Rivitalo | 4h, k, s

Jaakkoniitynkatu 10 B, Saaristokaupunki, Kuopio

Hinta

225 000 €

Koko

102,5 m²

Vuosi

2009

Tässä valoisassa perheasunnossa on toimivat tilat kahdessa tasossa. Sisääntulo kerroksessa on avara eteisaula, jossa tilavat kaappiratkaisut ulkovaatteille. Keittiö on nykyainainen, ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä. Olohuone keittiön jatkeena luoden tilasta avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti patiolle, joka jatkuu suojaisana nurmipihana. Patiolla on mukavasti tilaa istuskella ja grillailla. Lisäksi alakerrassa on huoneiston toinen wc. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, parveke, kylpyhuone/kodinhoitotila sekä sauna. Saunan jälkeen mikäpäs sen mukavampaa kuin mennä vilvoittelemaan parvekkeelle katsellen kaukana siintävää Kallavesi -maisemaa. Autolle myydään erikseen sähkönlatauslaitteella varustettu autokatospaikka hintaan 5.000 euroa. Alue on lapsiperheiden suosiossa, koska läheltä löytyy kattavasti kaikki lapsiperheiden peruspalvelut. Martti Ahtisaaren koulu, päiväkoti ja ruokakauppa; kaikki sijaitsevat alle kilometrin sisällä. Alueella on paljon mukavia luontoreittejä ja ulkoilualueita mm. hienot Jynkänvuoren lenkkeilymaastot ja Peikkometsän puisto ja ratsastustalli ja paljon muuta. Bussiliikenne on sujuvaa ja kaunista Saaristokatua pitkin on mukava ajella kaupunkiin katsellen kaunista maisemaa. Tervetuloa ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 11:45 - 12:15

Esittelijänä Soili Lumilampi

p. 0504755688

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

574173

Sijainti

Kuopio Saaristokaupunki
Jaakkoniitynkatu 10 B, 70840 KUOPIO

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

102,5 m²

Kokonaispinta-ala

102,5 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

2009

Käyttöönottovuosi

2009

Vapautuminen

Vapautuu: 1.9.2024/ sovittavissa mennessä

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

225 000,00 €

Velaton hinta

225 000,00 €

Neliöhinta

2 195,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

456,13 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

456,13 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Autokatospaikka myydään erikseen hintaan 5000 €. Autopaikassa on taloyhtiön omistama 11 kwh sähköauton lataus. Autopaikan hoitovastike 15 €/kk.Jos haluaa käyttää latausta, niin se on lisäksi 9 €/kk ja käytöstä 15 snt/kwh.
Taloyhtiö on nostanut tulevia remonttihankkeita varten lainan (135 000 €), josta on tulossa lainaosuutta myytäville osakkeille. Lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkeille. Huoneiston B 2 osuus lainasta on arviolta 7852,88 € ja autopaikan osuus 3348 €.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Pintamateriaali: Keittiö: parketti, maaliseinät. Olohuone: parketti, maaliseinät. Makuuhuone 1: parketti, maaliseinät.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi ostettu v.2017, pakastekaappi ostettu v.2017, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tasot uusittu v. 2021

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, sadesuihku, erillinen wc ja kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Tervarinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Kuopion Talokeskus Oy/Jori Raatikainen, p. 044 288 2521, joni.raatikainen@kuopiontalokeskus.fi

Huolto

Huoltoyhtiö, osakkaat

Muuta taloyhtiöstä

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, lämmin varasto

Taloyhtiön autopaikat

12 kpl

Tehdyt remontit

2023 Pesuhuoneiden suihkutilojen ja saunojen seinä-lattialaatoitusten rajaliitoksen silikonisaumojen tarkistukset ja tarvittavat uusimiset, A-C talojen asuntojen lattialämmitysten säätäminen,
2022 Tervapuron kanssa yhteisen leikkikentän ylläpitokorjauksia,
2021 Tervapuron tiloissa olevan yhteisen väestösuojan lakisääteiset tarkistukset ja huolto, Tervapuron kanssa yhteisen leikkikentän laitteiden korjaukset turvallisiksi, varautuminen yhtiön lattialämmitysjärjestelmän vikojen nopeaan korjaukseen,
2020-2021 A-C talojen yläpohjien höyrysulkujen kunnon ja korjaustavan selvitys,
2019-2021 A-C talojen asunnoissa rikkoutuneiden lattialämmityksen ohjausjärjestelmien uusimisia,
2020 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö, asuntojen palovaroittimien uusiminen,
2019 A-C talojen lattialämmitysten tasapainotukset ja rikkoutuneiden asuntokohtaisten ohjausjärjestelmien uusimiset, A-C talojen salaojaverkostojen huuhtelut, A-talon runkoviemäriputken tähystyskuvaus, korkeapainepesu ja putken seinämään tiukasti kiinnittyneen vieraan kiinteän aineksen poisto rakentajan takuutyönä sekä rakentajan takuuajan jatkuminen tämän runkoviemärin osalta 1.10.2024 asti, taloyhtiön asuinrakennusten energiatodistusten 10-vuotisjakson uusimiset, yläpohjassa havaittujen vikojen osittaiset korjaukset rakentajan takuutyönä,
2018 Yhtiön rakentajan 10-vuotisvastuisiin liittyvä talon rakenteiden kuntotarkastus,
2017 Pesuhuoneiden suihkutilojen seinä-lattialaatoitusten rajaliitoksen silikonisaumojen uusiminen,
2013 Palotarkastus,
2012 A-C talojen lattialämmitysten tasapainotukset, pesuhuoneiden suihkutilojen seinä-lattialaatoitusten rajaliitoksen ja suihkusekoittajaan tulevien vesiputkien laattaläpivientien silikonisaumausten uusiminen rakentajan takuutyönä, asuntojen pesuhuoneiden kosteusmittaus/kartoitus rakentajan takuutyönä,
2011 Aidan rakentaminen tontin Lehtoniementien puoleiselle sivulle,
2010 Kaikkien pakastimien automaattisulatuksen ja piirilevyjen tarkistukset sekä UPO:n takuiden jatkot pakastimille 2 vuodesta 4 vuoteen, vesivauriokorjaukset (pakastimen aiheuttama) huoneisto B 4 UPO:n takuutyönä, lumiesteiden lisäasennukset A-C talojen oleskelupihojen puoleisille katoille,
2009 Leikkikentän aidanrakennus ja pensastaimien lisäistutukset pihan rinnealueille. Asunnon remontit: Keittiön tasot uusittu, kaikki seinät maalattu, paitsi portaikon seinä.
Sadesuihku asennettu kylpyhuoneeseen.

Tulevat remontit

Suunnitellut: A-C talojen yläpohjien höyrysuluissa havaittujen puutteiden korjaukset tarvittavilta osin (kesken),
Yhtiön pihaanajotien asfalttivaurioiden korjaukset,
A-C talojen asuntojen oleskelupihoja rajaavien puuaitojen uusiminen,
A-C talojen autokatoksen puuosien ulkomaalaukset,
Huoltokirjan mukaiset toimet

Energialuokka

C (2018), Voimassa 12.9.2029.

Tontin koko

4 333 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki

Tontin vuokra

6 120 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: S-market , posti K-market, kirjasto Keskusta ja Petonen, terveysasema Kesksusta ja Petonen. Koulut: Martti Ahtisaaren koulu. Päiväkoti: Lehtoniemen päiväkoti. Erinomaiset ulkoilualueet ja ranta lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »