OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Omakotitalo | 4h + k + khh + kph / s + wc + terassi

Laiduntie 6, Laasonportti, Lempäälä

Hinta

364 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

2022

OP Koti tuntee Lempäälän! Seuraaville asukkaille tarjolla vuonna 2022 valmistunut, tyylikäs, energiatehokas ja laadukas Kastelli-talo! Tämän kodin neliöt ovat todella tehokkaasti käytetty, ja pohjaratkaisu on hyvä. Talon reippaan huonekorkeuden ja suuren ikkuna pinta-alan myötä päivänvaloa pääsee mukavasti sisätiloihin, ja tilat tuntuvat avarilta. Etelä- ja länsipuolen ikkunat ovat peilikalvoitetetut, näkösuojaa ja energiatehokkuutta ajatellen. Olokeittiöstä löytyy Puustellin keittiö laadukkailla Siemens kodinkoneilla. Asunnon pihat ovat valmiit istutuksineen, ja terassien koko onkin yhteensä n. 60m2. Takapihalta löytyy helppohoitoinen hyötypuutarha, johon istutettu mm. luuumupuita, kirsikkaa, marjoja ym. Koko takapiha-aluetta reunustaa isot luonnonkivilohkareet, jotka rajaavat pihan. Tämän talon lämmönjako on toteutettu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja lämmitysmuotona on energiatehokas NIBE:n poistoilmalämpöpumppu lämmöntalteenotolla. Olokeittiössä on lisäksi varaava Uuniseppien takka, ja Daikinin ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen. Alueena Laasonportti on rauhallinen ja soveltuu monenlaisiin asumisratkaisuihin, niin pariskunnalle kuin perheellekin. Autolla hurautat Tampereen keskustaan n. 25 minuutissa, rautatieasemalle n. 5 minuutissa josta junalla 15 minuutissa perillä. Alueella on upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden, ja esim. hiihtoladut lähtevät ihan kodin vierestä. Myös Lempäälän kattavat palvelut, koulut ja Ideapark ovat kaikki 10 minuutin ajomatkan päässä. Tämä on hieno tilaisuus hankkia valmis paketti, idyllisten peltomaisemien ääreltä. Kohteessa järjestetään yksityisesittelyitä, varaa oma esittelyaikasi vaikka heti : Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi tai Jussi Ouni / 050 389 6805 / jussi.ouni@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
571037
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + khh + kph / s + wc + terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

364 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

436,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Toimeksiantajan mukaan vuoden 2023 sähkönkulutus on ollut n. 10 000kWh sisältäen hybridiauton latauksen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Roskakatos pihaan käynnin yhteydessä, naapurikiinteistöjen kanssa kimppasopimus (bio,muovi ja kartonkikeräys).
Kiinteistövero: 436€ / 2023

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Seiniä tapetoitu ja kylpyhuoneen seinä mikrosementoitu.
Energialuokka
  • B (2018)
  • Energiatodistus voimassa 08.03.2032.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu NIBE. Lisäksi ilmalämpöpumppu Daikin ja varaava takka Uunisepät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Keittiössä : Pergo laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu Olohuoneessa ja makuuhuoneissa : Pergo laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Kodinhoitohuoneessa : Laattalattia ja seinät maalattu Saunassa : Laattalattia ja seinät paneloitu, kiukaan takana on tyylikäs valkoinen kiviseinä. Kylpyhuoneessa : Laattalattia, seinät laatoitettu sekä yksi seinä on mikrosementoitu. Eteisessä : Laattalattia ja seinät maalattu. WC: Laattalattia ja seinät maalattu.
Keittiön kuvaus
Avokeittiössä on jää- ja pakastekaappi, integroitu erillisuuni ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Kodinkoneet ovat laadukkaat ja Siemensin valmistamat.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on suihku ja vedensuodatin, sauna Harvian Cilindro sähköpilarikiukaalla, kodinhoitotilaa ja kaapistot, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneen kautta käynti saunasta terassille vilvoittelemaan.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Ruukin peltikatto, 50v takuulla.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
418-429-1-304
Tontin pinta-ala
976 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Pihat valmiit istutuksineen. Nurmialueet talon takapuolella oleskelupihalla pergolan takana sekä molemmissa talon sivuissa. Helppohoitoinen hyötypuutarha; istutettu luumupuita, kirsikkaa, perheomenapuu, karviaismarjapensaita, monivuotista mansikkaa, pensasmustikkaa, hunajamarjaa, viinirypäleitä ja raparperia. Useita kasvatuslaatikoita valmiina helppoon pihaviljelyyn, mahdollisuus poistaa. Pergolassa tarkoitus kasvaa varjostava lehvästö köynnösvilliviinistä ja viinirypäleistä. Kesäkeittiön seinustalla tomaattikasvihuone. Terassi koko talon levyinen, josta käynti paljain varpain pergolalle, jossa terassi jatkuu pääterassilta laituriosalla pergolalle. Perennaa ja kivisommitelma kääntöalueen sivussa olevassa rinteessä. Aidanteet: talon pääoven puolella rinteen reunassa Ruusuangervoa, rinteet välpäkiveä (Kangasalan punainen), kääntöalueen puoleinen kiviaidanne Purppuraheisiangervoa. Pohjoispuolen päädyssä (mustan talon vastainen sivu) aidanne Kiiltotuhkapensasta. Rinteessä välpäkiveä (Kangasalan punainen). Piha-alueiden pohjat tehty valmiiksi asfaltin mahdollista hankkimista varten katujen asfaltoinnin yhteydessä. Koko takapiha-aluetta reunustaa isot luonnonkivilohkareet, jotka rajaavat pihan.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 244 m².
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 14.9.2021. Suunnitteilla asfaltointi, kun on tarpeeksi rakennettu taloja alueelle. Lempäälän kunta antaa lisätietoja kaavoituksesta.
Lisätietoja kaavoituksesta: Lempäälän kunta
Rakennukset
Pihavarasto kylmä, grillikatos ja kasvihuone.
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa n. 5min S-Market Lempäälä, n. 10min Ideaparkin palvelut, posti Lempäälän keskustassa, terveysasema n. 5min Lempäälän keskustassa. Koulut: Lempäälän keskustassa koulut. Päiväkoti: Lempäälän keskustassa päiväkodit, sekä mm. englanninkielinen päiväkoti. Monipuoliset lenkkeilymaastot, sienestys ja marjastusmahdollisuudet lähistöllä. Innilän hiihto- ja ulkoilumahdollisuudet n. 150m päässä talolta. Liikenneyhteydet: Autolla Tampereen keskustaan n. 25min. Rautatieasemalle 5min ja junalla 11-15min Tampereen rautatieasemalle. -52B Bussilinjan pysäkki n. 400m kävellen talolta

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lempäälä

Asuinalueena Laasonportti, Lempäälä

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jesse Ouni

Myyntineuvottelija

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.