Muuta taloyhtiöstä
Osakkaiden pääomalainaan tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään 29.12.2022. Talo on valmistunut ennen vuotta 1994, joten yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Isännöintitoimistosta voi tarkistaa, mitä tutkimuksia tässä huoneistossa on tehty (As Oy laki 7 luku 27
§). YYK 20.3.2023. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet tilata ilmanvaihdonparantamishankkeeseen liittyvät työt, perusolosuhdetutkimuksen, sekä rakennekorjausten suunnittelun ja urakkakilpailutuksen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Tehdyt remontit
huopakate uusittu 2008, ulkoseinät maalattu 2009, kaukolämpölaitteet uusittu 2011, pihakorjattu osittain ja uusi keinu 2015, lämmönvaihdin/kiertovesipumppu uusittu takuutyönä 2015, ulkovalaistuksen uusiminen led-valoille 2016, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016, B10 makuuhuoneseinän hajuhaitan selvitys ja korjaus 2017, pesutuvan ja kuivaushuoneen ovien uusinta 2017, ulko- ja parvekeovien uusiminen 2018, kylpyhuonekorjaukset (5kpl) 2019, syväkeräysastiat 2020, asuntojen pesukoneliitännän tarkastus/korjaus 2022, rakennustutkimus PBM 2022, A-talon ulkorakennuksen vesikaton saneeraus 2022, perusolosuhdetutkimus 2023, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023, korvausilmaventtileiden asennus 2023.
Tulevat remontit
Vuonna 2023 tehtävät korjaushankkeet ka kunnossapitotoimet: ilmastoinnin parannusurakka, perusolosuhdetutkimus, kengitysremontin suunnittelu ja urakkakilpailutus
Kunnossapitotarve vuosille 2024-2027: kengitysremontti, tonttiaidan purkaminen, märkätilakartoitus sis. vesikalusteiden kunnon tarkastus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, IV-kanavien nuohous ja säätö (10 vuoden välein) 2026
Tontin vuokra
3 361,87 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.6.2045