Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti / Marko Launonen, marko.launonen@retta.fi
Muuta taloyhtiöstä
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit
Kattobitumin asennus entisen päälle 1980-luvun loppuolella
- Huon. B 11 kylpyhuoneen muutos 1997
- Kattoikkunakuilujen runkojen uusiminen ja levytys 1997
- Saunatilojen poistopuhaltimien asennus 1999
- Ikkunoiden smyygilautojen uusinta ja ikkunoiden pielien kyllästäminen 2001
- Autopaikkojen lisäys pysäköintialueen reunaan 2002
- Lämmönjakolaitteiston uusinta 2002
- Huon. B 11 ulko-oven uusinta ja B 5 takaulko-oven uusinta 2002
- Pihavalaistuksen lisäys tontin itäpäätyyn ja lisäautopaikoille valaistuksen ja autolämmityspistokkeiden asennus
- Asbestikartoitus 2005
- Putkistokorjaukset ja saunaosastojen ja keittöiden korjaukset 2005-2006
- A 1 Saunaosasto 2005
- A 4 Keittiö 2005
- B 8 Saunaosasto ja keittiö 2005
- B 10 Saunaosasto ja keittiö 2005
- A 3 Saunaosasto 2006
- A 4 Saunaosasto 2006
- B 8 Erillis-WC 2006
- Huon. B 10 olohuoneen kosteuskorjaus sekä terassin B 9 terassin purku ja korjaus 2006-2007
- Jätekatoksen kunnostus ja laajennus, oven asennus, palokatkon asennus 2007
- Pihavalaisimien uusiminen 2008
- Huon. B 7 pihan puolen ulko-oven uusinta 2008
- Huon. A 3 olohuoneen ja makuuhuoneen lattian oikaisu 2008
- Antenniverkoston kunnostus digivalmiuteen 2008
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009
- Huon. A 2 keittiössä putkistokorjaus ja kattolevyn uusiminen 2009
- Huon. A 3 parvekeoven uusinta 2010
- Huon. B 7 Putkistokorjaukset ja saunaosaston korjaus sekä erillis-WC:n katon korjaus 2010
- Huon. B 11 ulko-oven edustan portaan uusinta 2010
- Sokkelimaalaukset A-talossa 2010
- Huon. B 5 vesikatto uusittu. Huon. A 3 ja B 7 kohdalla yläpohjaa tarkastettu avaamalla kattoa. 2011
'- Kosteuskorjaukset ja pihakorjaukset 2013-2014
- Pihakorjaukset sekä varastokoppien rakentamiset
- Sisältää salaojituksen ja sadevesien ohjauksen uusinnan.
- Kosteuskorjaukset sisätiloissa
- A 1 Saunatilat ja sitä ympäröivät huoneet: Seinärakenteiden ja alapohjan korjaus.
- A 3 Pihan puolelta makuuhuone: Seinärakenteiden ja alapohjan korjaus
- B 7 Makuuhuoneen seinärakenteet ja alapohja sekä eteisen alapohja
- Patteriverkoston kierto-ongelmat ja Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus ja lämpöverkoston pumpun uusinta 2014
- Huon. A 2 saunaosaston kunnostus ja sisäilmakorjaukset 2015
- Saunaosaston, yhden makuuhuoneen ja eteisen seinien ja alapohjan ja yläpohjan korjaukset
- Vesikattojen paikkauskorjaukset ja B-talon autotallisiiven vesikaton uusinta 2016
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019
- Sisäilmakorjaukset
- B 8 Seinärakenteet, ala- ja yläpohjat tarvittavilta alueilta 2017-2018
- B 11 Seinärakenteet, ala- ja yläpohjat tarvittavilta alueilta 2019
- Pääulko-oven uusinta, B 8 2017
- Saunaosastojen kunnostukset 2017
- B 5, B 11 2019
- B 9 2021
- A 1 ja B 6 Kattoikkunoiden uusinta 2021
- Putkistojen uusinta, koskee paineellisia käyttövesiputkia ja lämmitysverkoston putkia (em. Putket uusittu kaikissa huoneistoissa)
- B 8: Käyttövesiputkisto ja lämmitysverkoston putkisto 2017-2018
- B 11: Käyttövesiputkisto ja lämmitysverkoston putkisto 2019
- B 5 - B 7: Käyttövesiputkisto 2019
- A 1 - A 4, B 9 - B 10: Käyttövesiputkisto ja A 1 - A 4, B 5 - B 7 ja B 9 - B 10: Lämmitysverkoston putkisto 2021
- Jätevesiviemärit ovat muovia, niitä ei ole uusittu.. Asunnon remontit: Huoneiston kaikki yläkerran tilat remontoitu v. 2006.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Saunaosastojen ja keittöiden korjaukset (taloyhtiö osallistuu rakenteiden osalta). Arviointi vuosittain
- Talousarvioissa varaudutaan mahdollisuuksien mukaan enintään yhden huoneiston korjaukseen vuodessa. Koskee ensisijaisesti huoneistoja/huonetiloja, joita ei ole aiemmin korjattu.
Sisäilmakorjaukset Arviointi vuosittain
- Tilanne vuoden 2022 alussa: Talousarviota laadittaessa arvioidaan, onko korjaustarpeita tiedossa.
Vesikattojen uusinta (koskee asuintilojen kattoja) 2025-2030
- Autotallisiiven ja huoneistovarastojen katot on uusittu.
- Yhtiökokous on päättänyt säilyttää vesikatot tasakattoina.
- Kattokorjauksista päätetään sen jälkeen, kun on pihakorjaukset ja seinärakenteiden korjaukset tehty ja niiden vaikutus sisäilman laatuun on todettu.
Energialuokka
E (2013), voimassa 9.6.2024
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
