Kerrostalo | 2h + k

Viherkallionkuja 5, Viherlaakso, Espoo

Hinta

129 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1972

Putkiremontoitu kaksio Viherkalliosta! Tässä kaksiossa saa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin! Juuri valmistuneen putkiremontin yhteydessä on uusittu kylpyhuone ja vaihdettu laminaatit, keittiö on remontoitu vuonna 2016. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isompia remontteja ole tiedossa. Asunto sopii mainiosti ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoituskohteeksi, sillä esimerkiksi Metropolian Karamalmin kampus on vain reilun kilometrin päässä. Kiinnostuitko? Esittelen asuntoa mielelläni! Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20524159

Sijainti

Espoo Viherlaakso
Viherkallionkuja 5, 02710 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

123 005,60 €

Velkaosuus

5 994,40 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Neliöhinta

2 263,16 €/m²

Vastike

Hoitovastike

285,00 € / kk

Pääomavastike

77,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

362,52 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Huoneiston pääomavastike koostuu kahdesta lainaosuudesta: - Pääomavastike 6, 0,08€/os/kk - Pääomavastike 7, 0,60€/os/kk Yhtiökokouksen 2024 päätöksen mukaan vastikkeet alkaen 1.7.2024: - Hoitovastike 2,75 €/os/kk - Pääomavastike 6 0,06 €/os/kk - Pääomavastike 7 0,40 €/os/kk - Pääomavastike 8 0,177 €/os/kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

7,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokouksen 2024 päätöksen mukaan maksut alkaen 1.7.2024: - Vesimaksu 20€/hlö/kk - Saunavuoro 10€/kk Autopaikka (kylmä) 5€/kk Autopaikka (lämpötolppa) 7€/kk Sähköautopaikka 15 €/kk Yhtiössä on kesken linjasaneeraus, jota varten on 3 000 000 € tililimiitti. Toteutunut linjasaneerauksen kokonaiskustannus tullaan jyvittämään, kun remontti on valmis. Tarkka ajankohta selviää syksyllä 2024. Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

antenni

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

2024: Laminaattilattiat askeläänieristyksellä asennettu
makuuhuoneeseen, olohuoneeseen ja eteiseen.
Laminaatti on Logoclic Silver Creek 8mm käyttöluokka
32 . Askeläänieristys on Logoclic XPS Light.
2016: Keittiön kaapit/tasot vaihdettu uusiin.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lehtohovi

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti, Espoo Ruusunen Ismo ismo.ruusunen@retta.fi 010 228 2000

Huolto

Kotikatu Oy, Viherlaakso viherlaakso@kotikatu.fi 010 2708 790

Taloyhtiöön kuuluu

Väestönsuoja, Mankeli, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Rengasvarasto ja kylmävarasto.

Tupakointi on kielletty yhtiön omistaman rakennuksen huoneistoparvekkeille, asuntoyhteisön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä lasten leikkialueella.
Kuntotutkimukset: Putkistojen kuntotutkimus ennen linjasaneerausta
Kuntotutkimus tehty: 2021

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 28

Tehdyt remontit

2023-2024: Putkiremontin toteutus
2023: Putkiremontin toteutuksen suunnittelu ja kilpailutus
2022: Märkätilakorjaus C16
2020: Julkisivun saumauskorjausten suunnittelu, kilpailutus ja toteutus
2019: Vesikaton uusimisen toteutus
2018: Vesikaton uusimisen suunnittelu ja kilpailutus
2017: Putkiremontin toteutuksen suunnittelu
2016: Antenni ilmakaapelin vaihto maakaapeliksi
2015: Märkätilakorjaukset C15 ja G40
2015: Pyöräkellareiden ovien uusiminen
2013: Huoneisto-ovien ja lukkojen uusiminen
2012: Ovien ja lukkojen uusimisen suunnittelu
2011: Ilmanvaihtohormien puhdistus
2011: Kerhotilan kunnostuskorjaukset
2011: Rakentamattoman tilan puhdistus ja maan vaihto
2007: Julkisivuremontti ja katon maalaus
2004: Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmönsäätö
2001: Kylmäkellareiden jäähdytyslaitteiden kunnostus
1998: Ikkunoiden uusiminen
1997: Salaoja ja vesieristystyöt A-talon pääty

Tulevat remontit

2024: Palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin Pelastuslain mukaan
2024: Ilmanvaihtokanavien nuohoaminen ja ilmamäärien mittaus
2024: Kiinteistön lukituksen muutokset yleisiin tiloihin
2025: Kuntoarvio

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

5 313 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Eteläinen Viherlaakso:
Asemakaavan muutosalue sijaitsee Viherlaaksossa Kuusiniemessä. Alueella sijaitsee muistipalvelukeskus, entinen kodinhoito-opiston rakennus sekä kaksi vanhaa asuinrakennusta (kortteli 61081, tontti 8). Kohteeseen suunnitellaan uutta asuinrakentamista muistipalvelukeskuksen ja asuinrakennusten väliselle alueelle. Entisen kodinhoito-opiston tilannetta selvitetään. Vanhat asuinrakennukset suojellaan.

Lisätietoa kaavoista: https://kartat.espoo.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Lehtohovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Viherlaakson ala-aste 250 m
Viherlaakson koulu ja lukio 550 m
Metropolia Ammattikorkeakoulu Karamalmin kampus 1,3 km
Palvelut: Alepa Viherlaakso 700m
S-Market Karaportti 1,3 km
Lidl Karakallio 2,2 km
Muut palvelut: Viherkalliossa luonto kutsuu ulkoilemaan, sillä se sijaitsee Lippajärven ja Pitkäjärven kupeessa. Esimerkiksi Lippajärven uimarannalle on vain 750 metriä!
Päiväkodit: Päiväkoti Pilke Sinipilvi 450 m.
Viherkallion Päiväkoti valmistuu arviolta loppuvuodesta 2024 noin 100 m päähän.

Liikenneyhteydet

Lähimmälle bussipysäkille noin 350 m. Kehä II alkaa Viherlaaksosta, joten omalla autolla hurauttaa Turun moottoritielle tai Länsiväylälle tuossa tuokiossa. Myös Kehä I ja III ovat alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat mainettaan paremmat, sillä esimerkiksi sekä Kauniaisten että Leppävaaran asemalle bussimatka kestää alle 10 minuuttia! Helsingin keskustaankin julkisilla pääsee noin 40 minuutissa.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

6 Sähköautopaikkaa

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »