OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 2h + k + kph + s + terassi

Voimakatu 4 B, Ratinanranta, Tampere

Hinta

418 000 €

Koko

61,5 m²

Vuosi

2010

Keidas kaupungissa! Tämä tyylikäs kaupunkikoti tarjoaa rentoa ja tasokasta asumismukavuutta kattavien palveluiden ja virkistävien ulkoilureittien äärellä. Koti pitää sisällään 61,5 asuinneliötä. Astuessasi sisään asuntoon on vastassasi valoisa ja vaikuttava näky. Sisääntulotasolla on eteinen, tilava keittiö, ruokatila sekä tyylikäs kylpyhuone saunoineen. Muutamaa porrasta alempana on viihtyisä olohuone sekä makuuhuone. Näissä tiloissa huonekorkeus on normaalia huomattavasti korkeampi. Kodin helmi on oma aurinkoinen terassi. Terassi on korotettu, joten se ei ole maantasolla. Terassilla on mukavasti omaa rauhaa ja näkymät järvelle on kerrassaan mainiot! Tämä kaikki kannattaa tulla kokemaan paikan päälle! Asunto Oy Tampereen Ratinan Pursimies on vuonna 2010 valmistunut yhtiö. Yhtiö on vuokratontilla, mutta lähes koko tonttiosuus on osakkaiden toimesta lunastettu. Myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu, joten vuokrasta ei tule lisäkuluja. Asunnon kanssa samalla myydään autohalliosake Kiinteistö Oy Ratinanparkista, johon on kätevästi kulku suoraan hissillä. Tässä paikassa on myös sähköauton lataus mahdollisuus! Hintapyyntö erilliselle autohalliosakkeelle on 25 000,00 euroa. Ratinanranta on arvostettu asuinalue Pyhäjärven rantamilla. Pienen kävelymatkan päässä on Ratinan kauppakeskus runsaine palveluineen ja toki kaikki kaupungin palvelut ja riennot ovat helposti tavoitettavissa. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä tähän upeaa kotiin! Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222 maija.hiedanniemi@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 21.4. 10:00 - 10:30
Esittelijänä Maija Hiedanniemi
p. 040 7071222

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
570668
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + s + terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61,5 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Kerrokset
1/6 (alin kerros)
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

418 000,00 €

Velaton hinta

418 000,00 €

Neliöhinta

6 796,75 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

264,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

264,45 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Myytävän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu.

Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston asuinneliöiden määrää, mikäli huoneistolle kohdistuisi rahoitusvastiketta käytettäisiin sen määräytymisperusteena osakkeiden lukumäärää.

1.6.2013 alkaen huoneistokohtaisten vesimittareiden kulutuksen mukaiset laskutukset hoidetaan 3 kk:n välein.
31.8.2023 laskutuksissa kylmän veden hinta oli 5,19 €/m3 ja lämpimän käyttöveden hinta oli 10,49 €/m3.

Yhtiön kaikki huoneistot on liitetty talokohtaiseen Elisan laajakaista-internet liittymään, jossa huoneistokohtainen
perusnopeus 50/10 Mbit/s. Rahoitus hoidetaan tietoliikennevastikkeella.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattassa laatta, seinät maalattu. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maalattu. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa laatta, seinät maalattu.
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (taloyhtiön laskuun) sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Pamis Oy, Vilppo Jukka
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat

3 kpl

Tehdyt remontit
Vuositakuukorjauksia ja sisäpihan puoleisten pihakäytävien laatoituksia 2011
Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2014
Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2016
Pihavalaisin pylväiden valaisinyksiköiden uusinta 2016.
Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2017
Avattavien parvekelasitusten huoltokierros 2017
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2017
Huoneistojen lattialämmityksen säätötoimilaitteiden uusinta 2017.
Pesuhuoneiden, huoneistosaunojen sekä wc-tilojen tarkastus 2019
Vesikaton kuntokartoisus 2019.
Kiinteistötekniikan automaatiojärjestelmän uusiminen 2020
Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus ja -korjaustöitä 2022.
Huoneistojen ikkunoiden osalta suoritettiin korjauskierros missä karmirakenteiden osalta irronneet kappaleet liimattiin
takaisin ja varmistettiin ruuvein, sekä muut paikallaan olevat karmin kappaleet ruuvivarmistettiin sekä myöskin
ikkunoiden tiivisteet uusittiin. Lisäksi toteutettiin parvekeovien säätötyö, 2024.. Asunnon remontit: Lattiat uusittu noin 3 v sitten
Tulevat remontit
Suunnitellut: Ikkunoiden huolto- ja tiivistyskierros 2023
Huoneistokohtainen jäähdytysjärjestelmä 2023-2024
Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2025-2026
Energialuokka
C (2018), E-luku 120 kWh/m2 vuosi. Voimassa 23.4.2031.
Tontin koko
1 985 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
33 588,18 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Apteekkien Eläkekassa.
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 23.10.2058

Asunto Oy Tampereen Ratinan Pursimies

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähettyvillä kaikki keskustan palveut, lähikauppana Ratinan kauppakeskuksen Lidl ja K-Supermarket. Ratinanrannasta alkavat mukavat ulkoilumaastot rantoja pitkin kohti Hatanpään arboretumia tai Pyynikin harjuja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Ratina, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Maija Hiedanniemi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.