Paritalo | 4h + k + ask. + kodinh. + saunaosasto

Hevossalmentie 26, Hevossalmi, Helsinki

Hinta

375 000 €

Koko

124,5 m²

Vuosi

1986

Tarjolla tilava perheasunto idyllisestä ja rauhallisesta naapurustosta, Hevossalmentien varrelta! Kahdessa tasossa oleva, lattiapinta-alaltaan 124,5 m² huoneisto pitää sisällään yhteensä 5 huonetta, keittiön, saunaosaston ja kodinhoitohuoneen. Huoneistolle kuuluu oma viihtyisä parveke sekä aidattu yksityinen piha-alue. Alakerran tiloissa on normaalia ilmavampi huonekorkeus ja kahdesta huoneesta on käynti omalle pihalle. Yläkerrasta aukeaa miellyttävästi maisema naapurustoon korkean rakennuspaikan myötä. Taloyhtiöllä on suuret yhteiset piha-alueet aivan myytävän huoneiston vieressä, jossa on hyvät leikkipaikat lapsille. Yhtiö on rakennettu aikanaan laadukkaasti ja tiiliverhoiltu talo on kaunis ulospäin. Rakennuksissa on tiilikatto, joka hyvin huollettuna kestää aikaa. Huoneiston ensimmäiset omistajat ovat viihtyneet tässä kodissa rakennusvaiheesta saakka. Keittiö on remontoitu, mutta muuten pinnat ovat alkuperäiset. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikanpäälle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1368021

Sijainti

Helsinki Laajasalo Hevossalmi
Hevossalmentie 26, 00870

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + ask. + kodinh. + saunaosasto

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

124,5 m²

Kokonaispinta-ala

124,5 m²

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1986

Vapautuminen

sopimuksen mukaan / heti kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

375 000,00 €

Velaton hinta

375 000,00 €

Neliöhinta

3 012,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

250,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

250,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

7,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus (sisältää talous- ja lämmityssähkön) on arvioitu 0,10€/kwh hinnalla, keskimäärin noin 130€/kk. Sähkönkulutus tieto vuodelta 2023.
Sähkönkulutus: 1500.0 €/vuosi
Vesimaksu: 7€/hlö/kk, tasataan vuosittain vesimittareiden mukaan.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
ulkopuolinen

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Palveluntarjoajilta saatavilla 5G kodin verkkoyhteys.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Esittelyssä näkyvä tarpeisto kuuluu kauppaan.

Kohteen lisätiedot

TV-Antenni

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Suora sähkölämmitys (sähköpatterit ja lattialämmitys)

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali betoni, tiiliverhoilu. Katto harjakatto, tiilikate.

Keittiön kuvaus

Kaapistot, erillisuuni ja liesitaso, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni.
Lattiamateriaalit: Parketti

Kylpyhuoneen kuvaus

2x wc, suuri kodinhoitohuone alakerrassa, kuivauskaappi, kylpyhuone ja sauna.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta kulku parvekkeelle, keittiössä alkuperäinen kevytrakenteinen tilanjakaja.
Lattiamateriaalit: Parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapistot.
Lattiamateriaalit: Parketti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot. Huoneistolla ei ole erillistä irtaimistovarastoa. Huoneiston lupapiirustuksissa mainittu askartelutila/varasto on otettu jo rakennusaikana asumiskäyttöön. (saunaosastoa vastapäätä)

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hevossalmentie 26

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiöllä on venevalkamaoikeus rantaosuuskunta Kråkuddenin hallinnoimassa satamassa. Käytöstä päättää hallitus. Yhtiön piha-alueella on käynnissä jyrsijätorjunta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia. Yhtiö suunnittelee ikkunaremonttia, josta tulee aiheutumaan kustannuksia ostajalle.

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 6, piha-autopaikkoja: 6, lisätietoa: Jokaisessa autokatospaikassa on sähköauton latauspiste ja latauslaite, jonka sähkö tulee kunkin huoneiston ryhmäkeskuksesta.

Tehdyt remontit

2022 kesä-2023 kevät; Piha-alueelta raivattu ylikasvanutta pensaistoa, Leikkialuetta kunnostettu, B3 WC:tä korjattu, Taloyhtiön lämminvesivaraajat vaihdettu, Asuntojen B3/B4 autokatoksen puinen tukirakenne korjattu, A1 keittiön hana vaihdettu, A2 vessan bidet-suihku vaihdettu. 2021 kesä-2022 kevät; Sähköautojen latauspistokkeiden asennushanke viety loppuun, Puutarhavajaa korjattu, Pensasaitaa karsittu kapeammaksi, Asunnon B4 pohjaviemäri avattu, Asunnon A1 parvekkeen oven salpamekanismi vaihdettu, Asunnon A1 boileria korjattu (varoventtiili vaihdettu). 2020 syksy-2021 kevät;
Taloyhtiön antenniviritin vaihdettu digitaaliseksi, B3 ja B4 huippuimurit vaihdettu, B4 varaston kattoa korjattu, C6 huippuimuria korjattu, C5 pattereita vaihdettu, C5 lattialämmitystä korjattu, B4 parvekkeen oven salpamekanismi vaihdettu, Sähköautojen latauspistokkeiden asennushanke aloitettu. 2019 syksy-2020 kesä;
Kattojen aluskatetta korjattu A1 ja C6 kohdalta, Postilaatikot uusittu, Pohja- ja sadevesiviemärit huuhdeltu ja kuvattu, B4 varaston kattoa korjattu, Pensasaita leikattu, Taloyhtiön vesimittari vaihdettu. 2018-2019 kevät; Kattojen kunnon kartoitusta, Autokatoksen laudoituksen uusimista B3 ja C5, B3 hana vaihdettu, C6 viemäri avattu ja hanoja vaihdettu, A2 hanoja vaihdettu, Taloyhtiön venepaikalle vaihdettu poiju, Autokatoksiin asennettu hämäräkytkimellä varustetut valot pihan valaisun parantamiseksi, Talon numerovaloja vaihdettu. 2017; Parvekkeiden kunnostusmaalausta sekä puutarhavälinevajan seinän kunnostus. Autokatosten liiketunnistusvalojen vaihtoa led-valoihin. A2:n huippuimurin vaihto. B4:n katon aluskatteen ja piipun pellitysten korjaus. Taloyhtiön vesimittaritilan rikkoutuneen patterin vaihto. Antennijärjestelmän uudelleenviritys lähetystaajuuden muutoksen takia. 2016; Vanhojen lämpöpattereiden vaihtoa useampi patteri kerrallaan. 2015; Vanhojen wc-istuimien vaihto. Jätehuoneeseen asennettiin palovaroitin. 2014; Jätehuoneen seinät vuorattiin palamattomilla levyillä. Asunnon B 4 lämpöpatterien vaihdot. 2013; Yhtiön pihojen ja ajoväylän asfalttipinnoitteiden uusiminen ja pohjusteiden uusiminen. Talojen kattotiilien pesu, rikkinäisten tiilien korvaus uusilla ja päällystäminen pinnoitteella. 2012 Talojen yläpohjien lisäeristys. Puhallusvillaa lisättiin noin 30 senttimetriä.

Tulevat remontit

Yhtiössä on ikkunaremontti esikartoitusvaiheessa. Merkittävimmät korjaustarpeet kunnossapitotarveselvityksestä, koko selvitys saatavilla välittäjältä: Piha: Asunnon A2 pihan puoleisen seinän salaojaputken kunnostus tai uusiminen. Julkisivut ja parvekkeet: Metalliosien huoltomaalausta (talkoilla) Kuistille vievien rappusten kunnostus (rappaus). Katto: Käyntisiltojen uusinta, lapetikkaiden asennus pystytikkailta käyntisillalle. Huoneistojen märkätilat: Alkuperäisten hanojen vaihto kerralla, ensin kartoitus tarpeen laajuudelle. Lämmitysjärjestelmä: Vanhoja sähköpattereita uusitaan tarpeen mukaan. Vesi- ja viemärilaitteet: Ei tarvetta, lämminvesivaraajat vaihdettu 2022. Ilmanvaihto: Uusitaan huippuimurien moottoreita tarvittaessa. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasaus.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

2 808 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Hevossalmentie 26

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Laajasalon peruskoulu (n. 2.5 km), Poikkilaakson ala-asteen koulu (n. 2.1 km)
Ruokakaupat: Kauppakeskus Saari (n. 2.5 km), Alepa Jollas (n. 0.8 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Kirsikka (n. 0.65 km)

Liikenneyhteydet

Bussi: 86 (n. 0.4 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatos ja pihapaikka

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: etelä

Tiedustelut

Jesse Nylund, yrittäjä, LKV, +358 50 556 4130, jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-herttoniemi-laajasalo/jesse-nylund

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »