OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Paritalo | 3h + k + wc + et + s + kph + lasitetut parveke ja terassi

Ryötinkatu 5 B, Vehmainen, Tampere

Hinta

339 000 €

Koko

92 m²

Vuosi

2017

Ihanan valoisa ja avara As. Oy muotoinen paritalokoti ihastuttaa loistavan sijainnin lisäksi reiluilla asuinneliöillä, laadukkailla materiaalivalinnoilla ja huolella suunnitellulla kokonaisuudella. Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja korkeampi huonekorkeus luo lisää tilantuntua. Olohuoneen sydämessä lämpiävä varaava takka on monen kodinetsijän toivelistalla ja ekologinen maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina. Ilmalämpöpumppu tuo helpostusta tulevan kesän lämpöisiin päiviin. Avara olohuone ja tyylikäs keittiö muodostavat kodin sydämen kotoisaan yhdessäoloon. Upea lasitettu terassi ja lasitettu parveke on tämän kodin helmiä. Parvekkeelta ja terssilta avautuvat etelämaisemat. Suojaisan sisääntulon yhteydessä on varasto. Yläkerran iso makuuhuone muuntuu helposti käyttäjien tarpeiden mukaan ja sisääntulokerroksessa on käytännöllisesti kodin toinen makuuhuone. Saunassa ja kylpyhuoneessa on ihanaa spa-tunnelmaa ja isolla suojaisalla lasitetulla parvekkeella on mukava rentoutua. Kylpyhuoneen yhteydessä on huomioitu tila arjen pyykkihuoltoon. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka ja sähköautonlataus on jo valmiiksi huomioituna. As Oy Kaukajärven Aamurusko on neljän asunnon omatonttinen yhtiö. Kotimaisemissa helpot kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä. Hyvät palvelut lähellä ja yksi parhaista asioista on ihana luonto lähellä Kaukajärven rantojen maisemia. Vehmainen on monen kodinetsijän toivepaikka! Tervetuloa ihastumaan tähän huolella pidettyyn kotiin. Lisätiedot ja esittelyt Heidi Koivunen 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
572966
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + wc + et + s + kph + lasitetut parveke ja terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

339 000,00 €

Velaton hinta

339 000,00 €

Neliöhinta

3 684,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

322,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

322,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä.
Vesimaksun peruste: Tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa 31.12 (ennakkomaksu).
Autokatospaikan hoitovastikkeen jokainen osakas maksaa mahdollisen sähköautonlatauksen sähkön omakustanteisesti kulutuksen mukaan.


Annetaan hallitukselle valtuutus 1-2kk ylimääräisten hoitovastikkeiden ennen seuraavaa yhtiökokousta (talousarvio 2023)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Iso lasitettu eteläterassi ja lisäksi kattamatonta terassia (kulku suoraan olohuoneesta). Iso lasitettu etelä-itäparveke (kulku suoraan yläkerran kylpytiloista).
Kohteen lisätiedot
Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Osakasvastuulla oleva ilmalämpöpumppu viilennykseen (2019 asennettu, Gree).

Valokuituliittymä valmiina, uusi omistaja tekee oman sopimuksensa.

Varaava takka olehuoneen sydämessä on yksi tämän kodin helmistä.

Huoneistolle kuuluu ulkovarasto. Ulkovarasto lämpiää sähköpatterilla huoneiston sähkölaskuun.

Ulkovesipiste sisääntulon vieressä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Keittiö: laatta ja maali,väli/tila laatta. Olohuone, makuuhuoneet ja yläkerran aula: parketti ja maali. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone ja wc: laatta. Eteinen: laatta ja maali. Portaat: lasikaide ja ledvalaisu.
Keittiön kuvaus
Kauniin vaaleassa keittiössä on rosteriset jää- ja pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin (Savo), mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (rosterinen). Keittiössä on hyvin työtasoja (kivitasot) ja säilytystilaa kaapistoissa, led-nauhavalo välitilassa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tunnelmallisessa saunassa on ikkuna, sähkökiuas, led-valaisu ja lasiseinä kylpyhuoneeseen luo lisää tilantuntua. Tilavassa kylpyhuoneessa on sadesuihku ja kiinteä (lasia) suihkuseinä. Kylpyhuoneessa on huomioitu tila arjen pyykkihuoltoon. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä (pesutornivaraus), allaskaapisto, valopeili,wc-istuin ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Kylpyhuoneesta avutuu kulku upean isolle lasitetulle etelä-itäparvekkeelle. Mielellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto, kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy. Taija Kangaskorte
Huolto
Osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat

4 kpl

Tehdyt remontit
2018 Asfaltoinnin toteuttaminen yhtiön pihalle sekä autokatoksiin
2019 Märkätilakynnysten korjaaminen määräysten mukaisiksi sekä lattiakaivojen massaus
2019 Melumuurin rakentaminen Kangasalantin suuntaisesti
2019-2020 Tarvittavien parvekelasituksien hankkiminen täyttämään melusta säädetyt määräykset asunnoissa
2021 Sähköautojen latauspisteiden asennus
2021 Maalämpöpumppujen huolto. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu hankittu samanaikaisesti koko yhtiöön 2019 (Osakasvastuu ja omakustanteinen).
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2023 Julkisivujen maalaus
2023-2024 Muurin pinnoitustyö
2023-2028 Normaaleja vuosihuolto- ja ylläpitotoimia kulloisenkin tarpeen mukaan
Toistuvat huolto- ja tarkastustoimenpiteet;
2023-2028 Taloyhtiö kustantaa iv-koneisiin suodattimet kolme kertaa vuodessa
2024 Kylpyhuoneiden ja erilliswc-tilojen lattiakaivojen tiivistysmassaukset n. 2 vuoden välein. Ensimmäisen kerran 2024.
Energialuokka
C (2013), E-luku 148 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistus on voimassa 12.5.2026 asti.
Tontin koko
1 036 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Aamurusko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Vehmaisten K-Market, Prismakeskus Kaupungin keskustan palveluihin noin 15 min ajomatka. Koulut: Vehmaisten koulu ja päiväkoti (noin 500 m). Vehmainen on on arvostettu ja viihtyisä asuinalue. Vehmaislaiset arvostavat asuinalueessaan erityisesti luonnon läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kaukajären rantojen läheisyys, uimarannat, lenkkipolut ja virkistysalueet lisäävät asumismukavuutta. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja lähin bussipysäkki vieressä

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Vehmainen, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heidi Koivunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.