OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Rivitalo | 3h, k, kph, 2khh, s, 2wc, vh, 2var, ak, p, ter

Kärjenniitynkatu 1 B, Leinola, Tampere

Hinta

217 000 €

Koko

84 m²

Vuosi

1984

Koti kattojen yllä! Tämä kauniisti pidetty koti sijaitsee huikeissa maisemissa Tampereen Leinolassa. Sisään kotiin astuttaessa aukeaa kaunis postikorttimaisema ja juhlavan kokoista olohuonetta jatkaa huoneiston levyinen parveke etelään. Olohuoneen kanssa samassa kerroksessa on lisäksi keittiö sekä wc ja alakerta on pyhitetty lepäämiseen sekä rentoutumiseen. Alakerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi saunaosasto, erillinen wc, tilaa kodinhoidolle sekä hyvät varastotilat. Kodin piha-alue on etelän suuntainen ja terassilla nautitaan päivästä ystävien kanssa grillaillen. Kodin pinnat ovat hyvässä muuttovalmiissa kunnossa myös seuraavalle. Asunto Oy Hiidensilmä on 12 huoneiston viihtyisä omatonttinen yhtiö halutulla ja rauhallisella Leinolan alueella, päättyvän kadun päässä. Koulu sekä päiväkoti sijaitsevat turvallisen matkan päässä ja monipuoliset ulkoilumaastot ovat asunnon lähettyvillä. Sijainti ja kulkuyhteydet keskustan suuntaan ovat erinomaiset ja matkan taittaakin kätevästi niin julkista liikennettä tai omaa autoa käyttäen. Linnainmaan hypermakettien palvelut ovat lyhyen matkan päässä eikä Kangasalan palveluihinkaan ole pitkä matka. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka, joten autoa ei tarvitse kaivaa talvisin lumen alta. Tervetuloa tutustumaan, sovi oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
573554
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, 2khh, s, 2wc, vh, 2var, ak, p, ter
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

203 857,18 €

Velkaosuus

13 142,82 €

Velaton hinta

217 000,00 €

Neliöhinta

2 583,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

268,42 € / kk

Pääomavastike

108,11 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

376,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Sähköautolatauksen ennakkomaksu on 20€/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla on kulunut sähköön keskimäärin 137,50€/kk (sis. käyttösähkö, lämmitys ja sähkön siirto).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Sähköauton latauksesta kerätään 20 € ennakko ja tasauslasku tulee 6kk välein.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu/Tiili
Pintamateriaali: Keittiö: laatta, maali/tapetti. Olohuone ja makuuhuoneet: laminaatti, maali/tapetti. Alakerran wc, kodinhoitotila ja kylpyhuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, panelointi. Eteinen ja yläkerran wc: laatta, maali.
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteisiin kuuluvat korkea jääkaappi, korkea pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät työtasovalaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunassa on sähkökiuas. Vuonna 2015 remontoidussa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja kodinhoitotilassa on kaapistot sekä pesukoneliitäntä. Kaksi erillistä wc:tä: yläkerran wc:ssä on valopeili ja allaskaappi, alakerran wc:ssä on allaskaappi ja bidee. Lattialämmitys kylpyhuoneessa ja alakerran wc:ssä.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Kärkkäinen Oy, Mika Kärkkäinen
Huolto
Huoltoyhtiö, osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Pyörävarasto, kaapeli-TV, yhteinen pihavälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat

12 kpl

Tehdyt remontit
2000 Vesikatteen uusiminen
2002 Piha-aitojen uusiminen, lämminvesivaraajan uusiminen
2003 Otsalaudoituksen uusiminen
2004 Parvekkeiden, pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus
2005 Radonmittaus, asfalttikorjauksia piha-alueella
2007 Parvekkeiden kuntokartoitus
2008 Palokatkojen asennus
2010 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus
2011 Parvekkeiden uusiminen
2013 Pohjaviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu
2014 Lämpö-, viemäri-, ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, Ilmastointijärjestelmien korjaukset.
2015 Märkätilasaneeraukset; A1,2 3 4, B9 ja 10, Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus ja toimenpiteet, Radonmittaus
2016 B7 märkätilasaneeraus, Sadevesiviemärinkorjaustyö, Piha-aitojen korjaus
2017 Postilaatikot, B8 märkätilasaneeraus, Pyörävaraston katon korjaus
2018 A6 radonkorjaus, Varastokoppien kunnostus, pattereiden vaihtoja, B 12 yläkerran wc vesieristys
2019 B12/B8/ tekninen tila lämmittimien vaihto, Varastokoppien vesirännit, B 9 varaajan vaihto
2020 A- ja B-talojen palokatkojen kiinnitykset, Roska-astioiden uusiminen, asfaltointi, rajalinjojen merkint
2021 Asfaltointi pohjatöineen, yläpohjan lisäeristys, Pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2023 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, Katon huopakatteen ja sadevesijärjestelmän uusinta, Putkistojen kuntotutkimus, Sähkölaitteiden kuntotutkimus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Asunnon remontit: Uusittu ilmalämpöpumppu 2023
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2024-2025 Pihakannen 1/4 osan vedeneristyksen korjaus, betoniseinämän korjaus
2025 Radonmittaus
Energialuokka
E (2013), E-luku 325 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 6.10.2024.
Tontin koko
3 386 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Asunto Oy Hiidensilmä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Vehmaisten K-Market 1,2km, Leinolan Sale 1,7km, Linnainmaan Prisma ja muut palvelut 3km, Nattarin Sale 1,7km. Veston koirapuisto 400m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 400m

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Leinola, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pauliina Paananen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.