Kerrostalo | 2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Huvilakatu 4 A, Keskusta, Järvenpää

Hinta

135 000 €

Koko

49 m²

Vuosi

1987

Iki-ihana kerrostalokaksio hissitalossa Järvenpään keskustassa. Huoneisto on heti vapaa 2. kerroksen asunto. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja ja kulurakenteetkin ovat nyt selvillä. Huoneistossa on sisustusalan ammattilaisen valitsema ajaton ja harmoninen tyyli. Kaunis avokeittiö on saanut mattavalkoisen rinnalle ripauksen rohkeaa mustaa. Sama linja jatkuu läpi huoneiston. Makuuhuoneessa on tyylikkäät liukuovikaapistot ja eteisessä myös tiloihin järkevästi sijoitellut kaapistot. Upea uusi kylpyhuone ja huoneiston oma sauna tekevät asunnosta tyylikkään kaupunkikodin keskellä Järvenpään keskustaa. Lasitettu parveke sijaitsee sisäpihan puolella. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on valmistunut viimeisimpänä 2023 linjasaneeraus ja märkätilojen peruskunnostus ja 2019 vesikaton uusiminen. Yhtiössä on panostettu ylläpitoon ja pitkän tähtäimen ylläpitoon järkevästi suunnitellen ja asioita edistäen. Kaukolämpö. Keskustan palvelut ympärillä, Tuusulanjärven Rantapuiston maisemat ja juna-asema kaikki pienen kävelymatkan päässä. Tämä koti on mitä mainioin kohde itselle tai vaikka sijoitukseen. Ensiasunnoksi tai elämän mittaiseksi kodiksi. Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Huippumyyjä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

572013

Sijainti

Järvenpää Keskusta
Huvilakatu 4 A, 04400 JÄRVENPÄÄ

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

49 m²

Kokonaispinta-ala

49 m²

Kerrokset

Ei tiedossa

Rakennusvuosi

1987

Käyttöönottovuosi

1987

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

82 771,96 €

Velkaosuus

52 228,04 €

Velaton hinta

135 000,00 €

Neliöhinta

2 755,10 €/m²

Vastike

Hoitovastike

318,50 € / kk

Pääomavastike

395,74 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

714,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Autopaikka, lämmin 15 €/kk.

Rahoitusvastikkeet koostuvat: Vesikaton uusiminen (37,66 €/kk) sekä linjasaneeraus ja märkätilat suunnittelu (48,42 €/kk).
Huoneistoon kohdistuvaa hankeosuuslaskelma linjasaneerauksesta sekä märkätiloista aletaan perimään
rahoitusvastikkeen 1.4.2024 alkaen 309,66 €/kk.

Huoneistoa rasittava lainaosuus 52 228,04 €/29.2.2024 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.

Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike/rahoitusvastike/rahoitusvastikkeet taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti
Pintamateriaali: Keittiö: seinät maali, lattiat Upofloor Tammi. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattiat Upofloor Tammi. Makuuhuone: seinät maali/tapetti, lattiat Upofloor Tammi. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Eteinen: lattiat Upofloor Tammi.

Keittiön kuvaus

Petra-keittiön kaapistot, mattavalkoiset kaapinovet. Välitila tapettia. Jääkaappipakastin integroitu, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni, mattamusta liesituuletin, astianpesukone kapea malli.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna (panelointi ja lauteet aikaisemmat, lattia uusittu), sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri, wc-istuin.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Huvilakatu 4

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti Oy/ Kati Määttä p. 010 228 4000, kati.maatta@retta.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Tehdyt remontit

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
2003 Lukituksen uusinta Exec-järjestelmään
2007 Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus
2008 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö
2008 Talotikkaisiin asennettu turvakisko ja nousuvaunu
2009 Julkisivujen pesu ja huoltomaalaus
2012 Parkkipaikkojen asfaltointi
2012 Autosähkötolppien kellojen ja koteloiden uusiminen
2013 Märkätilojen tarkastus
2014 Kiinteistön kuntoarvio
2014 Energiatodistuksen laatiminen
2015 Ovikoodilukon asennus
2014 Antenniverkko, lähetystaajuuksien muutostyö
2015 Vesikatolta korjattu vesilotokan laippa
2015 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2015 Pyörävarastoon asennettu pyöräkoukut
2016 Lämmönjakolaitteen uusiminen, patteriventtiilien ja linjaventtiilien uusiminen, lämmönjakohuoneen maalaus
2016 Jäteaitauksen rakentaminen katoksen yhteyteen
2016 Jätekatoksen ja aitauksen lukitus
2016 Mattotelineen siirtäminen ja telineen alustan ja kulkuväylän laatoittaminen
2016 Piha-alueen ja pensaiden siistiminen
2017 Pensaiden siistiminen
2017 Etupihan laattakäytävän nostaminen ja suoristaminen, tukikaiteen asentaminen seinään
2017 Kerrosnumerointi- ja poistumisopasteet sekä palovaroittimet lisätty porrashuoneen jokaiseen asuinkerrokseen
2018 Pyykinkuivaustelineen ympärillä ollut huonokuntoinen lauta-aita poistettu
2018 Vesikaton uusimisen hanke/korjaussuunnittelu
2018 A 3:n vesivauriokorjaukset
2018 Yhtiöjärjestysmuutos
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus ja pienimuotoiset korjaukset tarvittavilta osin
2019 Vesikaton uusiminen
2019 Märkätilojen kuntokartoitus
2020 Putkistojen kuntotutkimus
2020 Julkisivujen kuntotutkimus
2020 Linjasaneerauksen ja vanhojen/ikääntyneiden märkätilojen korjauksen hankesuunnittelun kilpailuttaminen
2020 Sadevesiviemäreiden pesu ja kaivojen tyhjennys
2021 LS-hankesuunnitelma valmistunut
2021 IV-kanavien puhdistus ja säätötyöt
2021 Vesivahinkokorjaukset asunnoissa A16, A11, A6 ja A3
2022 LS-korjaussuunnittelu
2023 Linjasaneeraus- ja märkätilojen peruskunnostus
2023 Etuoven katosrakenteen kunnostus. Asunnon remontit: 2013 keittiöremontti ja kodinkoneiden uusiminen, lattioiden hionta ja lakkaus, seinien maalaukset ja tapetointia. 2023 taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä sauna/kph remontti.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023-2028:

2023: Vesi- ja viemäriputket: peruskorjaus: linjasaneerausurakka (2023)
Asuntojen märkätilat: peruskorjaus: märkätilojen saneerausurakan yhteydessä (2023)
Porrashuoneet: kunnossapitokorjaus: porrasvalaisimien uusiminen linjasaneerausurakan yhteydessä (2023)
Sähköjärjestelmä: peruskorjaus: peruskunnostus linjasaneerausurakan yhteydessä, sähköautojen latausvalmiuden lisäys
asuinrakennuksen ulkoseinään saakka (2023)
Ilmanvaihtojärjestelmä: kunnossapitokorjaus: IV-kanavien puhdistus linjasaneerausurakan yhteydessä (2023)
Ilmanvaihtojärjestelmä: peruskorjaus: ilmanvaihtokoneen uusiminen linjasaneerausurakan yhteydessä (2023)

2025: Maalaus: kunnossapitokorjaus: jätekatoksen huoltomaalaus
Piha-alueen sähköistykset: kunnossapitokorjaus: ulkovalaisiminen tarkastus ja uusiminen
Salaojat ja -kaivot: kunnossapitokorjaus: salaojaputkituksen kunnostus
Hissit: kunnossapitokorjaus: kuntokartoitus, inspectan määräaikaistarkastus suoritettu 2023
Ikkunat, parvekeovet ja parvekkeet: peruskorjaus: ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen korjaussuunnittelu
Julkisivut: peruskorjaus: julkisivusaumausten uusiminen, korjaussuunnittelu

Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Energialuokka

F (2013), Todistuksen laatimispäivä 4.12.2014. Viimeinen voimassaolopäivä 4.12.2024.

Tontin koko

1 308 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki

Asunto Oy Huvilakatu 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Prismakeskus n. 600 m. Keskustan kaupat ja palvelut kilometrin säteellä lukuisia. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Tuusulanjärvi ja Rantapuiston maisemat n. 600 m päässä. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 600 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »