OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 3h + k + p

Lammassaarentie 5 C, Ylinen, Ylöjärvi

Hinta

59 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1969

Upealla sijainnilla Ylöjärven Ylisillä 74 neliöinen kerrostalo kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Aivan Näsijärven tuntumassa olevassa ylimmän kerroksen kodissa on erittäin tilavat ja toimivat keittiö ja olohuone sekä kaksi makuuhuonetta. Isoista ikkunoista tulvii valoa läpitalon huoneistoon. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja sinne sopii vaikka isompikin ruokailuryhmä. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja tilaa myös pesukoneelle. Olohuoneesta on kulku etelänsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringonpaisteesta ja oleskelusta pitkälle syksyyn. Asunto Oy Ylöjärven Villa on vuonna 1969 omalle tontille perustettu yhtiö, jossa on siirrytty maalämpöön vuonna 2015. Yhtiössä on ahkerasti tehty huoltotoimenpiteitä, viimeisimpinä viemäreiden sukitus vuonna 2021 sekä julkisivun huoltomaalaus ja sadevesijärjestelmän uusinta vuonna 2022. Ylinen on kaunis ja luonnonläheinen paikka vain lyhyen ajomatkan päässä myös Tampereen keskustasta. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin Tampereelle kuin Ylöjärvellekin, jonne matkaa tulee reilut 8 km. Näsijärven ranta ja loistavat lenkkeilymaastot alkavat lähes ulko-ovelta. Varaa oma esittelyaikasi! Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
572160
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

55 202,34 €

Velkaosuus

3 797,66 €

Velaton hinta

59 000,00 €

Neliöhinta

797,30 €/m²

Vastike

Hoitovastike

313,50 € / kk

Pääomavastike

69,54 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

383,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sekä hoitovastike että rahoitusvastike määräytyvät osakelukumäärän perusteella.

Rahoitusvastike:
Maalämpö 3 797,66€ / 69,54€/kk.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu, katto maalattu. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu, roiskekatto. Kylpyhuone/wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu, katto maalattu. Wc: (kylpyhuoneen yhteydessä).
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kaksi ikkunaa kylpyhuoneessa.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, huoneistokohtainen häkkivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Stenroth Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset häkkivarastot
Taloyhtiön autopaikat

29 kpl

Tehdyt remontit
1998 eteläsivun ikkunat uusittu, muut maalattu (arvio)
1998 parvekeremontti ja lasitus (arvio)
1998 ulkopuolinen viemäröinti uusittu (arvio)
2002 asennettu uudet huippuimurit ja katto maalattu (arvio)
2002-2003 kylpyhuoneet saneerattu (arvio)
2003 ulko-ovet muutettu sähkölukitteisiksi (arvio)
2003 alueelle rakennettu oma kunnan vesijohto (arvio)
2006 lumiesteet asennettu
2007 viemärit kuvattu ja huuhdeltu
2007 kattotikkaat uusittu
2007 digipäivitys tehty
2008 sähköpääkeskukset (IV ja ulkovalaistuksen automatiikka ja sähkömittarit uusittu)
2008 sähkönsyöttö uusittu (B- ja C-rappuihin)
2008 pysäköintialuetta laajennettu
2008 katto maalattu
2008 molok-syväkeräysastiat asennettu
2008-2010 sadevesiviemäröinti tehty
2008 autopistokepaikkojen lämmitys tolpat uusittu
2008 takapihalle tehty nurmialue
2009 kiuas ja ohjausjärjestelmä sekä saunan WC-tila remontoitu
2009 kaukolämpöverkoston liittymän tuloputkisto, lämmönvaihdin ja putkisto uusittu
2010 etupihan perusparannus ja pysäköintipaikan puoleisen päädyn loivennus
2011 etupihan asfaltointi
2015 maalämpöön siirtyminen
2016 lukostot uusittu ja avaimet vaihdettu Abloy Sento -avaimiin
2016 TV-kanavapäivitys
2017 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2018 katon saumojen tiivistyspaikkauksia sekä alipainetuulettimien lisääminen
2019 julkisivusaumojen uusiminen
2019 poistuminen kaukolämpöverkosta
2020 maalämmön lisälämmön liittäminen sähköverkkoon
2021 viemärien sukitus
2022 julkisivun huoltomaalaus ja sadevesijärjestelmän uusinta. Asunnon remontit: Tapetit vaihdettu isompaan makuuhuoneeseen 2014 (arvio)
Keittiön lattia (vesivahingon jäljiltä) uusittu 2018

Asuntokatselmoinnin yhteenvedossa 2010-12-07 mainitaan:
Liesituuletin ilmeisesti puhaltaa kaapin kautta hormiin, kph laatoitettu 2005 (arvio)
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:

Julkisivunpaikkakorjaukset ja maalaus tarkastelujakson aikana (-2025)
Ikkunan vaihto C-rapussa
Katon paikkahuolto 2023
Huoneistojen märkätilat
Rappukäytävien valaistuksen uusimisen suunnittelu
Rappukäytävien palovaroitinjärjestelmän uusimisen suunnittelu
Käyttövesiputkien kunnon tarkastus
Ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus
Kartoitetaan valokuitumahdollisuuksia ja hyötyjä
Aurinkoenergian hyödyntämisen kartoitus
Energialuokka
G (2013), E-luku on 266. Energiatodistus on voimassa 8.5.2024 saakka.
Tontin koko
15 450 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Ylöjärven Kaupunki

Asunto Oy Ylöjärven Villa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: M-Market n. 800m Ylöjärven palvelut n. 8,5 km. Koulut: Vahannan koulu n. 3,1 km. Kauraslammen koulu n. 8 km Kauraslammen (Veittijärven toimipiste) 7,4 km. Päiväkoti: Kaiharin päiväkoti n. 150 m Vaharannan päiväkoti 3,1 kmVeittijärven päiväkoti n. 7,4 km. Elovainion kauppakeskus n. 10 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki (Soppeenmäkeen, josta Tampereelle) n. 400 m

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Ylöjärvi

Asuinalueena Ylinen, Ylöjärvi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Minna Kivimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.