Kerrostalo | 2h, kt, s, p

Tahtipuikko 2 D, Taka-Lyötty, Oulu

Hinta

188 700 €

Koko

40 m²

Vuosi

2023

Tervetuloa tutustumaan upeaan huoneistoon Taka-Lyötyssä! Tämä kaunis uusi kaksio sijaitsee aivan Madetojan aukion tuntumassa, joten palvelut ovat käden ulottuvillasi. Huoneistossa on oma sauna rentoutumista varten. Topi-keittiön kalusteet ja vinyylilankkulattiat luovat modernin ja viihtyisän ympäristön asumisellesi. Madetojan sali on myös aivan nurkan takana, joten pääset helposti nauttimaan kulttuuritarjonnasta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 21.4. 12:45 - 13:15

Esittelijänä Pirjo Heiskanen

p. 040 120 4672

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

570766

Sijainti

Oulu Taka-Lyötty
Tahtipuikko 2 D, 90140 OULU

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, s, p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

40 m²

Kokonaispinta-ala

40 m²

Kerrokset

8/8 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

75 381,84 €

Velkaosuus

113 318,16 €

Velaton hinta

188 700,00 €

Neliöhinta

4 717,50 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

27 444,00 €

Lisätietoa velkaosuudesta

Rakennuslainan päättymisaika 31.12.2048.

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

111,20 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

27 444,00 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

YJ 3§ ja 9§: - Yhtiö voi vuokra-aluetta koskevan vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa omistukseensa vuokranantajan omistamia määräosia. - Osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa vuokranantajan omistamasta määräosasta. Huoneistokohtainen osuus on maksettavissa joko kokonaisuudessaan tai osittain kahdessa yhtä suuressa osassa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

29.11.2023 - 30.5.2026

Hoitovastike

120,00 € / kk

Pääomavastike

464,12 € / kk

Tontin vuokravastike

111,20 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

584,12 € / kk

Vastikkeet 31.5.2026 alkaen:

Hoitovastike

120,00 € / kk

Pääomavastike

610,15 € / kk

Tontin vuokravastike

111,20 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

730,15 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

LYHENNYSVAPAAN AIKA: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.1.2024 päätettiin päivittää rahoitusvastikkeeksi lyhennysvapaan aikana 1.2.2024 alkaen 0,41 €/os/kk, joka vastaa korontarkistuspäivän 14.12. mukaista korkotasoa. Taloyhtiölainan marginaali on 1,10 % ja korontarkistuspäivä vuosittain 14.12.. Hallitukselle esitettiin pyyntö kilpailuttaa taloyhtiön lainan marginaali. ------------------------- LYHENNYSVAPAAN JÄLKEEN: Lyhennysvapaa päättyy 6/2026, jolloin on ensimmäinen lainan lyhennys. Rahoitusvastiketta aletaan periä 12/2025 alkaen. Lyhennysvapaan jälkeinen rahoitusvastikkeen määrä (korko + lainan lyhennys) on ennakkomarkkinointihinnaston mukainen. Rahoitusvastikearviot on laskettu koron 2,123 % mukaan, korko vastaa lainan teoreettista korkoa 5.8.2022 mukaisella korkokannalla laskettuna. Rahoitusvastikkeen määrään lyhennysvapaan päätyttyä vaikuttaa sen hetkinen korkotaso ja lainan kokonaispääoma. ------------------------- Rakennuslainan päättymisaika 31.12.2048.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Mediavastike 1,50 €/kk: Yhtiössä on kiinteistölaajakaista ja kaapelitelevisio, joilla toimitetaan jokaiselle asuinhuoneistolle internet palveluyhteys sekä kaapelitelevision vapaat kanavat. Laajakaistan ja kaapelitelevision peruskustannukset katetaan mediavastikkeella, jonka yhtiökokous määrää ko. palveluiden kustannusta vastaavaksi ja yhtä suureksi kultakin huoneistolta. Mediavastike peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta.
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ulospäin suuntautuva parveke, näkymä etelän suuntaan

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Lisätietoja kunnosta

Uusi, valmistunut 11/2023

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Vinyylilankku lattiassa, seinät maalattu. Olohuone: Vinyylilankku lattiassa, seinät maalattu. Makuuhuone: Vinyylilankku lattiassa, seinät maalattu. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Vinyylilankku lattiassa.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin integroitu, induktioliesi 2 keittolevyä, liesikupu, astianpesukone, kaapistot Topi-keittiön laadukkaat kaapistot Luoto LU70, Laminaattitasot. Kalusteuuni. Varaus mikroaaltouunille.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi LED-valolla, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Madetojanaukio III, Oulu

Isännöitsijän yhteystiedot

OIT Isännöinti Oy, Jonna Hekkala, jonna.hekkala@oit.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistovarastot, pihasauna, yhteinen kasvihuone

Energialuokka

A (2018), E-luku 75, viimeinen voimassaolopäivä 1.11.2032

Tontin koko

1 423 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Oulun kaupunki

Tontin vuokra

111 161 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Lähitapiola Tontit Ky

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 18.6.2069

Asunto Oy Madetojanaukio III, Oulu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Sijainti keskustan monipuolisten palvelujen äärellä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Todella hyvät, rautatieasema sekä linja-autoasema kävelymatkan päässä.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »