Kerrostalo | 3-4h, k, kph, s

Ojakatu 4, Kyttälä, Tampere

Hinta

399 300 €

Koko

120,5 m²

Vuosi

1927

Arvostetun Asunto Oy Koskipuiston rauhallisemmalla sivulla, tämä 2-kerroksinen, tunnelmallinen heti vapaa perheasunnoksikin sopiva koti. Alakerrassa eteisaula vanhan ajan tyyliin, iso olohuone ja makuuhuone, joissa molemmissa upeat kakluunit. Alakerrassa myös toinen asunnon kylpyhuoneista. Keittiö uusittu 2000-luvulla ja on erittäin tilava. Ikkunat antavat sisäpihan puolelle. Yläkerrassa tilava makuuhuone, aulahuone sekä asunnon saunaosasto. Lisänä myös 10 m2 omaksi ostettua vinttitilaa. Sijainti on huikea, aivan Koskipuiston ja Tammerkosken kainalossa. Taloyhtiön tontti on juuri ostettu omaksi Tampereen kaupungilta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

ma 20.5. 14:40 - 15:10

Esittelijänä Timo Talvilaine

p. +35850 543 7369

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1351443

Sijainti

Tampere Kyttälä
Ojakatu 4, 33100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3-4h, k, kph, s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

120,5 m²

Kokonaispinta-ala

120,5 m²

Kerrokset

2/3

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1927

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

249 000,48 €

Velkaosuus

150 299,52 €

Velaton hinta

399 300,00 €

Neliöhinta

3 313,69 €/m²

Vastike

Hoitovastike

525,96 € / kk

Pääomavastike

956,78 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 482,74 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu 50,00 €/paikka/kk, sähköautomaksu 30,00 €/paikka/kk.
Vesimaksu: Ennakko 20,00 €/hlö/kk, oma mittari.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Käyttöönotettu lisätila 38,5 m² ja lunastettu lisätila 10,0 m²
Myyjänä on pesänjakaja, joka ei tiedä huoneistossa olevista virheistä. Tämän vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto sekä kauppaan kuuluva tarpeisto erityisellä huolellisuudella.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, lämmönjako patterein.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Yläkerrassa aulahuone, kaappeja
Rakennusmateriaali: Puu, tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot
Lattiamateriaalit: Korkki
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone ak: suihku, kylpyhuonekaapisto, wc, amme. Kylpyhuone yk: suihku, peilikaappi, wc. Sähkösauna.
Seinämateriaali: Laatta, saunassa paneeli
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Kakluuni
Lattiamateriaalit: Mosaiikkiparketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Kakluuni, kaappeja
Lattiamateriaalit: Mosaiikkiparketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Koskipuisto

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.5.2023 päätettiin tehdä muutos yhtiöjärjestykseen niin, että tontin ostamisen rahoitus pääomalainalla mahdollistui. Lisäksi muutettiin kahden huoneiston lisätiloja koskevia tietoja lisätilojen rakennushankkeiden etenemisen mukaisesti. Päätettyjen muutosten rekisteröinti kaupparekisterissä on kesken.
Ylimääräinen yhtiökokous pidetty 27.7.2023, ks. erillinen kokouskutsu. Ylimääräinen yhtiökokous päätti yksimielisesti, että tontti lunastetaan (tieto isännöitsijältä 9.8.2023). Lunastusosuus on n. 1 760 €/m².
Kaikkiin asuntoihin kuuluu vähintään yksi erillinen varastotila.
Yhtiöjärjestyksen 11§: vastuu tehdyistä muutoksista ja lisäyksistä on osakkeenomistajalla.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Alustavat arviot kunnossapitotarveselvityksessä.

Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 13, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonon mukaan.

Tehdyt remontit

Lämmin käyttövesiverkosto huoneistojen lämminvesivaraajille asti, sähköverkon uusiminen huoneistojen mittarille asti 1988. Perustusten vesieristys 1997. Savupiippujen, julkisivun ja jalkarännien korjaus 2001. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2007.
Länsipuolen sokkelin routasuojaus/salaojitus 2008.
Pohjaviemärin uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, patteritermostaattien uusiminen, saunaosastojen uusiminen, kellaritilojen runkovesijohtojen (kylmä vesi) uusiminen, piha-alueen sadevesikaivojen uusiminen 2009. Lämmitysverkoston tasapainotus, yhtiössä tehty märkätilaremontteja, joiden yhteydessä uusittu pystyviemäri 2010. Vesikatteen uusiminen 2012-2013. Julkisivujen rappauskorjauksia 2013. Ajoportin sähköohjaus 2016. Pystyviemäreiden pinnoittaminen, pl. muoviviemärit 2017. Porraskäytävien 1. krs maalauskorjaus 2018. Vesivahinkokorjaukset kahdessa asunnossa 2019. Kadunpuolen ulko-ovien uusiminen 2021. Sisäpihan puolen ulko-ovien uusiminen 2022. Lukot 2023.

Tulevat remontit

Ilmanvaihdon selvitys, hormien puhdistus, hormien sadekatokset, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lukoston uusiminen, porrasvalopainikkeet, uusiminen 2023. Ikkunoiden kunnostus, kartoitus/toteutus 2023-2024. Sähköautojen latauspisteet, vesijohtojen ja sähköverkon kuntotutkimus 2024. Ullakkotilassa olevien tuuletusviemäreiden jatkaminen tai alipaineventtiilit 2025. Rappauskorjauksia ja maalauksia 2026. Lämmönvaihtimen uusiminen 2029. Sisäpihan ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen. Osittaisen maalämpövaihtoehdon selvittäminen.

Energialuokka

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Tontin koko

6 504 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Koskipuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Klassillinen lukio (n. 0.19 km), Johanneksen koulutalo 0-6. lk (n. 0.35 km), Tammerkosken koulutalo 7-9. lk (n. 0.4 km)
Ruokakaupat: K-Market Satakunnankatu (n. 0.13 km), K-Supermarket Hämeenkatu (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: Keskustan palvelut (n. 0.55 km)
Päiväkodit: Jussinkylän päiväkoti (n. 0.24 km)

Liikenneyhteydet

Useita bussilinjoja Satakunnankadulta (n. 0.1 km)
Ratikka (n. 0.35 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369 timo.talvilaine@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »