Tiina Mellanen LKV
Tiina Mellanen LKV

Kerrostalo | 2h + k + kph / wc + lasitettu parveke

Kaivopuistontie 4 C, Ota, Rauma

Hinta

89 500 €

Koko

59 m²

Vuosi

1975

Hissitalon 5. kerroksen valoisa kaksio kävelyetäisyyden päässä keskustan palveluista. Kerrostalo sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien vieressä. Kodin lähistöltä löytyy mm. koulu, marketit ja harrastusmahdollisuuksia. Taloyhtiön remonteista viimeisimpänä on valmistunut kylpyhuoneiden saneeraukset ja käyttövesiputkien uusiminen, joiden ansiosta koti tarjoaa sujuvaa arkea ilman isoja remonttihuolia. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Eteisen viereen sijoittuvassa makuuhuoneessa on vaatekaapistot säilytystä varten. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista ja vaatehuoneesta. Keittiö on monelle kodin tärkeimpiä paikkoja. Tämän kodin vaaleassa keittiössä on riittävästi tilaa kaikkeen tarpeelliseen ruoanlaitosta ruokailuun ja kahvihetkiin ystävien kanssa. Ikkunan ääressä on sopiva paikka ruokapöydälle. Asunnon perällä olevaan olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa isoista, lattiasta kattoon asti ulottuvista ikkunoista. Tilavaan olohuoneeseen saa halutessaan helposti kalustettua sohvaryhmän lisäksi isomman ruokaryhmän. Olohuoneesta on käynti lasitettu parvekkeelle, joka toimii erinomaisena lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone on uudistettu kauttaaltaan pintoineen ja kalusteineen saneerauksen yhteydessä. Kääntyvät suihkuseinät suojaavat suihkun vieressä olevaa tilaa sekä kalusteita vesiroiskeilta ja lisäävät kylpyhuoneen toiminnallisuutta. Tässä kiva koti ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa kohteeseen paikan päällä, olet lämpimästi tervetullut! Tiina Mellanen 050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi www.tiinamellanenlkv.fi Facebook Instagram LinkedIn

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20718620
Sijainti
  • Rauma Ota
  • Kaivopuistontie 4 C, 26100 Rauma
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph / wc + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

56 666,41 €

Velkaosuus

32 833,59 €

Velaton hinta

89 500,00 €

Neliöhinta

1 516,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

336,35 € / kk

Pääomavastike

327,67 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

664,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betonielementti
Keittiön kuvaus
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Lämmitettävä pyyhekuivain.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti, Rauma Lasse Tuomi, 020 780 2244
Huolto
J.K. Kunnossapito Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari, Hissi, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kerhohuone.
Kuntotutkimukset: RS-Kuntoarvio 2010.
Kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2019.
Julkisivu- ja parvekesaneerauksen hankesuunnitelma 2021.
Hankesuunnitelma -linjasaneeraus 2021.

Tehdyt remontit
2023: kylpyhuoneiden saneeraus ja käyttövesiputkien uusiminen.
2022: julkisivujen elastisten saumojen uusiminen.
2020: kuuden kylpyhuoneen saneeraus.
2019: kahden kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus.
2017: ilmakanavien puhdistus ja säätö.
2016: ison talon etupihan kunnostus.
2015: ison talon julkisivun päätyjen ja räystäiden saneeraus.
2011: lämmönvaihdin.
2011: B-portaan alatasanteen laatoitus.
2010: autopaikkojen sähköistyksen uusiminen ja 6 kpl lisäpaikan rakentaminen.
2009: A-B portaan saunaosaston saneeraus.
2008-2009: ison talon elementtien saumaus.
2007: pikkutalon elementtien saumaus.
2004: ilmastointikanavat puhdistettu ja säädetty.
2004: lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto.
2004: porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen.
2003: ikkunoiden uusiminen.
2002: huopakaton uusiminen.
2000: parveke ja julkisivuremontti.
Tulevat remontit
Yhtiön hallituksen laatima 5 vuoden PTS:

2022-2023: Kylpyhuoneiden saneeraus ja käyttövesiputkien uusiminen (toteutettu).
2025: Kiinteistön kuntoarviot, pitkänajan pihasuunnitelman laatiminen sisältäen autokatoksen kunnostuksen suunnittelun.
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
3 459,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Rauman Kaivopuistontie 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
19 kpl

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rauma

Asuinalueena Rauma

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mellanen Tiina

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Tiina Mellanen LKV

Tiina Mellanen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.