Kerrostalo | 3h, avok, kph, wc, vh

Pietarinkatu 13, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

585 000 €

Koko

67,5 m²

Vuosi

1931

Tässä hissitalon 3,5. kerroksen upean valoisassa kodissa vietät huoletonta arkea! Kolmen huoneen ja avokeittiön muodostama pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tehokas, sopien hyvin erilaisiin elämäntilanteisiin. Kodin sydän on olohuoneen sekä saarekkeellisen avokeittiön muodostama avara yhtenäinen tila, jossa on tilaa suurellekin sohvalle ja ruokapöydälle. Päämakuuhuoneeseen mahtuu parivuode ja pienemmän makuuhuoneen voit sisustaa niin lapselle, työhuoneeksi kuin ihanaksi pukeutumistilaksikin. Kokonaisuuden kruunaa rauhalliset sisäpihanäkymät puutarhamaiselle hoidetulle sisäpihalle. Taloyhtiössä on suoritettu kattava peruskorjaushanke vuosina 2017-2018 eikä tuleville vuosille ole tiedossa suurempia remonttitarpeita. Yhtiö tarjoaa asukkailleen niin saunan kuin pesutuvankin ja ihanteellisesti ne löytyvät läheltä juuri tätä kotia. Erittäin hiljainen ja rauhallinen sisäpihasijainti - lähellä Kaivopuistoa sekä merenrantaa, ihanien kivijalkaputiikkien ja kahviloiden läheisyydessä on varmasti monen mieleen!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1368276

Sijainti

Helsinki Ullanlinna
Pietarinkatu 13, 00140

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, kph, wc, vh

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

67,5 m²

Kokonaispinta-ala

67,5 m²

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

1931

Vapautuminen

2-3kk / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

480 414,18 €

Velkaosuus

104 585,82 €

Velaton hinta

585 000,00 €

Neliöhinta

8 666,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

425,25 € / kk

Pääomavastike

883,59 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 308,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutuvan käyttömaksu 2€/pesukerta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: DNA 10Mb taloyhtiölaajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneessa verhotanko, pienemmässä makuuhuoneessa pimennysverho

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Huoneistoremontti 2019, jonka yhteydessä uusittu keittiö ja rakennettu makuuhuoneet, uusittu parkettilattia sekä maalattu seinät ja katto

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Vuonna 2019 täysin uusitussa avokeittiössä Side by side jääkaappipakastin jäävesitoiminnolla, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, kiinteä saareke, jossa runsaasti säilytystilaa, alaslaskettu katto ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili valolla, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain. Erillisessä wc:ssä peili valolla ja allas
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kiinteät alkuperäiset komerot, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vuori

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiöjärjestyksen 14 §:n mukaan osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa huoneiston jakotaulun jälkeinen sähköverkko, kun jakotaulu ja sitä edeltävä sähköverkko on yhtiön kunnossapidettävä.

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.10.2020 päätettiin kieltää tupakointi yhtiön yhteisissä tiloissa muualla paitsi sille osoitetulla paikalla taaemmassa porttikongissa.

Suoritetut kuntotutkimukset, -arviot ja -kartoitukset:
2010 Putkistojen kuntotutkimus, Suomen talokeskus Oy. 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnon tarkastus, Linjasuunnittelu Oy. 2011 Hormistokartoitus, RH-Tuloilma Oy. 2014 Kiinteistön peruskuntoarvio, Vahanen Oy. 2014 Märkätilojen kuntoarvio, Vahanen Oy. 2014 Putkistojen kuntotutkimus, Vahanen Oy. 2014 Julkisivujen kuntotutkimus, Vahanen Oy. 2021 Katon kuntotutkimus, Katto Tutka Oy.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: 24.4.2024 pidetty varsinainen yhtiökokous päätti muuttaa peltikaatteen maalausten, kellaritilojen lattiamaalausten ja kiinteistön kuntoarvion laatimisen rahoittamiseksi myönnetyn lainan pääomavastikkeelliseksi lainaksi siten, että osakkaille annetaan hankeosuuden 12,68€/m2 poismaksumahdollisuus toukokuussa 2024. Jäljelle jäävät hankeosuudet muutetaan pääomavastikkeelliseksi 0,26€/m2/kk lainaksi 1.6.2024 lukien.

Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Yhtiössä ei ole autopaikkoja

Tehdyt remontit

1997 Tuuletusparvekkeet uusittu. 1998-1998 Porraskäytävien ikkunoiden kunnostus. 1999 TV-antenniverkon kunnostus. 2001 lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen ja ullakkohuoneistojen ulkoseinien kattopellityksen kunnostus. 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen ja korvausilmaventtiilien avaus. 2004 Kylmäkellarin laitteistojen uusiminen. 2006 Vesikaton korjaus, lumiesteet. 2007 D-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus, pihamuurin kunnostus ja takaporttikäytävän maalaus ja yhden ullakkohuoneiston terassiparvekkeen kunnostus. 2008 A- ja B-portaiden terassiparvekkeiden ja kattorakenteiden korjaus. 2010 A- ja B-portaiden vesikaton maalaus. 2011 Linjasulkuventtiilien säätö ja patteritermostaattien vaihto, porrashuoneiden maalaus. 2012 Kellarikäytävien maalaus. 2011-2014 A-B -vesikaton harjan vuodon sekä aikaisempien vuotojen aiheuttamien vesivahinkojen korjaaminen ullakkohuoneistoissa. 2014 Tonttiliittymien uusiminen. 2014-2015 Hankesuunnittelu, LVIS-saneeraus ja julkisivujen korjaus. 2015 Naapurikiinteistön puolella olevan valokuilun julkisivun kunnostus. 2016 Peruskorjaushanke, LVIS-saneeraus ja julkisivut, suunnittelu. 2017-2018 Peruskorjaushankkeen toteutus. 2019 Katutason terastirappauksen kunnostus ja hissien tekniikan uusiminen. 2020-2021 A 84 saneeraus. 2021 Lukitus uusittiin. 2022 Hissien lattiamatot uusittiin, peruskorjaushankkeen takuukorjaukset saatiin päätökseen. 2023 D- ja E-rappujen vesikaton maalaus, kellarin lattiakorjauksia, B 23 ja B 44 huoneistojen puutteellisten korvausilma-aukkojen korjaus, ilmanvaihdon nuohous.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024 Ullakkohuoneistojen lämmitysverkoston uusimisen suunnittelu, vedonparantajat, kellarin lattiakorjauksia, liiketilojen ikkunoiden maalaus ja tiivisteiden uusiminen, sähkökeskuksien huoltaminen, huoneiston B 85 ikkunoiden uusiminen. 2025 Palovaroittimet huoneistoihin, lämmitysputkiston kuntotutkimus. 2028 Ikkunoiden maalaus.
Selvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat ohjeelliset. Niitä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnitelman yhteydessä.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

1 809 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Vuori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Tehtaankadun ala-aste (n. 0.3 km)
Ruokakaupat: Alepa Pietarinkatu (n. 0.01 km), K-Market Pietari (n. 0.15 km)
Lähipalvelut: Ullanlinnan kahvilat, ravintolat ja kivijalkamyymälät (n. 0.0 km)
Päiväkodit: Useita alueella (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydet

HSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.1 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »