu
2014 Aitaremontti ja katon maalaus
2015 Tonttiaidan maalaus ja postilaatikoille kate
2016 Ns. huoneistosulut uusittiin ja antennikeskus uusittiin HD-valmiuteen
2019 IV-kanavat puhdistettiin
2020 Tonttiaita huollettu. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan aikana: Huoneiston lattiat (olohuone, eteinen, makuuhuoneet ja keittiö) uusittu (alla vanha alkuperäinen mosaiikkiparketti, ei tietoa vanhan lattian kunnosta).

Tulevat remontit

Suunnitellut: PTS 2023:

2023 Katon huoltopesu
2023-2028 Ikkunoiden ja ovien kunnon seuraaminen
2023-2028 Rakenteiden kunnon seuraaminen
2023-2028 Putkistojen ja viemärien kunnon tarkkailu

Ikkunat ja ovet ovat hyvässä kunnossa, ovien ja ikkunoiden kuntoa seurataan toistaiseksi.

Energialuokka

G (2013), E-luku: 420. Viimeinen voimassaolopäivä: 12.2.2026.

Tontin koko

2 627 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

As. Oy Vaahterapolku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Tesoman Westeri, Lielahden monipuolinen ostoskeskittymä, Nokian Prisma ja Ylöjärven palvelut kaikki mukavan lähellä. Kaupungin keskustaan reilun 15 minuutin ajomatka. Koulut: Tesoman koulu, Kalkun koulu 1-4 lk. Päiväkoti: Kalkun päiväkoti (lähistöllä useita päiväkoteja). Kalkku on tunnettu upeasta luonnosta ja hienoista ulkoilumaastoista. Mustanvuoren laskettelurinne ja aktiivinen liikkumisympäristö on monen aktiiviliikkujan suosikkipaikka Tampereella. Liikenneyhteydet: Lähipysäkki 200m. Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »