OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Rivitalo | 3-4h + k + s + aput. + autotalli

Lintuviidankatu 15 B c, Lamminpää, Tampere

Hinta

295 000 €

Koko

115 / 146 m²

Vuosi

1986

OP Koti tuntee Lamminpään! Lamminpään Lintuviidasta vapautumassa kodikas asunto uusille asukkaille. Tässä kodissa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu ja tilat ovat kahdessa tasossa. Sisääntulokerroksessa on makuuhuone, erillinen wc, sauna, kylpyhuone ja kodinhoitotila. Monikäyttöisessä aputilassa on takka ja tila toimii vierashuoneena, kirjastona tai työtilana. Yläkerrassa on yksi makuuhuone ja erillinen wc. Olohuoneesta on helppo erottaa tarvittaessa toinen makuuhuone yläkertaan. Tilava olohuone ja keittiö ovat vierekkäin vain yhdellä väliseinällä erotettuna. Olohuoneesta on käynti suojaiselle metsään rajoittuvalle takapihalle ja parvekkeelle. Säilytystilaa on kivasti; vaatehuone, kaapistot ja sisääntulon yhteydessä autotalli sekä ulkovarasto. Hyväkuntoiseen huoneistoon on tehty vuosien varrella remontteja mm. keittiö koneineen on uusittu 2019, tapetointia ja alakerran parkettien hionta 2010-luvulla sekä pesutilojen uusiminen 2000-luvulla. Asunto Oy Lintumännikköön kuuluu kolme rakennusta ja yhteensä kaksitoista asuntoa. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä ja on omatonttinen. Yhtiössä on tehty vuosien varrella remontteja ja viimeisimpänä mittava julkisivu- ja salaojaremontti. Kulkuyhteydet ovat hyvät, monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan vieressä. Kadulta pääsee kätevästi autolla suoraan omaan pihaan ja autotalliin. Sijainti on todella keskeinen sekä hyvien kulkuyhteyksien että lähellä olevien Tesoman ja Lielahden palveluiden ansioista. Soita ja sovitaan oma esittelyaika! Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
570414
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k + s + aput. + autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
115 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

295 000,00 €

Velaton hinta

295 000,00 €

Neliöhinta

2 565,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

543,90 € / kk

Erityisvastike

34,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

578,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiö järjestys 6§: Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittujen huoneistojen kokonaispinta-alojen suhdetta ja pääomavastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa.
Hoitovastike on kultakin huoneiston kokonaispinta-alaneliömetriltä saman suuruinen paitsi huoneistojen C 9, C 10, C 11 ja C 12 autotallitilan (16,5 m2) osalta. Autotalleihin kohdistuvan hoitovastikkeen määrä on puolet (1/2) muiden tilojen pinta-alaneliömetreittäin laskettavasta hoitovastikkeesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Olohuoneesta saa helposti erotettua kolmannen makuuhuoneen.
Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää VDSL tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 100M/50M.
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: maali, laminaatti. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti/maali, parketti. Makuuhuone 2: tapetti/maali, parketti. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, parketti. Wc: maali, muovimatto ja maali, muovimatto. Takkahuone: maali, parketti. Tuulikaappi: maali, laatta.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi (AEG), pakastekaappi (AEG), erillisuuni, induktioliesi (AEG), liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni (AEG, integroitu), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö koneineen on remontoitu 2019 (astianpesukonetta ei ole uusittu).
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (alakerrassa ja yläkerrassa), suihku, peilit (alak. wc), peilikaappi (yläk. wc), pesukoneliitäntä (khh), kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, autotalli
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Ritva Vento, ritva.vento@lkpalvelu.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Taloyhtiön autopaikat

4 kpl, 8 kpl

Tehdyt remontit
Vesikaton pinnoitus 2003
Lämmönjakokeskuksen ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän ilmaaminen ja tasapainotus 2011
Ilmastointikanaviston puhdistus 2013
Leikkialueen kunnostus 2013
Talokuitu- ja kaapeli tv-palvelu Tampereen Puhelin 2015
Väliaitojen kunnostus ja pihavalojen uusiminen LED-valoiksi 2016
Autotallien pattereiden termostaattien vaihto 2018
Julkisivun ja elementtisaumojen sekä parvekkeiden korjaus 2022
Salaojat- ja sadevesien ohjaus 2022

Energiatodistuksen päivitys, voimassa 25.5.2023 asti. Asunnon remontit: Keittiöremontti 04/2019
Kiuas uusittu 07/2015
Tapetointia ja alakerran parkettien hionta 2010-luvulla
Kylpyhuoneremontti 2000-luvulla
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: vuosittain havaittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet.

Vuosittain havaittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet.
Varastojen ja muiden puuosien maalaus 2023
Kuntoarvio PTS 2024
Katon korjaus, rännit ja kourut
Ikkunoiden ja ovien kunnon kartoitus
Energialuokka
C (2018), E-luku 141 kWhE /(m2vuosi), voimassa 31.1.2033 asti.
Tontin koko
4 382 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Asunto Oy Lintumännikkö

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Tesoma ja Haukiluoma sekä Lielahti. Koulut: Alakoulu: Lamminpää (remontissa tällä hetkellä), yläkoulu: Tesoma. Päiväkoti: Lamminpää, Haukiluoma. Uimahalli ja upeat ulkoilumaastot vieressä. Liikenneyhteydet: TKL

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Lamminpää, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jyri Seljavaara

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.