Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Roger Santala, roger.santala@kiinteistotahkola.fi, +358207481053
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Tehdyt remontit
1985 Ulkokatot
1988 Ulko-ovet ja lukot v. 1987-88.
1998 Lämminvesivaraajien uusiminen
2000 Tontin hulevesiputkien korjaus v.1998-2000
2002 Käyttövesiputkiston uusiminen 1-talo
2004 Julkisivun, ikkunoiden ja huoneistokohtaisten ulkovarastojen saneeraus sekä
lisälämmöneristysten asentaminen v. 2003-04.
2004 Antenniverkon kunnostus v. 2003-04
2007 Käyttövesiputkiston uusiminen talo-2 ja talo-3
2010 Pesutilojen kuntotutkimus sekä ulkokaton kuntotutkimus ja huolto.
2011 Pihatöitä kesällä 2011: pintavesien ohjaus, valaistuksen parantaminen,
muurin rakentaminen.
2012 Salaojaverkoston huuhtelu ja kuvaus
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2015 Sadevesijärjestelmän, asfaltoinnin, lämmitystolppien ja valaistuksen
uusiminen
2015 Uuden aidan rakentaminen Korsontien kohdalle
2015 Tonttivesijohdon uusiminen. Asunnon remontit: 2014 yläkerran huoneiden lattiat ja seinäpinnat, 2016 oh:n lattia, 2017 wc:n remontti, 2018 eteinen, 2022-23 keittiöremontti.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Taloyhtiössä on suunnitteella kattoremontti joka on kilpailutus vaiheessa ja lopullinen toteutuspäätös tehdään
yhtiökokouksessa 2024, jolloin myös kattoremontin hinta tarkentuu. Nykytiedoin hinta-arvio noin 950.000,00€.
Remontin toteutuessa tämän hinta-arvion mukaan, yhtiölainaosuus myytävälle asunnolle olisi noin 38.000 €.
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa):
Piha: Piha-alueiden korjauksia viihtyisyyden lisäämiseksi
Perustukset ja runko: Ei tarvetta
Julkisivut: Huoltomaalaus kattoremontin yhteydessä
Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta
Katto: Uusimisen suunnittelu ja toteutus
Huoneistojen märkätilat: Kehotus niille osakkaille, joiden kylpyhuoneen käyttövesiputkia ei ole uusittu, ryhtyä toimenpiteisiin, jotta putkien uusiminen voidaan tehdä yhtäaikaisesti remontin kanssa
Yleiset tilat: Ei tarvetta
Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta
Vesi- ja viemärijärjestelmä
Ilmanvaihto: Ei tarvetta
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Päivitys kattoremontin yhteydessä. Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen.
Kunnossapitotarveselvitykseen liittyvä muu informaatio: Seuraavia tulevia ajatuksia:
*Viemärien kunnon selvitys ajoittunee noin vuoteen 2030. Korjaus tehtäneen putkien
päällystämistekniikkaa käyttäen.
* Jätevesiputkien, sadevesiputkien ja salaojien kunto tutkittiin ja putket huuhdeltiin v.2012. Seuraava tarkistus noin 20 vuoden kuluttua. Arvioista ovat vastanneet taloyhtiön omat henkilöt, jotka ammatiltaan edustavat sähköä, rakennuspuolta ja talotekniikkaa.
* Hallitus ottaa huolehdittavakseen tarkastella kunnossapitotarvetta myös 5-20 vuoden PTS:n näkökulmasta.
Energialuokka
E (2018), E-luku 247, viimeinen voimassaolopäivä 05.05.2033
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki
