Kerrostalo | 4h, avok, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Särkiniementie 3b B 77, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

894 000 €

Koko

91,5 m²

Vuosi

2024

Tervetuloa Lauttasaareen! Särkiniemenpuisto on tinkimätöntä laatua koko perheelle. Hyödynnä Särkiniemenpuiston koteihin nyt mukavat uuden kodin ostajan edut; saat velattomasta kauppahinnasta 10 % alennuksen, ja lisäksi Pohjola Rakennus maksaa puolestasi 12 kuukauden hoito- ja rahoitusvastikkeet. Edut ovat voimassa 31.8.2024 saakka Etsitkö kotia, jossa on rauhaa ladata akkuja ja tilaa viettää yhteistä aikaa? Tässä asunnossa makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhaan toiseen päähän kotia. Toisesta päästä löydät avaran keittiö-olohuoneen, jota avartaa lasiliukuovet tilavalle parvekkeelle. Sinne pääset myös yhdestä makuuhuoneesta. Upea sauna ja erillinen wc tuovat toimivuutta arkeen. Tämä on koti ilman pölyä kerääviä pattereita. Kesähelteillä asumismukavuutta tuo virkistävä lattiaviilennys, talvipakkasilla lämmittävä vesikiertoinen lattialämmitys. Tammiparketit, huoneistokohtainen ilmanvaihto, kestävät materiaalit yhdistettynä suuriin ikkunapintoihin luovat kauniit raamit asumiselle. Miksi kaiken pitäisi aina olla niin kuin on tututtu? Särkiniemenpuisto tarjoaa tinkimättömän laadukasta, uutta ja raikasta tapaa elää, jossa kaiken ei tarvitse olla perinteistä ja ikiomaa. Vai mitä sanoisit esimerkiksi pyörävaraston yhteydessä olevasta kuraeteisestä? Kuinka monella helsinkiläisellä on mahdollisuus huuhdella likainen koira tai lapsen kuravaatteet kerrostalon alakerrassa ennen kotiintuloa? Maailmassa ei ole mitään mukavampaa kuin viihtyminen, joten tervetuloa kotiin Särkiniemenpuistoon. Täällä meri ja kaikki tarpeellinen on lähellä. Tässä kodissa on toimivat tilat teille jokaiselle. Olethan yhteydessä niin lähdetään tutustumaan tähän upeaan kotiin tarkemmin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

to 6.6. 14:00 - 15:00

Tervetuloa muuttovalmiin Lauttasaaren Särkiniemenpuiston Avoimet ovet -tapahtumaan! Voit myös sopia oman yksityisesittelysi, mikäli et pääse tapahtumaan.

Esittelijänä Soile Sikström

p. +358 400 991 036

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1369608

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Särkiniementie 3b B 77, 00210

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, avok, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

91,5 m²

Kokonaispinta-ala

91,5 m²

Kerrokset

6/7

Rakennusvuosi

2024 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

314 652,00 €

Velkaosuus

579 348,00 €

Velaton hinta

894 000,00 €

Neliöhinta

9 770,49 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

144 318,38 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

492,27 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

144 318,38 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

347,70 € / kk

Pääomavastike

4 370,52 € / kk

Tontin vuokravastike

492,27 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

4 718,22 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tonttiosuus mahdollista lunastaa vuosittain ilmoittamalla viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä. Lunastushinta arvioitu 12/2023 julkaistun indeksin mukaan eikä sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus)

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoituslaitos Nordea. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta. Viitekorkona 12kk euribor (16.2.2024=3,648%+marginaali 1%+puskuri 0,052%, jolloin kokonaiskorko 4,7%). Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. 1. lyhennys 27.3.2026. Lyhennyksen osuutta ryhdytään keräämään viimeistään 1/2 vuotta ennen tätä. Lyhennysvapaan aikana huoneiston pääomavastike 2 269,96 €/kk. Ostajalla oikeus maksaa huoneistokohtainen osuutensa yhtiön lainasta ilman pankin kuluja kaupanteossa. Tonttiosuus mahdollista lunastaa vuosittain ilmoittamalla siitä viimeistään elokuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta arviolta 144 318,38 €. Lunastushinta sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 12/2023 indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (vs-vero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta.
Vesimaksu: 20 €/hlö/kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi, lounas, etelä
sisään vedetty
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: 50/50 Mbit/s taloyhtiölaajakaista

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Huoneisto on uusi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä. Rakennuksen vesikatolla aurinkopaneeleita, joiden tuottama sähkö käytetään kiinteistön yleisten tilojen hyväksi

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä kaapistot
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Kalustepeitteiset jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesikupu, hana elektronisella pesukoneventtiilillä, rosteliallas, kivitasot ja kiinteät led-valaisimet
Lattiamateriaalit: Triofloor 1-sauvainen parketti Tammi Valkoinen Live Pure Andante
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa suihkusetti sadesuihkulla, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, käsisuihku, hana, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä ja sauna, jossa pilarikiuas sekä lämpökäsitellyt lauteet. Päämakuuhuoneen yhteydessä pienempi kylpyhuone, jossa sadesuihkusetti, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, wc-istuin ja käsisuihku
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lasiliukuovellinen käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Triofloor 1-sauvainen parketti Tammi Valkoinen Live Pure Andante
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Päämakuuhuoneesta lasiliukuovellinen kulku lasitetulle parvekkeelle, kaapistot
Lattiamateriaalit: Triofloor 1-sauvainen parketti Tammi Valkoinen Live Pure Andante
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, irtaimistovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiöj. 17 § tupakointikielto: Tupakointi on kiellettyä kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asuinhuoneistot, parvekkeet, terassit), yhtiön yhteistiloissa ja yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla.
Yhtiöj. 18 § Kielto lyhytaikaiseen majoitukseen:
Yhtiölle myönnetyssä rakennusluvassa uudisrakentamisen rakentamiseksi on seuraava yhtiöjärjestykseen sisällytetty maininta: Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan. Majoitustoimintana ei pidetä oman asunnon (jossa asuja on kirjoilla) vuokraamista tilapäisen poissaolon ajaksi.
Tontilla on leikkipiha ja ulko-oleskelualue asukkaiden ja naapuriyhtiön käytössä. Vierasautopaikat, yhteensä 9 paikkaa, ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. Vierasautopaikoista 5 paikkaa on pihalla ja 4 puolilämpimässä pysäköintihallissa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä Ks. yhtiöj. 10§ koskien autohallipaikkojen ja pienajoneuvopaikkojen lunastuslauseketta, lunastusoikeus osakkailla Ks. yhtiöj. 10§ koskien autohallipaikkojen ja pienajoneuvopaikkojen lunastuslauseketta

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 63, sähköpistokepaikkoja: 63, lisätietoa: Paikoista 2 liikuntaesteisille, lisäksi 12 pienajoneuvopaikkaa. Autopaikoissa hidaslatausjärjestelmä ja varaus tehokkaammalle latausjärjestelmälle

Tehdyt remontit

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2024

Tulevat remontit

Ei korjaustarpeita

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

3 442 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Lisätietoa tontista

Tontti yhtiön omistuksessa n. 60%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa FIM Vuokratontti Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Taloyhtiöllä on oikeus lunastaa koko tontti omistukseensa. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäväksi välittäjältä

Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vattuniemen ala-asteen koulu (n. 1.0 km), Drumsö Lågstadieskola (n. 1.2 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1.7 km)
Ruokakaupat: S-Market (n. 0.7 km), K-Supermarket (n. 1.0 km), Lidl Lauttasaari (n. 0.9 km)
Lähipalvelut: Uimaranta (n. 0.5 km), Talviuintipaikka (n. 0.9 km), Terveysasema (n. 2.0 km), Kuntosali Easy Fit -Lauttasaari (n. 0.75 km), Kokkapuisto (n. 1.2 km)
Päiväkodit: INTO SCHOOL päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (21) (n. 0.55 km)
Metro (n. 1.7 km)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »