Melarinne 3, Kantvik, Kirkkonummi

UUDEHKO, MODERNI LAPSIPERHEEN OMAKOTITALO OMALLA TONTILLA Halutulla Haapionrinteen alueella meren läheisyydessä! VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKA SINULLE SOPIVAAN AIKAAN. PYYDÄ LAAJA MYYNTIESITE: Kati Johansson p. 040 5536 347 tai kati.johanssonharmonialkv.fi ASUINRAKENNUS 2-TASOSSA +Valmistunut 2019 +Huoneistoala 131m2 / kokonaisala 152 m2 +4 makuuhuonetta, kaksi alhaalla, kaksi ylhäällä, soveltuu moniin käyttötarkoituksiin +Valoisa olohuone ja keittiö avonaista, yhteistä tilaa koko perheen hetkiin. Ikkunat kolmeen suuntaan. Olohuoneesta käynti terassialueelle +Kodinhoitohuoneesta on käynti tunnelmalliseen kylpyhuoneeseen ja saunaan sekä ulos terassialueelle. +Saunomassa viihtyy pidempäänkin koko perhe. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Saunan ja kylpyhuoneen välillä tyylikäs lasiseinä, mahdollistaa aikuisten pidemmät löylyt, lasten jo suihkutellessa. Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkunat ulos. +Kaksi erillistä wc:tä, yksi molemmissa kerroksissa sujuvoittavat arkea +Keittiössä, kodinhoitotilassa sekä kahdessa wc:ssä Puustellin laadukkaat kiintokalusteet +Tilava eteisaula, josta vaalea portaikko johtaa yläkertaan +Kuntotarkastus tehty 6.5.2024. Ei havaittu riskirakenteita, vikoja tai puutteita. +Energialuokka mainio B2018 +Lämmitysmuotona ekologinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä mahdollistaa miellyttävän asumisen +Edulliset asumiskulut. Sähkönkulutus ollut n. 8500 kWh/v +Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotolla +Mainio etätyömahdollisuus, valokuituliittymä on AUTOPAIKOITUS JA VARASTO- JA SÄILYTYSTILAT +Asfaltoidulla etupihalla tilaa useammalle autolle ja vaikkapa veneelle tai asuntovaunulle +Sähköauton latausyksikkö jo valmiina +Varastorakennus 16 k-m2 +Asuinrakennuksessa sisätiloissa kaksi vaatehuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Lisäksi kaapistoja kodinhoitohuoneessa ja eteisaulassa. KIINTEISTÖ JA PIHAPIIRI +Helppohoitoinen, kompakti OMA TONTTI 638 m2 tarjoaa juuri sopivasti tilaa ja mahdollisuuksia oman puutarhan hoitoon. +Etupihalla asfalttia ja helppohoitoista kiveystä, monivuotisia kasveja yhdistellen on saatu viihtyisä pihapiiri. Keväisin vaaleanpunaisin kukinnoin kukkivat kirsikkapuut ja kesällä vaaleat runsaskukkaiset jalohortensiat kutsuvat kotiin. +Aidatulla takapihalla nurmea, monivuotisia istutuksia, lapsosille soma leikkimökki, hiekkalaatikko sekä leikki- ja pelitilaa sopivasti. +Lemmikeillekin tilaa temmeltää vapaasti aidatulla alueella +Kauniit, viimeistellyt terassialueet, jossa mukavaa grillata, ruokailla ja nautiskella kesäilloista +Päättyvän tien varrella +Liikenteen äänet ei tänne kuulu häiritsevästi KIVA SIJAINTI LAPSIPERHEIDEN SUOSIMALLA HAAPIONRINTEEN ALUEELLA +Lapsille kiva leikkipuisto aivan lähellä n. 200m, johon naapuruston lapset voivat kokoontua leikkimään +Kantvikin pieni, lämminhenkinen alakoulu n. 800m päässä, useita päiväkoteja lähialueella +Meren rannassa Kantvikin pienvenesatama ja kahvila n. 1,3km. Lähikauppa n. 1,2km. Syväjärven uimaranta ja avantouintipaikka n. 2,4km. Luontopolut lähellä. Keskustaan n. 5,5km +Bussille n. 1km. Junalle n. 5km. Omalla autolla Helsinkiin reilussa puolessa tunnissa, lentokentälle n. 40 minuutissa. Hyvät pyörätiet moniin suuntiin. VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKA! PYYDÄ LAAJA MYYNTIESITE: Kati Johansson Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KK. Kaupanvahvistaja. Yrittäjä +358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi HARMONIA LKV Oy www.harmonialkv.fi