Kerrostalo | 3-5h, k, kph, parveke + saunaosasto: huone, sauna / kph, wc, piha-alue, varasto ja autotalli

Laukkaniementie 1, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

1 480 000 €

Koko

148 m²

Vuosi

1964

Tämä kiinnostavan historian omaava ainutlaatuinen läpitalon päätyasunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Vuonna 1964 valmistuneessa arkkitehti Viljo Myyrinmaan suunnittelemassa yhtiössä on ajalleen tyypilliset valtavat ikkunat, joita täällä on kolmeen ilmansuuntaan. Poikkeuksellisen vaikuttavat merinäkymät ovat päivittäinen osa elämääsi tässä kodissa, joka taipuu moneen eri tarpeeseen. Tilavaa olohuonetta ja ruokailutilaa rytmittää kaunis tiilellä verhoillun seinän avotakka. Mukavan kokoiset makuuhuoneet sijoittuvat eri puolille asuntoa. Uniikin asunnosta tekee siihen kuuluva saunaosasto takkahuoneineen, joka sijaitsee pohjakerroksessa pihatasossa omalla uloskäynnillä merenpuoleiselle terassille ja piha-alueelle. Tila toimii erinomaisesti myös rauhallisena työhuoneena tai itsenäistyvän nuoren huoneena. Asunto Oy Laukkarinne on haluttu ja arvostettu taloyhtiö, jota on vuosien varrella hoidettu hyvin. Yhtiön tonttia ympäröi meri kolmelta suunnalta. Sijainti on ainutlaatuinen omassa rauhassaan päättyvän kadun päässä, kauniiden merimaisemien äärellä. Oma venelaituri, tenniskenttä sekä huoliteltu piha-alue ovat päivittäinen ilo silmälle. Tämä koti vie sydämen mennessään - tervetuloa ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1369237

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Laukkaniementie 1, 00200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3-5h, k, kph, parveke + saunaosasto: huone, sauna / kph, wc, piha-alue, varasto ja autotalli

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

148 m²

Kokonaispinta-ala

148 m²

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1964

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

1 480 000,00 €

Velaton hinta

1 480 000,00 €

Neliöhinta

10 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

594,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

594,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
sisään vedetty

Tietoliikenne

Internet-yhteys: DNA Welho taloyhtiölaajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone ja saunaosasto uusittu taloyhtiön toimesta. Lisäksi keittiö uusittu 2022. Kalanruotoparketti hiottu, hiomavaraa runsaasti jäljellä.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Autotallissa vesikiertoinen patteri, vesipiste viemäreineen sekä lattiakaivo. Saunaosaston eteisessä koteloitu vesi- ja viemärivalmius wc:n viereen pientä keittiötä varten
Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Vuonna 2022 uusitussa Novartin keittiössä kalustepeitteiset jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, erillisuuni ja -mikro, keraaminen liesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, viinikaappi, apteekkarinkaappi, kiinteät valaisimet, komposiittiallas, kvartsikivitasot, runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä lattialämmitys (jatkuen eteiseen asti)
Lattiamateriaalit: Maalattu kaakeli
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila kaakeloitu

Kylpyhuoneen kuvaus

Putkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa sadesuihku, lasiliukuovi, peili, allaslaatikosto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Lisäksi alakerran saunaosasto, jossa kaksi suihkua, poreallas (huollettava), tilava löylyhuone, takka ja vesikiertoinen lattialämmitys. Löylyhuone puusepän mittatilaustyönä tekemä, kaikki puu-osat ja kattopaneeli abachia
Seinämateriaali: Laatta ja tehostekiviseinä
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Avotakka
Lattiamateriaalit: Kalanruotoparketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Molempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuone
Lattiamateriaalit: Tekstiilipalat (alla hyväkuntoinen Romanoffin parketti)
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaksi vaatehuonetta, kaapistot

Kattomateriaalin kuvaus

Kuparipelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Laukkaranta

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Huoneistoihin, pl. F38, kuuluu erillinen talouskellari. Huoneistoihin 1, 3, 4, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 18, 20, 23, 32 ja 36 kuuluvat pohjakerroksessa sijaitsevat erilliset saunat aputiloineen. Huoneistoon 15 kuuluu sen saunan yhteydessä oleva allas. YJ 18§ Osakkeenomistajalla ei ole oikeutta käyttää huoneistoa eikä luovuttaa huoneistoa kaytettäväksi huoneistohotellitarkoitukseen, majoitusliiketoimintaan eikä lyhytaikaiseen majoitustoimintaan tai siihen rinnastettavaan käyttöön, kuten useisiin peräkkäisiin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: 13.5.2024 yhtiökokouksessa päätettiin maalämpö- ja sähköautojen lataushankkeisiin ryhtymisestä. Urakan rahoittamiseksi hallitukselle annettiin valtuus nostaa 1,2M€ (=n. 424€/m2) laina. Laina toteutetaan ns. remontti-limiittitilillä, jossa lainaa haetaan maksimisummalle, mutta lainasta nostetaan vain tarvittava rahamäärä.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 21, sähköpistokepaikkoja: 14, lisätietoa: Autotalleista 18 kpl erillisinä osakkeina

Tehdyt remontit

Lämpökeskus 1994. Parvekekorjaus 1997. Mrenrantamuuri 2001. Porrashuoneremontti 2002. Väestösuoja, pihamaa, asfaltti, salaojitukset 2003. Räystäskourut, autotallien ovet 2007. Peruskunnostus (putket, sähkö- ja tietoliikennekaapelit), ikkunat kunnostus/uusiminen 2008-2010. Lämmön tasapainotus 2011-2012. Pihaurakka 1 vaihe, julkisivun kunnostustöitä 2011. Pihaurakka vaihe 2 2012. Pihan vuosihuoltotyöt 2013. Lämmityksen tasapainoituksen säätö ja lämmönjakohuoneen laitteiden uusimista, tarkistusmittaukset 2014. Parvekelevyjen kiinnitys 2013-2014. Piha-aitojen uusiminen, piippujen valujen uusiminen ja savuhormien jatkoputket, B-talon parvekeovien korjauksia 2014. Laiturin peruskorjaus 2016-2018. Vesikaton tarkastus / huolto, autotallin ovien öljyäminen ja kunnon tarkistus 2017. Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä laiturin sähkötolpan asennus 2019. Aidan maalaus ja peltityöt 2020. Autotallien ovien ja julkisivun tiilien kunnostus 2021. Pikkulaiturin osittainen uusiminen 2022

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveseltys 04/2024:
2023-2024 Käyttöveden vuotavien jakkotukkien korjaus (pääosin jo tehty takuutyönä). 2025-2026 Asuntojen porrasovien uusiminen. 2023-2025 Sähköautojen lataamisen järjestelyt ja maalämpöprojekti. 2024-2025 Piha-alueiden kunnostus, vaihe 3. 2023-2027 Katon kunnostus ja parvekkeiden saneeraus. Lisäksi parvekeovien kunnostus ja pikkuikkunoiden tarkastus 1-3/vuosi tarpeen mukaan

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

12 270 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Laukkaranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lauttasaaren ala-aste (n. 1.4 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1.4 km)
Ruokakaupat: K-Market Oliivi (n. 1.1 km), Lauttis (n. 1.9 km)
Lähipalvelut: Lauttasaaren liikuntapuisto (n. 1.0 km), Lauttasaaren palvelut (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Useita erikielisiä alueella (n. 1.3 km)

Liikenneyhteydet

HSL bussit (n. 0.45 km)
Metro Koivusaari (n. 1.0 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalliosakkeet 3007-3012, myydään erikseen. Velaton hinta 30 000 €

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: kaakko

Tiedustelut

Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »