Niina Matikainen

Data-analyytikko Etuovi.com / Vuokraovi.com

Vuokra-asuntojen blogijuttusarja päättyy tällä kertaa Lahteen. Lahti on Päijät-Hämeen maakuntakeskus, johon kuuluu nykyään myös entinen kunta Nastola. Millä tasolla ovat asuntojen vuokrat Lahdessa?

Selvitetään Lahden eri postinumeroalueiden keskimääräiset neliövuokrat Vuokraovi.comin ilmoitusten avulla. Tarkastellaan viimeisen vuoden aikana ilmoitettuja vapaarahoitteisia ja kalustamattomia kerrostaloasuntoja.

Yksiöiden keskimääräiset neliövuokrat eri alueilla liikkuvat välillä 14,1-17,6 euroa kuukaudessa. Vastaavasti kaksioiden keskimääräiset neliövuokrat ovat välillä 9,5-15,8 e/kk ja kolmioiden 8,5-12,6 e/kk. Nämä ovat selkeästi edullisempia vuokrahintoja kuin monen tässä juttusarjassa aiemmin käsiteltyjen kaupunkien neliövuokrat.

Lahden keskustassa yksiön keskimääräinen neliövuokra yli 17 euroa/kk

asuntojen vuokrat Lahdessa, yksiöt postinumeroittain
Karttaan on piirretty halvimmat ja kalleimmat alueet keskimääräisen neliövuokran suhteen. Viidenneksi kalleimman postinumeroalueen sija meni tasan, joten kalleimmiksi on piirretty kartalle 6 aluetta. Kuva viitteellinen.

Lahden keskustan alue jakaantuu useampaan postinumeroalueeseen: 15100, 15110 ja 15140, ja näillä alueilla on keskimäärin Lahden kalleimmat yksiöt. Kallein alue on Asemantausta alue 15100, ja toiseksi kallein on sen pohjoispuolella oleva alue 15110. Kolmanneksi kallein alue on vielä siitä pohjoisemmaksi Paavolan suunnalle osuva postinumeroalue 15140. Näiltä alueilta vapaita vuokra-asuntoja löytää hakemalla kaupunginosista keskusta, Asemantausta, Keski-Lahti, Paavola ja Ankkuri.

Asemantaustasta kaakon suunnalle Liipolan alueelle siirryttäessä löytyykin sitten Lahden edullisimmat yksiöt. Siellä yksiöiden neliövuokra on keskimäärin 13,2 euroa kuukaudessa. Kyseinen alue on yksi edullisimmista myös kaksioiden ja kolmioiden osalta.

Edullisimmalla alueella kaksion neliövuokra keskimäärin 10 euroa/kk

asuntojen vuokrat Lahdessa, kaksiot postinumeroittain
Lahden alueen edullisimmat kaksiot löytyvät Nastolan postinumeroalueelta 15560. Viidenneksi edullisimman alueen sija meni tasan, joten kartassa 6 edullisinta aluetta. Kuva viitteellinen.

Viime aikoina tarjolla olleiden kaksioiden osalta kallein alue on Launeen ja Nikkilän postinumeroalue 15610. Asemantaustan alueella kaksioiden keskimääräinen vuokra on 15,6 euroa kuukaudessa neliömetriä kohden. Vähän pohjoisempana postinumeroalueella 15140 kaksioista pyydettiin alle 14 euroa/kk neliömetriltä.

Edullisimmilla alueilla kaksioiden keskimääräinen neliövuokra on noin kympin kuussa. Asuntojen vuokrat Lahdessa noudattavat samaa kaavaa kuin muuallakin: yksiöiden neliövuokrat ovat huomattavasti suuremmat kuin kaksioiden.

Kolmioiden keskimääräinen neliövuokra Lahden keskustan alueella yli 12 e/kk

asuntojen vuokrat Lahdessa, kolmiot postinumeroittain
Kolmioiden kalleimmat neliövuokrat löytyvät keskustan alueelta, kun taas edullisimmat hieman kauempaa. Nastola on myös kolmioiden vuokraamisen suhteen Lahden edullisinta aluetta. Kuva viitteellinen.

Edullisimmilla alueilla kolmioiden keskineliövuokra jää alle kymmeneen euroon kuukaudessa. Lahden keskustan alueella se on muutaman euron kalliimpi, eli noin 12 euroa tai hieman enemmän. Pääkaupunkiseutuun verrattuna Lahden keskustan kolmiot ovat hyvin edullisia, sillä esimerkiksi Espoon edullisimmalla alueella kolmioiden neliövuokra oli yli 13 euroa ja Helsingissä kolmioiden edullisin keskineliövuokra oli 15 euroa kuukaudessa.

Asuntojen vuokrat Lahdessa postinumeroittain

Taulukkoon on koottu Lahdessa viimeisen vuoden aikana ilmoitettujen vapaiden vuokra-asuntojen keskimääräiset neliövuokrat postinumeroittain. Asunnot ovat vapaarahoitteisia ja kalustamattomia, ja mukana on myös yksityisten ilmoittajien tarjoamat asunnot. Mukana on vain ne tiedot, joiden laskemiseen oli käytettävissä vähintään 10 havaintoa. Luvut ovat mediaaneja.

1h 2h 3h
15100 17,6 15,6 11,9
15110 17,2 13,7 12,6
15140 16,3 13,9 12,3
15150 15,0 12,0
15170 14,1 11,4 11,2
15200 14,6 14,4 11,7
15210 14,5 12,3 10,9
15240 15,3 11,4 9,9
15300 11,3
15500 13,2 10,3 8,8
15520 11,5
15560 9,5 8,5
15610 15,8
15700 16,1 14,3 11,9
15800 14,2 11,7
15830 14,2 11,4 9,6
15950 15,3 11,9 11,3

Lähde: Vuokraovi.com, vuokrattavien kerrostaloasuntojen ilmoitukset 05/2016-04/2017

Löydät muita vuokra-asumisen tilastoihin liittyviä kirjoituksia täältä. Mukana on myös muita verkkopalveluiden käyttödataan pohjautuvia kirjoituksia, jotka käsittelevät asuntomarkkinoita tai muita asumiseen liittyviä aiheita.

Niina

Niina Matikainen

Niina Matikainen

Asumisen tilastojen parissa pyörivä data-analyytikko, joka on kotonaan kahden kissan palvelija.

Yksi kommentti sivuun “Asuntojen vuokrat Lahdessa – Keskusta, Laune ja Nikkilä vuokrapyyntien kärjessä

  1. Kiitokset mielenkiintoisista tiedoista ja havainnollisista kuvioista. Lahdessa on suhteellisen edullista ja tarjontaa runsaasti, kiitos vilkkaan vapaarahoitteisen rakentamisen. Alueelliset tiedot hieman vääristyvät sen mukaan minne uudet vuokratalot on viimeisten vuosien aikana rakennettu. Keskusta toki selkeästi kallein varsinkin pienissä asunnoissa. Nastolassa paljon edullista tarjontaa.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *