Bo LKV Tampere

Kerrostalo | 2h, k, kph, et

Ojakatu 3, Keskusta, Tampere

Hinta

179 000 €

Koko

44,5 m²

Vuosi

1946

Tampereen keskustasta vapautumassa ylimmän kerroksen maisemahuoneisto seuraaville asukkailleen! Tässä 8. kerroksen kaksiossa on upeat maisemat sekä mainio pohjaratkaisu. Avarassa olohuoneessa on tilaa sohvalle sekä ruokapöydälle. Asunnon keittiö sijaitsee olohuoneen ja makuuhuoneen välissä. Vuonna 2015 valmistuneessa keittiössä on muun muassa induktioliesi sekä astianpesukone. Tilavassa makuuhuoneessa on vaatekaapit ja sinne mahtuu hieman leveämpikin sänky. Remontoidussa kylpyhuoneessa on suihkuseinät sekä pesukoneliitäntä. Asukkaan käytössä on lisäksi kellarikomero, kylmäsäilytystila, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa sekä sauna. Asunto Oy Tammerlinna on vuonna 1946 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu 40 asuntoa ja peräti 7 liiketilaa. Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon ja sijaitsee kaupunkin vuokratontilla. Sijainti on mitä mainioin: kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja ratikkapysäkille on ainoastaan 450m. Tampereen rautatieasema sijaitsee 600 m päässä. Sinulle, joka etsit remonttivapaata asuntoa kaupungin ytimestä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan ja ihastumaan! Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 8121 957 henri@bo.fi kotisivut: henrimajuri.fi instagram: henrimajuri facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20402611
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, et
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
44,5 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuntojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
8/8
Rakennusvuosi
1946
Käyttöönottovuosi
1946
Vapautuminen
Muu ehto: Vuokrattu 01.03.2024 alkaen

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

4 022,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

250,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

250,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

32,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vastikeperusteet: Hoitovastike, asuinhuoneisto 250,95 € / kk Hoitovastike, vesi 32,00, henkilömäärä 2kpl: 64,00 € / kk Rahoitusvastike 1 sähkösaneerauslaina: 3,5192 velall.vastikekerroin Rahoitusvastike 5 patteriventtiilit ym. 2018: 0,00 velall.vastikekerroin Saunamaksu: 14,00 € / vuoro Pesutupa 3,00 € / kk Perintäkulu 6,00 / kpl Käyttösähkö kulutuksen mukaan, kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 63 € (2023).
Tehdyt remontit
2011 Kylpyhuoneremontti taloyhtiön toimesta.
2015 Pinta- ja keittiöremontti aikaisemman omistajan toimesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Lattia ja seinät laattaa
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kellarikomero ja kylmäsäilytys
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere Isännöitsijä Marjo Koivuranta 0440 475 043 Sarvijaakonkatu 5 b A, 33540 Tampere
Huolto
Yhtiön huoltotehtävät on hoitanut Kiinteistöhuolto Siiki Oy. Yhtiön siivoustehtävät on hoitanut Lännen Siivouspalvelu Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Jäähdytetty kellari, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Painovoimainen ilmanvaihto
Kuntotutkimukset: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2016.
Lämmitys- käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus v. 2020.
Hissien kuntokartotus v. 2020.
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, v. 2022.
Tehdyt remontit
1983 Vesi- ja viemärijohdot uusittu
1988 Kylmäkellari remontoitu
1989-1990 Hissit saneerattu
1991 Parvekkeet korjattu
1992-1993 Ikkunat uusittu
1994 Katto uusittu
1996 Julkisivuremontti
1999 ja 2006 Tasakatot uusittu
2003 Sähköpääkeskus ja liiketilojen sähköpääjohdot uusittu
2004 Lämmönsiirrin uusittu
2006 Sähköjärjestelmät asunnoissa ja yhtiön tiloissa uusittu
2006 Sadevesiviemäreitä korjattu
2010 Kellarin alapohjan uusiminen
2011 Pihakansi uusittu ja sadevesiviemäröintiä korjattu
2012 Rakennettu jätekatos ja aita sisäpihalle
2016 Saunaosasto peruskorjattu
2018 Lukituksen uudistaminen (abloy-Sento)
2018 B-portaan oven ja sisäpihan porrashuoneovien uusiminen
2018 Patteriverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus
2018 LH4 ikkunoiden uusiminen
2022 Vesijohtoverkoston linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien
uusiminen ja lvk-virtaamien säätötyö
Tulevat remontit
Liiketilojen kunnon kartoitus (vuokralaisen vaihtuessa)
2023 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2023 Hissien modernisointi/uusiminen
2023 Perusvesien ohjaus
2026 Parveke- ja julkisivuremontti; kattaa ikkunat ja tuuetusparvekkeiden ovet
2027 Lämmönvaihtimen uusiminen
Energialuokka
F (2013), Voimassa 04.09.2024, E-luku 240.
Tontin koko
912 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
68 327,80 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.7.2056

Asunto Oy Tammerlinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Tampereen yliopisto n. 1,2 km.
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki n. 450 m, rautatieasema n. 600 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Keskusta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Majuri Henri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.