Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Jani Laaksolahti, 050 321 8503, asiakaspalvelu@fallenius.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto J. Tikkinen Oy +358 0400-475093, Museokatu 42 B 26, 00100 Helsinki
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön hallinnassa ovat väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, mankelihuone ja irtaimistovarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Kiinteistö on liitetty Welho DNA Oy:n kaapelitelevisioverkkoon ja lisäksi yhtiöllä on taloyhtiökohtainen laajakaistasopimus Welho DNA Oy:n kanssa 10 M:n perusnopeudella.
Kuntotutkimukset: 2013 Märkätilojen kuntokartoitus.
2020 Vesiputkiston ja lämmitysverkon kuntotutkimus.
2021 Katon kuntotutkimus.
2021 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2023 Märkätilojen kuntokartoitus.
Raportit saatavilla välittäjältä.
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 7
Parkkipaikkoja: 5
Tehdyt remontit
1989 Ovipuhelin: Ovipuhelimien hankinta.
1994 Piha: Istutettu tontin rajalle pensaita.
1997 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
1998 Elementtisaumat: Elementtisaumojen kunnostus.
1998 Kiinteistö: Kiinteistön 10-vuotistarkastus ja korjaukset.
1999 Lämmitys: Lämmitysjärjestelmän joustavien liittimien vaihto jäykkiin.
2000 Piha: Porrashuoneiden edustan kivetyksen oikaisu.
2002 Maalaus: Porrashuoneen ulko-ovien ja sokkelin huoltomaalaus.
2002 Lämmitys: Lämmitysverkoston ja käyttöveden automatiikan uusiminen.
2003 Piha: Piha-alueen kunnostustöitä.
2003 Parvekkeet: Parvekekaiteiden huoltomaalaus.
2004 Piha: Pihan kunnostustoimia (nurmikon istutus, laatoitusta ym.).
2004 Maalaus: Ikkunoiden, parvekeovien, autotallinovien ja muiden puuosien maalauskunnostus.
2006 Piha: Asfaltointikorjauksia.
2006 Lukitus: Porrashuoneen ulko-ovien lukkojen uusiminen.
2006 Katto: Lumiesteiden asennus pihanpuolen katolle.
2008 Sokkeli: Sokkelin valukorjauksia.
2008 Piha: Pihan asfalttikorjauksia ja sadevesikaivon madaltaminen.
2008 Hissi: Hissin huoltokorjausta.
2008 Maalaus: Jätekatoksen, autotallinovien ja pihanpuolen ulko-ovien maalaus.
2009 Lukitus: Lukituksen uusiminen.
2009 Katto: Peltikatteen huoltomaalaus ja kävelysiltojen uusiminen.
2009 Ilmanvaihto: Poistoilmajärjestelmän (kanavisto ja laitteet) puhdistus ja säätö.
2010 Parvekkeet: Parvekkeiden painepesu.
2010 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneen uusiminen.
2010 Piha: Kadunvieren puiden karsiminen ja puutarhan siistiminen.
2010 Katto: Lumiesteiden asennus kadunpuolen katolle.
2011 Väestönsuoja: Väestönsuojan häkkikomeron ylimääräisentilan muutos rengasvarastoksi.
2011 Piha: Kaiteen rakentaminen A-portaan ulkoportaisiin Kadetintien puolelle.
2012 Porrashuoneet: Porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus ja rikkinäisten akustiikkalevyjen uusiminen sekä kulmalistojen asentaminen porrashuoneen ulkokulmiin.
2012 Piha: Sisäpihan puiden oksien karsiminen.
2012 Lämmitys: Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus.
2012 Lämmitys: Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus.
2013 Märkätilat: Märkätilojen kuntokartoitus.
2013 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus/uusiminen.
2013 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus/uusiminen.
2014 Ekonor-lämpövahti.
2014 A-portaan huippuimurin uusiminen.
2017 Viemärit: Viemäreiden (vaaka, pysty, salaoja ja sadevesi) huuhtelu.
2018 Puiden kaato ja pensaiden leikkaus.
2018 LKV-pumpun uusinta.
2020 IV-kanavien puhdistus ja korvausilman kartoitus.
2020 Vesiputkiston ja lämmitysverkon kuntotutkimus.
2021 Katon kuntotutkimus.
2021 Ullakon palovaroittimien sekä keskuksen uusiminen.
2021 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2022 Katon korjaustoimenpiteitä.
2022 Julkisivun ja parvekkeiden saneeraamisen suunnittelu.
2022-2023 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus.
2022-2023 Korvausilmaventtiilit asuntoihin.
2023 Sähköautojen latausselvitys.
Tulevat remontit
2022-2023 Jätekatoksen kunnostaminen (ei ole tehty, tarkoitus tehdä pihan kunnostuksen yhteydessä).
2024 Energiatodistus.
2024-2025 Pihasuunnittelu ja pihan kunnostus
2025-2026 Peltikaton huoltomaalaus
Kaavoitustiedot
Osoitteessa Riihite 9 on hyväksytty asemakaava palvelurakennusten korttelialue, joka sallii rakentamisen kolmeen kerrokseen. Tämä alue näkyy huoneiston makuuhuoneen puoleisista ikkunoista. Osoitteessa on aiemmin jo sijainnut päiväkoti Elka, joka saa korvaavan uudisrakennuksen. Tässä yhteydessä tulee myös 100 paikkainen päiväkoti Riihitonttu samaan kiinteistöön. Riihitonttu antaa suomenkielistä varhaiskasvatusta.
Munkkiniemen ja Munkkivuoren alueella on useita kaavoituksia käynnissä, lisätiedot välittäjältä.
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 22111.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
60 900,42 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2050
