Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Kerrostalo | 2h, avok, kph

Pengerkatu 25, Kallio, Helsinki

Hinta

359 000 €

Koko

53,4 m²

Vuosi

1928

Kaunis kaksio Torkkelinmäen kupeessa! Tervetuloa Pengerkadulle, missä tämä viehättävä kaksio sijaitsee viidennessä kerroksessa tarjoten upean näköalan ympäröivään kaupunkiin. Astuessasi sisään koet välittömästi sen lumoavan tunnelman, jota lankkulattia ja korkeat huoneet luovat. Avokeittiö sulautuu sulavasti olohuoneeseen, luoden avaran ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa ystävien ja perheen kanssa. Samalla saat nauttia reilun kokoisesta makuuhuoneesta, jossa on tilaa omalle rauhalle ja rentoutumiselle. Tämä koti on suunniteltu ajatuksella, sillä säilytystilaa on runsaasti, ja linjasaneeraus on tehty, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta. Taloyhtiö on arvostettu ja hyvin hoidettu, mikä lisää kodin viihtyisyyttä ja turvallisuudentunnetta. Kallion suositulla alueella sijaitsevana, hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat käden ulottuvilla. Ympäröivästä kaupungista huolimatta täällä voit löytää rauhaa ja luontoa, sillä läheisiltä puistoilta ei maisemat ja ulkoilumahdollisuudet lopu kesken. Tässä kodissa voit muuttaa suoraan sisään ja alkaa nauttia unelmiesi elämästä. Tervetuloa kotiin! Tämän kohteen myy: SALLA KOKKONEN I asuntomyyjä, eMBA, BoAc, partner 050 520 8998 I salla@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
ke 5.6. 14:30 - 15:00

Tervetuloa!

Esittelijänä Salla Kokkonen
p. 0505208998

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20658838
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
53,4 m²
Kokonaispinta-ala
53,4 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/7
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
Muu ehto: 2 kuukautta kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

359 000,00 €

Velaton hinta

359 000,00 €

Neliöhinta

6 722,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

280,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

280,35 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Hallitukselle valtuudet periä ylimääräistä hoitovastiketta enintään yhden-kahden (1-2) kuukauden vastiketta vastaava summa, jos yhtiön taloudellinen tilanne niin edellyttää. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Laajakaistamaksu 1,80 €/hsto/kk. Vedestä laskutetaan kulutuksen mukaan. Saunamaksu 20,00 €/vuoro/kk. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotanko makuuhuoneessa, eteisen iso valkoinen kaappi, pyykinpesukone, makuuhuoneen kaapisto ja viinikaappi.
Tehdyt remontit
2023
-keittiön seinän maalaus, käytävän maalaus, makuuhuoneen maalaus kokonaisuudessa
2024
-kylpyhuoneen silikonit, tehopesu, pinnoitus laattoihin
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Käytännöllinen ja valoisa keittiö, jossa on reilusti kaappitilaa sekä laskutilaa. Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, puiset työtasot, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja mikroaaltouuni. Lattia: lauta Seinät: maalattu Katto: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Tehokas kylpyhuone. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, suihku, allas, allaskaappi, peili, pyykkikaappi. Lattia: laatoitettu Seinät: kaakeloitu Katto: paneloitu
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on avara ja valoa tulvii asuntoon hyvin. Keittiö sulautuu saumattomasti oleskelutilaan. Lattiat: lauta Seinät: maalattu Katto: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja jopa viinikaappi. Lattiat: lauta Seinät: maalattu Katto: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Granlund Isännöinti Oy Marjo Tokkari Lapinlahdenkatu 1 b, 00180 Helsinki p. 09 2500 6250, marjo.tokkari@granlund.fi
Huolto
Kotikatu Harju Harjukatu 7, 00500 Helsinki p. 010 270 8690
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV Elisa, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone.

Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan asuinkerros on 4.
Tehdyt remontit
2022: Jätepisteen taustamuurin maalaus
2022: Kiinteistön pitkäntähtäimen suunnitelama (PTS), kuntoarvio
2021: Jätepisteen uusinta, joka toteutettiin jätesuoja lokeroilla.
2020: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Vesikaton maalaus.
2019: Kattourakan 2-vuotistakuutarkastus. Lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus.
2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Sisäpihan kunnostaminen (sis. Istutusaltaat, istutukset, pihakalusteita, pyörätelineet, valaisimet pihamuuriin, kiveykset, kivituhkapinnoitteet). Hissien entisöiminen. Asuntojen ulko-ovien ja kahden yleisten tilojen ovien uusiminen. Porrashuoneiden maalauskunnostus. Porrashuoneiden lattiapintojen ja porrasaskelmien hionta ja nonopinnotteen laittaminen pintaan. Porrashuoneiden A ja C valaistuksen uusiminen. B-porrashuoneen valaistus on uusittu jo aiemmin.
2017. Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq-lukitusjärjestelmään. Sähköisten ilmoitustaulujen asennus porrashuoneiden ala-auloihin. Rakennuksen katon, kattoturvatuotteiden ja saattolämmityskaapeleiden.
2016: Katto- ja porrashuoneurakan suunnittelu.
2015: julkisivuremontin 2-vuotistakuutarkastus.
2013: Julkisivuremontti, ulko-ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen.
2012: Jätekatoksen ja pyöräkatoksen rakentaminen.
2011. Asuntojen ikkunoiden uusiminen. Sauna ja pesutupa. Pihan asfaltointi.
2009-2011: Putkiremontti, käyttövesi. Ja viemäriputki uusittu. Asennettu koneellinen ilmanvaihto sähkö-, tele ja tietoliikennekaapelit sekä ryhmätaulut uusittu. Kaikki kylpyhuoneet uusittu ja kaikkiin kylpyhuoneisiin asennettu sähkökäyttöiset mukavuuslattialämmitykset. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu
1997-1998: Lämmönjakokeskus
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden korjautarvessuunnitelma v. 2023 - 2027:

2023 Kivimuurin ja piha-aidan kunnostamisen tarpeen ja kustannuksen
selvitys
2024 Kivimuurin ja piha-aidan kunnostaminen toteutus
2023 Patteriverkoston perussäädön kartoitus ja suunnittelu
2025 Patteriverkoston perussäätöurakka
2027 Ikkunoiden huoltokierros

Kunnossapitotarveselvityksen urakoiden kustannukset ovat arvioita eivätkä perustu saatuihin tarjouksiin. Todelliset kustannukset selviävät vasta kun on päätetty urakan laajuus ja laadittu suunnitelmat sekä saatu ja tarjoukset urakasta.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
1 418 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto oy Penkka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Helsingin kuvataidelukio n. 210 m, Kallion ala-asteen koulu n. 800 m.
Palvelut: K-Market Hämeentie 4 n. 250 m, Alepa Hämeentie n. 250 m, Lidl Sörnäinen n. 300 m, Harjutori n. 220 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Ebeneser n. 200 m, Päiväkoti Franzenia n. 260 m.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki n. 210 m, Sörnäisten metroasema n. 250 m, bussipysäkki n. 250 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kallio, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kokkonen Salla

partner, asuntomyyjä, BoAc, eMBA

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.