Kerrostalo | 3h, k, rt, kph, parveke

Ilkantie 15 A, Haaga, Helsinki

Hinta

280 000 €

Koko

68 m²

Vuosi

1955

Mainiopohjainen koti pienelle perheelle tai pariskunnalle ihastuttavassa 1955 valmistuneessa kerrostalossa. Yhtiössä on tehty LVIS-saneeraus vuonna 2006, jolloin kylpyhuone on kunnostettu. Keittiön kaapistot ovat osittain uusittu v. 2022. Muu osa huoneistoa on aika lailla alkuperäisessä asussaan ja pinnat vaativat remonttia. Yhtiö on hyvin hoidettu ja monet isot remontit ovat takana päin. Esim. ikkunat ja parvekkeen ovet 2001, LVIS-saneeraus 2006, vesikatto uusittu 2018 ja parvekesaneeraus on juuri päättynyt. Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Pohjois-Haagan palveluiden lähellä. Kävelyetäisyydellä on kaksi K-kauppaa, useita päiväkoteja ja kouluja. Liikunnan ja ulkoilun ystävälle löytyy hyvät lenkkeilymaastot läheiseltä Aino Acktén puistoalueelta ja tietysti Hämeenlinnan väylän toisella puolella olevan Keskuspuiston ja Pirkkolan urheilupuiston alueelta. Liikenneyhteyksien näkökulmasta Pohjois-Haaga on erittäin hyvällä sijainnilla. Helsingin keskustaan on matkaa n. 9 kilometriä ja sinne pääsee joko bussilla tai junalla tai vaikkapa pyöräillen. Raide-Jokeri kuljettaa Keilaniemeen tai Itäkeskukseen. Kysy lisätietoja ja sovi oma esittely: Raya Virtanen | raya.virtanen@westhouse.fi | 040 820 7717

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80354490

Sijainti

Helsinki Haaga
Ilkantie 15 A, 00400

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, rt, kph, parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

68 m²

Kokonaispinta-ala

68 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1955

Vapautuminen

Heti. Huoneisto on tyhjä ja vapautuu uuden omistajan käyttöön nopeasti.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

265 506,47 €

Velkaosuus

14 493,53 €

Velaton hinta

280 000,00 €

Neliöhinta

4 117,65 €/m²

Vastike

Hoitovastike

431,55 € / kk

Pääomavastike

239,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

671,30 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike määräytyy kullekin huoneistolle yhtiöjärjestyksessä määritellyn vastikkeen maksua varten muunnetun pinta-alakertoimen mukaan. Myytävän huoneiston neliöt on 68 ja muuntokerroin 68,5.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Laajakaistaliittymä: DNA Taloyhtiöliittymä., 10 MT, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Huoneisto on pinnoiltaan "alkuperäisessä kunnossa" osaa keittiökaapistoja ja kylpyhuonetta lukuun ottamatta. Ostajan on syytä varautua remonttiin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Keittiö osittain uusittu vuonna 2022. Valkoiset kaapistot, laminaattilevytasot. Ikkunan alla alkuperäiset kaapistot. Lattia muovimatto, seinät ja katto maalattu.
Jääkaappi, uuni ja liesituuletin

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesutilat on uusittu vuonna 2006 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä. Seinät ja lattia laatoitettu keraamisin laatoin.
Varusteet: Pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa seinissä tapetti, lattiassa muovimatto. Katto maalattu. Pinnat ovat kuluneet ja huoneisto kaipaa remonttia.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneissa lattiassa muovimatto, seinäpinnat maalatut tai tapetoitu. Pinnat kaipaa remonttia.

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Poutuntie 2

Kiinteistötunnus

91-29-111-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy, Erkki Oksanen, erkki.oksanen@eo.fi, 09-477 7940

Huolto

Talonmies

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Rakennusten lukumäärä 1, porraskäytävien lukumäärä 2, kerrosten lukumäärä 3. Taloyhtiön kiinnitykset: 734 100 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiön omistamat autotallit varataan jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit

1990 Kaukolämpölaitteet uusittu, 1992 Vesikaton peltikate uusittu,
1994 Ilmahormien nuohous, 1997 Pihan asfaltointi, 1999 Parvekesaneeraus
2000 Lukitus uusittu, 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2003 Autotallin ovet maalattu, 2005 Vesi-, viemäri ja sähkösaneerauksen suunnittelu, 2006 Vesi-, viemäri ja sähkösaneerauksen toteutus, 2009 Patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusinta, 2012 Pihan jätepisteen suunnittelu, 2014 Jätepisteen rakentaminen, 2014 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2015 Pihan asfaltointi, 2016 Kunnostettu ja maalattu autotallin ovet ja sokkelit, 2017 Lämmönjakohuoneen katoksen ja portaan kunnostus, 2018 Kattosaneerauksen suunnittelu, 2018 Kattosaneerauksen toteutus, 2020 Parvekesaneerauksen suunnittelu, 2021 Parvekesaneeraus (uusiminen)

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2023 - 2027 mukaan:
Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus
Vesikaton ensipinnoitus
Maalämpöselvitys

Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen tämän hetken näkemys tulevista korjaustarpeista. Yhtiökokous tekee vuosittain päätökset tulevista korjauksista.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.06.2028, Lisätiedot: Yhtiön energiatehokkuusluku (E-luku) on 188 .

Tontin koko

1 664 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin Kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, Työpajankatu 8

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Poutuntie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Tämä koti sijaitsee Haagan palveluiden lähellä, hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Aivan vieressä on useita päiväkoteja, Pohjois-Haagan ala-asteen koulu ja Yhteiskoulut ovat kävelyetäisyyden päässä. Linja-autot keskustaan kulkee vierestä ja Huopalahden juna-asema on n. 600 metrin päässä. Omalla autolla liikut Hämeenlinnan väylää pitkin kätevästi kehäteille ja ulosmenoväylille.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Raya Virtanen, 040 820 7717, raya.virtanen@westhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »