Kerrostalo | 3h, kt, 2 x kph, s + kattoterassi

Thomas Byströmin kuja 2, Jätkäsaari, Länsisatama, Helsinki

Hinta

987 000 €

Koko

91 m²

Vuosi

2015

Kaunis ylimmän kerroksen kolmio merellisessä Saukonpaadenrannassa! Huoneisto sijaitsee korkealla 7:kerroksessa ilman seinänaapureita. Tervetuloa tähän moderniin ja viihtyisään kotiin Jätkäsaaren parhailla paikoilla. Kodin olohuone, keittiö ja ruokailutila yhdistyvät saumattomasti toisiinsa . Olohuoneesta ja keittiöstä on kulku todella tilavalle kattoterassille ihailemaan merinäkymiä. Kattoterassi (noin 52m2) on myös osittain lasitettu. Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Asumismukavuutta lisää kaksi kylpyhuonetta, joista toinen päämakuuhuoneen yhteydessä. Päämakuuhuoneessa on myös vaatehuone. Kaukokylmään liitetty viilennys pitää asunnon lämpötilan aisoissa kesäkuumalla. Lämmitys jaetaan vesikiertoisen lattialämmityksen avulla. Tässä vuonna 2015 valmistuneessa yhtiössä elät huoletonta elämää vailla huolia suurista remonteista. Sijainti Jätkäsaaren paraatipaikalla on mitä mainioin, sillä lähettyviltä löytyvät merelliset ulkoilureitit, monipuoliset harrastemahdollisuudet, laadukkaat palvelut ja ravintolat sekä loistavat liikenneyhteydet. Raitiovaunu ja Ruoholahden palvelut kauppoineen ja metroineen ovat lähettyvillä. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka jossa asennettuna sähköauton latausasema, vh.45.000€. Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries: Sebastian Rostedt +358 400 373 620 sebastian@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21728301

Sijainti

Helsinki Jätkäsaari Länsisatama
Thomas Byströmin kuja 2, 00180 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, kt, 2 x kph, s + kattoterassi

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

91 m²

Kokonaispinta-ala

91 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

7/7

Rakennusvuosi

2015

Käyttöönottovuosi

2015

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

987 000,00 €

Velaton hinta

987 000,00 €

Neliöhinta

10 846,15 €/m²

Vastike

Hoitovastike

455,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

455,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu on ennakko per hlö. Tasaus oman mittarin mukaisesti.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Edellinen osakas muutostyönä rakennusaikana muuttanut wc:n kylpyhuoneeksi.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
kaukojäähdytys, koneellinen ilmanvaihto LTO

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, suihku, suihkuseinä
2 kylpyhuonetta.

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin molemmissa kylpyhuoneissa.

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Ruori

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Robert Ahlfors. Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki, p. 09 6122 600

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 16 §: Autopaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus, mikäli samassa yhteydessä ei siirretä yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Muuta: Katolla tilavat saunatilat ja aurinkoterassi, kerhotila, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, talovarasto.

Yhtiön asukkaat ovat oikeutettuja käyttämään Asunto Oy Saukonpaaden Merituulen jätehuonetta ja toisen kerroksen kerhotilaa rasite ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.

As Oy Saukonpaaden Merituulen asukkailla on oikeus käyttää yhtiön 1. kerroksessa olevaa kerhotilaa rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaan.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 11 Autohallipaikkoja: 17

Tehdyt remontit

2022 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta 2018-2022
2022 Kattoterassien viemärit tarkistettu
2021 Aurinkovoimalan hankinta
2020 Pihamuurin korjaus rakennuttajan toimesta
2019 Jalkakäytävän kivetyksen korjauksia rakennuttajan toimesta
2018-2022 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta
2018 asuntojen huoltoluukkujen laajennuksia ja jäähdytys-konvektoreiden korjaus Lemminkäisen toimesta
2018-2022 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta.
2018 kaikkien lukkojen sarjoitus tehty huoltoyhtiön toimesta
2018 märkätilojen lämmityksen vuoto paikallistettu ja korjattu
2018 Ilmavaihdon heikko teho kartoitettu ja mittauksia tehty. On todettu, että ilmanvaihdon automatiikka ei ollut oikein säädetty/asennettu. Kaikissa asunnoissa suoritettiin uudet mittaukset ja säädöt
2017 märkätilojen lämmityksen toimilaitteet asennettu paikoilleen
2017 autohallin seinien sadevesivuotoja korjattu. YIT jatkaa vielä projektia, kunnes todetaan, että kaikki vuodot ovat korjattu
2016 As Oy Ruorin ja Merituulen yhteinen kerhotila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana
2016 As Oy Ruorin saunatila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana
2016 Piharampin lämmityksen/sulana-pidon sähkösyöttöön asennettu oma sähkömittari, jotta kulut voidaan Rasite- ja Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan jakaa As Oy Merituulen kanssa. Asennuksen hoiti ja maksoi Lemminkäinen koska asennus oli alun perin väärin tehty

Tulevat remontit

2024 Väestönsuojan paineistuskoe
2024-25 Parvekelasien kuntotarkastus
2024 Sadevesiviemäri ja salaojakuvaus
2024 Valmistaudutaan 10-v tarkastukseen
-Käytetään alan ammattilaisia tutkimuksissa
-Tehdään asukas/osakaskysely rakennusvioista
2025-26 Palovaroittimet ja lattialämmitystermostaattien paristot
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia. Samassa yhteydessä tehdään muita huoltotoimia.
Vuositakuutarkastuksessa että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja
puutekorjauksia mm. pihakannen vuotojen korjaukset ja jalkakäytävien kiveyksien korjaukset.

Energialuokka

C (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 23.03.2030

Tontin koko

1 829 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätiedot: Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus. Alueella rakennetaan ja kaavamuutoksia vireillä. Katso myös vielä rakentamattoman Saukonlaiturin ympäristön kaava.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Ruori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Samassa yhteydessä myydään autohallipaikka nro 39 (osakenumerot 3494-3498), velaton hinta 45 000 euroa. Autohallivastike 25 €/kk.
Autohallipaikat omilla osakkeillaan.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »