Paritalo | 5h + k + rt + 2*kph + khh + s + wc + vh + parveke + terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h + k + s)

Purjetuulenkuja 19, Jollas, Hevossalmi, Laajasalo, Helsinki

Hinta

885 000 €

Koko

152 m²

Vuosi

2002

Tyylikäs ja muuttovalmis koti merinäkymillä! Tämä näyttävä koti sijaitsee meren äärellä, rauhallisella pientaloalueella, päättyvän tien varrella. Asunto on skandinaavisin sävyin, hyvällä maulla toteutettu ja se on täysin muuttovalmis. Asukkaat pääsevät nauttimaan rantasaunasta uimalaitureineen ja omalle veneellekin löytyy paikka erilliseltä venelaiturilta. Kokonaisuuden kruunaa vielä kaksi autotallipaikkaa! Asunnon ensimmäisessä tasossa on vaaleansävyinen keittiö, johon yhdistyy valoisa ruokailutila. Keittiö on laadukkain kodinkonein varusteltu ja säilytys- sekä laskutilaa on reilusti. Siistikuntoisessa ja tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Kylpyhuoneeseen yhdistyy myös kodinhoitohuone, jossa on paljon kaappeja sekä tilaa pyykkihuollolle. Kodinhoitohuoneessa on myös paikka pesutornille. Asuinmukavuutta tuo oma sauna ja erillinen wc. Keskitasossa on oleskelutilaa, johon tunnelmaa tuo huonekorkeus, suuret ikkunat, merinäköala ja takka. Olohuoneesta pääsee kulkemaan suurelle ja viihtyisälle terassille, johon suojaa tuo markiisi. Olohuoneen vieressä on huone, joka tällä hetkellä palvelee tv-huoneena, mutta tarpeen tullen se muuntuu myös makuuhuoneeksi. Asunnon kolmannen tason rauhasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta sekä asunnon toinen kylpyhuone poreammeella. Kahdesta makuuhuoneesta pääsee parvekkeelle, josta aukeaa vehreät näkymät. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneissa ja niiden lisäksi asunnossa on myös erillinen vaatehuone. Jollas tarjoaa kaupunkiasumista luonnon keskellä, merellisessä ympäristössä uniikkien luonnonsuojelu- sekä ulkoilu- ja liikunta-alueiden vieressä. Palvelut löytyvät myös läheltä: lähikauppa on alle kilometrin etäisyydellä ja Laajasalon Kauppakeskus Saari palveluineen löytyy noin 3 kilometrin etäisyydeltä. Myös alueen päiväkodit ja koulut ovat hyvät: lähellä on useampia päiväkoteja ja erittäin hyvämaineinen alakoulu. Jollas osana Laajasaloa yhdistyy lähivuosina vahvemmin kantakaupunkiin rakenteilla olevan Kruunusiltojen myötä. KATSO MYÖS VIDEO! Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja esittelyt: Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy 045 123 4649 juha@nordlkv.fi nordlkv.fi/juha facebook.com/juha.nordlkv @juha.nordlkv Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20294379
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + rt + 2*kph + khh + s + wc + vh + parveke + terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
152 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Vapautuminen
Muu ehto: 2 kuukautta tarjouksen hyväksymisestä.

Hinta

Myyntihinta

875 566,97 €

Velkaosuus

9 433,03 €

Velaton hinta

885 000,00 €

Neliöhinta

5 822,37 €/m²

Vastike

Hoitovastike

589,76 € / kk

Pääomavastike

113,24 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

703,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneistossa kulutetun veden ja jäteveden yhtiölle aiheuttamista kustannuksista vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja huoneistokohtaisen mittauksen perusteella siten, että yhtiö perii omistajalta eri korvauksen, joka vastaa huoneiston kulutuksen osuutta koko yhtiön kulutuksesta ja kustannuksista. Autotallin autopaikkamaksu 6 €/kpl/kk. Keskimääräinen sähkönkulutus vuositasolla ollut nykyisillä omistajilla noin 21 000 kwh. Venelaiturin omistaa erillinen yhtiö Helsingin Yhteislaituri Oy. Asunto Oy Helsingin Purjetuulenrannan lisäksi osakkaina on toinen taloyhtiö ja yksi omakotitalo. Yhtiöllä on yhteensä 14 venepaikkaa. Kustannukset veloitetaan erillisellä yhtiövastikkeella, joka on viime vuodet ollut tältä huoneistolta noin 100 €/vuosi. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä, keittiössä ja ruokailutilassa lattiamateriaalina laatta, seinät maalattu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: koilliseen
Tietoliikenne
antenni
Kohteen lisätiedot
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Tehdyt remontit
Rakennuttaja uusi pesutilojen kaakelit 10-vuotistarkastuksessa tehtyjen havaintojen johdosta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
sähkö, varaava lattialämmitys sekä tasaava kattolämmitys ja yksi takka
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
2* jääkaappipakastin (Miele), uuni (Siemens), induktioliesi (Siemens), liesituuletin (Savo), astianpesukone (Siemens). Lattiamateriaalina laatta, työtasot puuta ja seinät kaakeloitu/maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran kylpyhuone/khh/sauna: Kylpyhuoneessa allaskaappi, peili ja kaksi suihkua. Kodinhoitohuone kylpyhuoneen yhteydessä, josta löytyy reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä liitäntä pyykinpesukoneelle ja tilaa pesutornille. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu ja katossa paneeli. Kylpyhuoneen/kodinhoitohuoneen yhteydessä myös sauna. Yläkerran kylpyhuone: Wc-istuin, käsisuihku, suihku, poreamme. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, käsisuihku, allaskaappi ja peili. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalina parketti, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalina parketti, seinät maalattu. Jokaisessa makuuhuoneessa myös hyvin säilytystilaa.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistoilla käytettävissä 10 m² lämmin varasto sekä verkkovarasto.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto: SKH-Isännöinti Oy Käyntiosoite: Beckerintie 8, 00410 Helsinki Postiosoite: PL 90, 15101 Lahti Puhelinnumero: 09 530 8860 Sähköposti: asiakaspalvelu@skh.fi Kotisivu: www.skh.fi Aukioloaika: Puhelinpalvelu on auki arkisin klo 8-10 sekä tiistaisin ja torstaisin klo 13-15. Henkilökohtaiseen tapaamiseen voi varata ajan puhelinpalvelusta. Päävastuullinen isännöitsijä: Markku Kulomäki Puhelinnumero: 050 574 7107
Huolto
Kotikatu Laajasalo
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiö omistaa rantasaunan ja laiturin. Rantatontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta. Jätekatos, irtainvarastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto. Taloyhtiössä kolmilasiset MEK-tyyppiset eristyslasiementit selektiivilasein ikkunoissa.
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut korjaukset (saatavilla liite):

2004 Rantasaunan peruskorjaus
2010 Kattoremontti
2013 Rantasaunan kattohuovan uusinta
2013 IV-kanavien nuohous
2013 Sauna ja pesutilan kosteusvaurion korjaukset: A2, B3, B4, C5, C6, D7, D8, F10, G11
2016 Terassiovien vaihto
2017 Peltikattojen saumojen kiristys ja rännin vaihto
2017 Julkisivun puuosien maalaus
2018 Autotallien lattioiden uusiminen
2018 Sokkelien maalaus
2019 Pylväsvalaisinten valaisimen vaihto
2020 Rantasaunan jäteveden puhdistusjärjestelmä
2020 Lämmityksen ohjauksen uusiminen
2020 Korkeiden ikkunoiden tiivistys: C5, C6, B3
2020 Ikkunoiden kuntokartoitus
2021 Kiinteistön kuntoarvio
2021 Energiatodistuksen uusiminen
2021 Ikkunoiden huolto: Kaikki huoneistot
2021 Korkeiden ikkunoiden tiivistys: A1, A2, B4 ja B3 (meren puoli)
2022 Themon vaatimat korjaukset: Takuukorjaukset
2022 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2023 Huuhtelu ja kuvaus: Jätevesi- ja sadevesiviemärit, Salaojat
2023 Uusien asennettujen IV-koneiden säätö: säätö ja mittaus
2023 Rantasaunan lahonneiden puuosien vaihto+laiturin lahonneet osat: kiinteän osio
uusiminen ja portainen osittainen uusiminen
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):

2024 Pienkorjaukset, peltikatteet (pesu ja tarvittava huoltomaalaus), rantasaunan kiukaan uusiminen, sähköjärjestelmän ja erityisesti sähkölämmitysjärjestelmän katselmointi ja mahdollinen toimenpidesuunnitelma, väestösuojan tiiveyskoe, palovaroittimien katselmointi/uusiminen/asennus, -25 pienkorjauksia (toteutus): pienkorjauksia mm. IV-laitteet yms, -28 Puuosien huoltomaalaus, -31 energiatodistus.

Lisäksi saatavilla PTS-ehdotus vuodelta 2021.
Energialuokka
E (2018), Todistuksen laatimispäivä 02.07.2021, viimeinen voimassaolopäivä 02.07.2031.
Tontin koko
9 869 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Purjetuulenranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
2 autotallipaikkaa.
Toteutettuja autopaikkoja 26 kpl, autopaikoista on osakkeina 6 kpl. Huoneistoille A1-D8 kuuluu 2 autotallipaikkaa/asunto yhtiön hallinnassa olevalla piha-alueella sijaitsevassa autotallissa.
Pihan kuvaus
Kunkin huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet oikeuttavat hallitsemaan myös huoneiston huoneistokohtaista piha-aluetta sen mukaisesti kuin yhtiöjärjestykseen liitetyssä asemapiirroksessa on esitetty (yhtiöjärjestys 4 §).
Ranta
  • Taloyhtiöllä on oma rantasauna laitureineen (vuokrattu Helsingin kaupungilta). Venelaiturin omistaa erillinen yhtiö Helsingin Yhteislaituri Oy. Asunto Oy Helsingin Purjetuulenrannan lisäksi osakkaina on toinen taloyhtiö ja yksi omakotitalo. Yhtiöllä on yhteensä 14 venepaikkaa/osakasta.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Laajasalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savolainen Juha

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.