Kerrostalo | 1h, kt, alk, p

Tahtipuikko 2 D, Taka-Lyötty, Oulu

Hinta

129 330 €

Koko

28,5 m²

Vuosi

2023

Hyvin suunniteltu yksiö, jossa neliöt on saatu tehokkaaseen käyttöön. Makuualkovi lisää asumismukavuutta ja Topi-keittiön kalusteet antavat asunnolle moderneja yksityiskohtia. Onpa huoneistossa myös laadukkaat ja kulutusta kestävät vinyylilankkulattiatkin. 7. kerroksesta on kivat näkymät pihan suntaan ja lasitetulla parvekkeella pysyvät kalusteetkin säältä suojassa. Kodin sijainti on mitä parhain - Madetojan sali vieressä, kaupat ja monipuoliset palvelut lähellä. Tutustu ja ihastu!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

570664

Sijainti

Oulu Taka-Lyötty
Tahtipuikko 2 D, 90140 OULU

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kt, alk, p

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

28,5 m²

Kokonaispinta-ala

28,5 m²

Kerrokset

7/8

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

43 040,02 €

Velkaosuus

86 289,98 €

Velaton hinta

129 330,00 €

Neliöhinta

4 537,89 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

19 554,00 €

Lisätietoa velkaosuudesta

Rakennuslainan päättymisaika 31.12.2048.

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

79,23 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

19 554,00 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

YJ 3§ ja 9§: - Yhtiö voi vuokra-aluetta koskevan vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa omistukseensa vuokranantajan omistamia määräosia. - Osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa vuokranantajan omistamasta määräosasta. Huoneistokohtainen osuus on maksettavissa joko kokonaisuudessaan tai osittain kahdessa yhtä suuressa osassa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

29.11.2023 - 30.5.2026

Hoitovastike

85,50 € / kk

Pääomavastike

353,42 € / kk

Tontin vuokravastike

79,23 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

438,92 € / kk

Vastikkeet 31.5.2026 alkaen:

Hoitovastike

85,50 € / kk

Pääomavastike

464,62 € / kk

Tontin vuokravastike

79,23 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

550,12 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

LYHENNYSVAPAAN AIKA: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.1.2024 päätettiin päivittää rahoitusvastikkeeksi lyhennysvapaan aikana 1.2.2024 alkaen 0,41 €/os/kk, joka vastaa korontarkistuspäivän 14.12. mukaista korkotasoa. Taloyhtiölainan marginaali on 1,10 % ja korontarkistuspäivä vuosittain 14.12.. Hallitukselle esitettiin pyyntö kilpailuttaa taloyhtiön lainan marginaali. ------------------------- LYHENNYSVAPAAN JÄLKEEN: Lyhennysvapaa päättyy 6/2026, jolloin on ensimmäinen lainan lyhennys. Rahoitusvastiketta aletaan periä 12/2025 alkaen. Lyhennysvapaan jälkeinen rahoitusvastikkeen määrä (korko + lainan lyhennys) on ennakkomarkkinointihinnaston mukainen. Rahoitusvastikearviot on laskettu koron 2,123 % mukaan, korko vastaa lainan teoreettista korkoa 5.8.2022 mukaisella korkokannalla laskettuna. Rahoitusvastikkeen määrään lyhennysvapaan päätyttyä vaikuttaa sen hetkinen korkotaso ja lainan kokonaispääoma. ------------------------- Rakennuslainan päättymisaika 31.12.2048.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Mediavastike 1,50 €/kk: Yhtiössä on kiinteistölaajakaista ja kaapelitelevisio, joilla toimitetaan jokaiselle asuinhuoneistolle internet palveluyhteys sekä kaapelitelevision vapaat kanavat. Laajakaistan ja kaapelitelevision peruskustannukset katetaan mediavastikkeella, jonka yhtiökokous määrää ko. palveluiden kustannusta vastaavaksi ja yhtä suureksi kultakin huoneistolta. Mediavastike peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta.
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ulospäin suuntautuva parveke pohjoisen suuntaan, näkymä pihalle.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Lisätietoja kunnosta

Uusi, valmistunut 11/2023

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Vinyylilankku lattiassa, seinät maalattu. Olohuone: Vinyylilankku lattiassa, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Vinyylilankku lattiassa. Alkovi: Vinyylilankku lattiassa, seinät maalattu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin integroitu, induktioliesi 2 keittolevyä, liesikupu, astianpesukone, kaapistot Topi-keittiön laadukkaat kaapistot Luoto LU70, Laminaattitasot. Kalusteuuni. Varaus mikroaaltouunille.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi LED-valolla, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Madetojanaukio III, Oulu

Isännöitsijän yhteystiedot

OIT Isännöinti Oy, Jonna Hekkala, jonna.hekkala@oit.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistovarastot, pihasauna, yhteinen kasvihuone

Energialuokka

A (2018), E-luku 75, viimeinen voimassaolopäivä 1.11.2032

Tontin koko

1 423 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Oulun kaupunki

Tontin vuokra

111 161 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Lähitapiola Tontit Ky

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 18.6.2069

Asunto Oy Madetojanaukio III, Oulu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Sijainti keskustan monipuolisten palvelujen äärellä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Todella hyvät, rautatieasema sekä linja-autoasema kävelymatkan päässä.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »