Isännöitsijän yhteystiedot
RTL-Isännöinti/Tanja Saarelainen p.010 4399041
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Tehdyt remontit
Huoneistojen ulkoseinien sisäpuolelle lisäeristystä 1985. Tasakatot harjakatoiksi, yläpohjaan 150mm puhallusvillaa, huoneistoihin koneellinen poistoilmanvaihto 1988. Autolämmityspistokepaikat 12 autolle 1996. Kehäkatu 15 puolen entisiin saunatiloihin rakennettiin varastokoppeja 1998. Lukitusjärjestelmä (Exec) ja huoneistojen pääoviin uudet lukot ja rakoraudat 1999. Antenniverkon muutos vastaanottamaan digi-lähetyksiä 2004. Uudet käyttövesijärjestelmät ja talojen välisten putkikanaalien uusimissuunnitelma 2005. Liittyminen kaukolämpöön 2006. Maanvaraiset öljysäiliöt poistettiin 2007-2008. Jätekatos 2008. Lämmönjakohuoneista poistettiin asbestit, sekä käytöstä poistetut lämmityskattilat ja putkistot, uusittiin päävesimittareille menevät vesiputket ja Kehäkatu 15 a ja b talojen välinen sähkökaapeli 2011. Bayer vedenkäsittelylaite 2012. Ikkunat ja terassiovet uusittu, pelastussuunnitelma 2013. Käyttövesiverkosto uusittu ja lämmitysverkoston saneeraus (patterit huuhdeltiin, patterivernttiilit, linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittiin, vesivirrat mitattiin ja säädettiin) 2014. Sähköpääkeskukset tarkastettu ja kunnostettu, Kehäkatu 16 puolen yhteisten tilojen saunan pukuhuone ja askasteluhuoneen lattiat pinnoitettiin 2015. Huoneistojen pääovet uusittu, sadevesien ohjaukset rakennuksista poispäin 2016. Huoneistokohtaiset ulkovarastot uusittu ja sadevesikaivoon asennettu sähkövastukset Kehätie 16 B-talon parkkipaikalla 2018. Rakennusten ulkopuoliset seinien puuosat ja sokkelit maalattu 2019. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2020. Kuntokatselmus, pesutuvan seinät pinnoitettu, kuivaushuoneiden lattiat maalattu, puuston kaatoa 2021. Aloitettu piharemonttisuunnitelma 2022. IV-järjestelmän tasapainoituskartoitus 2022. Yhteisten tilojen saunan panelointi uusittu, toinen pukuhuone pintakäsitelty, energiatodistuksen päivitys, ilmanvaihdon parantamiseen liittyviä toimenpiteitä 2023.. Asunnon remontit: Keittiön kalusteet, pistorasiat ja valokatkaisijat uusittu v.2015. Osittain pinnat maalattu sekä uusittu keittiö kodinkoneineen v.2016-17.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha-alueiden kunnostus, piharemonttisuunnitelma.
Sokkelin korjaus/maalaus, läpivientien ja rakenteiden tiivistyksiä
Julkisivujen huoltomaalauksia tarvittaessa, katon kunnon tarkkailuja, kulkusiltojen/lapetikkaiden uusimista.
Huoneistojen märkätilojen kunnon tarkkailuja ja tarvittaessa uusimista.
Taloyhtiön pesutilojen pinnoitus, saunan lattian uusiminen (sisältää asbestia), käytöstä poistettu pesu- ja pukukeutumistila varastoiksi.
Ilmanvaihdon tasapainottaminen, korvausilmareittien lisääminen tarvittaessa.
Välittömimmät kunnossapitotarpeet:
Energiatodistuksen päivittäminen
Pelastussuunnitelman päivitys
Käytöstä poistetun pesu- ja pukeutumistilan muuttaminen varastotilaksi
IV-järjestelmän kuntoonsaattaminen, kustannusarvio n.20.000 euroa, toteutus kertynein varoin
Palovaroitinsäädösten muuttuminen v.2024 alussa huomioitava
Piharemonttisuunnitelmaa edistetään taustalla hiljalleen eri näkökulmat huomioiden, parkkipaikkojen lisääminen ja sähköautojen latausinfra
Energialuokka
D (2018), voimassa 13.02.2033
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Nurmeksen kaupunki
Tontin vuokra
2 858,49 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Nurmeksen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.06.2031
