Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi | Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy

Kerrostalo | 1h, avok, kph, et, ransk. parveke

Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

195 000 €
Tarjouskauppa

Koko

27,5 m²

Vuosi

2024

Tervetuloa valloittavan hienoon ja uututtaan hohtavaan Särkiniemenpuistoon! Kun pienessä on kaikki ja ehkä vielä enemmän. Tämän kodin neliöihin on saatu kaikki laadukkaaseen, nykyaikaiseen elämiseen tarvittava. Säilytystilaa on runsaasti ja se on sijoitettu taitavasti. Eteisestä, jota avartaa kaappirivistön peiliovet, astut avaraan huoneeseen, jonka ylpeys on iso ikkunapinta lasiliukuovineen. Oma, pieni parveke on ihastuttava lisä asumismukavuuteen ja siellä nautit vaikkapa aamucappuccinon sekä croissantin. Kylpyhuone on laatoitettu kauniisti luonnonsävyisin laatoin ja tänne saat sijoitettua myös pesukoneen. Ei siis pyykkitupavarauksia tai pesulalaskuja. Keittiö sulautuu kauniisti huoneen seinustalle, joten saat kokkailla ihanassa luonnonvalossa. Näkymät kodista ovat mukavan avarat. Mikäli oman asunnon tilat eivät riitä ihan kaikkeen, Särkiniemenpuistosta löydät lisäksi kaksi yhteistilaa vaikkapa juhliin, illanviettoihin, etätöihin tai rauhoittumiseen. Kaksi taloyhtiön saunaa, joista toinen sijaitsee ylimmässä kerroksessa, kutsuvat asukkaita hulppeisiin löylyhetkiin. Kattoterassilta avautuvat upeat merimaisemat vilvoitteluun sekä horisontin ihasteluun. Talon palvelueteinen nostaa asumisen laatua entisestään. Parkkihalliin pääset suoraan hissillä, josta löytyy myös pienajoneuvopaikkoja. Kaikki autopaikat on varustettu sähköautojen latauspisteillä. Särkiniemenpuistossa on myös hyvät varastotilat ja pölyisen fillarin huuhtelet pyörävaraston yhteydessä olevassa kuraeteisessä. Mitä vielä mietit? Nyt kannattaa tarttua tilaisuuteen! Jätä tarjous tästä näppärästä pikkukodista ja se voi olla sinun!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
to 6.6. 14:00 - 15:00
Esittelijänä Sami Lahtivirta
p. +358 400 900 404

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1369925
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, avok, kph, et, ransk. parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
27,5 m²
Kokonaispinta-ala
27,5 m²
Kerrokset
2/7
Rakennusvuosi
2024
Vapautuminen
Heti

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

13 569,00 €

Velkaosuus

181 431,00 €

Velaton lähtöhinta

195 000,00 €

Viimeisin tarjous

-

Neliöhinta

7 090,91 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

43 374,38 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

147,95 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

43 374,38 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

104,50 € / kk

Pääomavastike

1 368,69 € / kk

Tontin vuokravastike

147,95 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 473,19 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tonttiosuus mahdollista lunastaa vuosittain ilmoittamalla viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä. Lunastushinta arvioitu 12/2023 julkaistun indeksin mukaan eikä sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus)

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoituslaitos Nordea. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta. Viitekorkona 12kk euribor (16.2.2024=3,648%+marginaali 1%+puskuri 0,052%, jolloin kokonaiskorko 4,7%). Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. 1. lyhennys 27.3.2026. Lyhennyksen osuutta ryhdytään keräämään viimeistään 1/2 vuotta ennen tätä. Lyhennysvapaan aikana huoneiston pääomavastike 710,87 €/kk. Ostajalla oikeus maksaa huoneistokohtainen osuutensa yhtiön lainasta ilman pankin kuluja kaupanteossa. Tonttiosuus mahdollista lunastaa vuosittain ilmoittamalla siitä viimeistään elokuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta arviolta 43 374,38 €. Lunastushinta sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 12/2023 indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (vs-vero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: itä
ranskalainen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: 50/50 Mbit/s taloyhtiölaajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä. Rakennuksen vesikatolla aurinkopaneeleita, joiden tuottama sähkö käytetään kiinteistön yleisten tilojen hyväksi
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä liukuovikaapisto
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Kalustepeitteiset jääkaappipakastin ja astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesikupu, hana elektronisella pesukoneventtiilillä, rosteliallas, kiinteät led-valaisimet
Lattiamateriaalit: Triofloor vaalea tammi parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, hana, allas, peilikaappi valolla, pyykkikaappi, allaslaatikosto, käsisuihku, pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Käynti ranskalaiselle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Triofloor vaalea tammi parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, irtaimistovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiöj. 17 § tupakointikielto: Tupakointi on kiellettyä kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asuinhuoneistot, parvekkeet, terassit), yhtiön yhteistiloissa ja yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla.
Yhtiöj. 18 § Kielto lyhytaikaiseen majoitukseen:
Yhtiölle myönnetyssä rakennusluvassa uudisrakentamisen rakentamiseksi on seuraava yhtiöjärjestykseen sisällytetty maininta: Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan. Majoitustoimintana ei pidetä oman asunnon (jossa asuja on kirjoilla) vuokraamista tilapäisen poissaolon ajaksi.
Tontilla on leikkipiha ja ulko-oleskelualue asukkaiden ja naapuriyhtiön käytössä. Vierasautopaikat, yhteensä 9 paikkaa, ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. Vierasautopaikoista 5 paikkaa on pihalla ja 4 puolilämpimässä pysäköintihallissa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä Ks. yhtiöj. 10§ koskien autohallipaikkojen ja pienajoneuvopaikkojen lunastuslauseketta, lunastusoikeus osakkailla Ks. yhtiöj. 10§ koskien autohallipaikkojen ja pienajoneuvopaikkojen lunastuslauseketta
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 63, sähköpistokepaikkoja: 63, lisätietoa: Paikoista 2 liikuntaesteisille, lisäksi 12 pienajoneuvopaikkaa. Autopaikoissa hidaslatausjärjestelmä ja varaus tehokkaammalle latausjärjestelmälle

Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2024
Tulevat remontit
Ei korjaustarpeita
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
3 442 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Lisätietoa tontista
Tontti yhtiön omistuksessa n. 60%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa FIM Vuokratontti Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Taloyhtiöllä on oikeus lunastaa koko tontti omistukseensa. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäväksi välittäjältä

Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vattuniemen ala-asteen koulu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: S-Market (n. 0.7 km), K-Supermarket (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Uimaranta (n. 0.5 km), Talviuintipaikka (n. 0.9 km), Terveysasema (n. 2.0 km), Kuntosali Easy Fit -Lauttasaari (n. 0.75 km), Kokkapuisto (n. 1.2 km)
Päiväkodit: INTO SCHOOL päiväkoti (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (21) (n. 0.55 km)
Metro (n. 1.0 km)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi | Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi | Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.