RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k + s

Alakartanontie 7 B, Soukka, Espoo

Hinta

188 000 €

Koko

71 m²

Vuosi

1986

Löydä uusi kotisi Espoon Soukasta, vehreän sisäpihan ääreltä, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen sijainnin. Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät ja yksityisyyttä ilman yläpuoleisia naapureita. Pääset muuttamaan saman tien, sillä asunto on vapaa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Lämmitysmuotona toimii maalämpö, mikä on sekä ekologinen että taloudellinen valinta. Taloyhtiössä on tehty tarvittavat remontit, ja tulevatkin korjaukset on huolellisesti suunniteltu. Asunnosta avautuu kaunis näkymä sisäpihan puistomaiselle alueelle ja leikkipaikalle, luoden idyllisen miljöön niin lapsiperheille kuin kaikille rauhaa arvostaville. Asunnon kruunaa oma sauna, jossa arjen kiireet huuhtoutuvat pois. Sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille kuin aktiivisille aikuisillekin. Lähipalvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä, ja kaupunkikeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut löytyvät vain kolmen kilometrin päästä. Luonnon ystäville tarjolla on Hanikan upeita ulkoilumaastoja, pyöräilyreittejä ja uimarantoja. Liikenneyhteydet ovat mainiot, metroasema ja bussipysäkki ovat lähellä, joten liikkuminen Espoossa ja Helsingin suuntaan on vaivatonta. Tämä koti on täydellinen valinta kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista, hyviä liikenneyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, tule tutustumaan ja ihastu itse!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80352876
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1986
Vapautuminen
Heti / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

182 109,87 €

Velkaosuus

5 890,13 €

Velaton hinta

188 000,00 €

Neliöhinta

2 647,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

347,90 € / kk

Pääomavastike

124,74 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

472,64 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

13,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - Hoitovastike 347,90€ (4,90€ /m²) nousee ja on 1.7.2024 lähtien 362,10€ (5,10€ /m²). - Yhtiökokouksessa 10.4.2024 päätettiin hallitukselle valtuutus peria/jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. - Varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.4.2017 päätettiin hyväksyä taloyhtiön hoitotilin yhteydessä olevan määräaikaisen tililimiitin (20.000 euroa) jatkamisesta toistaiseksi voimassaolevana. Isännöitsijän mukaan tämä päätös on edelleen voimassa, eikä limiittiä ole käytetty. - Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.4.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet siirtää taloyhtiön nykyinen Handelsbankenissa oleva laina, lainan vakuutena olevat panttikirjat sekä tarvittaessa myös maksuliikenne parhaaksi katsomakseen toiseen rahalaitokseen Taloyhtiön nykyinen rahoittajapankki Svenska Handelsbanken on ajamassa taloyhtiöliiketoimintaa hallitusti alas. Handelsbankenin lainan voi siirtää ilman jälleenrahoitusmaksua toiseen rahalaitokseen. - Yhtiöllä ei ole nostamattomattomia lainoja, vaan kaikki lainat on jyvitetty osakkaille.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone, seinät maalattu, muovilattia.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Soukan aluetta uudistetaan paljon ja vanhojen palveluiden tilalle tulee uusia: Lähialueella mm. Ala-Soukan katujen sekä kevyenliikenteen väylien uudistukset ajoittuvat kaupungilta saatujen tietojen mukaan 4/2024–6/2025 väliselle ajalle. Lisäksi Espoon kaupunginhallitus on hyväksynyt 13.03.2023 viereisen Soukan Liikekeskuksen asemakaavan muutoksen (5127/10.02.03/2020), mutta toteutusaikataulusta ei ole (asukkaille informoidun tiedon perusteella) nykyisen taloustilanteen vuoksi vielä saatu kaupungilta tarkempaa tietoa. Lisäksi alustavissa kaupungin suunnitelmissa on täydennysrakentamista Alakartanontien varteen sekä alueella olevan pallokenttän kehittämistä monipuoliseksi liikuntapaikaksi. Lisätietoja uudistuksista karttapohjineen löytyy Espoon kaupunkin nettisivuilta mm. hakusanoilla "Soukan Liiketalo". - Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus kattaa vahingot taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa, ei kuitenkaan huoneistoissa. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii Dual Finland Oy. Tiedostelut taloyhtiöstä: Autopaikat, saunavuorot ja avainasiat, puh. 09 801 3044 / lainaosuuskyselyt, puh. 09 8190 5558 / vastikkeet, puh. 09 8190 5567 / neuvonta puh. 09 8190 5539 / asiakaspalvelu@braleva.fi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja Välitilalaatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja wc-istuin
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kellarikomero
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
049-33-35-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva kiinteistöpalvelut oy, Antti Kokki, antti.kokki@braleva.fi, 0103276409
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kuivaushuone (talossa 1), urheiluvälinevarasto (talossa 1), kellarikomero (talossa 1) ja väestönsuoja (talossa 2)
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Rakennuksia 2kpl. Muita tiloja yhtiössä (2kpl.) on kellari/varasto, kokonaispinta-ala 66m2, muihin tiloihin kohdistuu 680kpl. osakkeita joiden numerot ovat 21601-22280. Taloyhtiön kiinnitykset: 430 400 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 36

Tehdyt remontit
1992 / Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus
1995 / Parvekkeiden korjaus, mm. lattioiden laatoitus
1996 / Elementtisaumausten uusiminen
1997 / Kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostusta
2000 / Kolmen asunnon pesuhuoneen lattian vesieristyksen uusiminen
2003 / Vesikaton korjaus
2005 / Kylpyhuoneiden kunnostus A 7, A 9, B 12, C 21, D 32 ja D 35
2008 / Parvekkeiden puuosien ja sokkelien maalaus
2009 / Lämmönvaihtimen uusinta
2010 / Kuntoarvio
2013 / Kaukolämmön muuttaminen maalämmöksi
2015 / Ikkunoiden kunnostus- ja huoltomaalaus sekä parveke-elementin etureunan kunnostus
2016 / Fiksuvesi- vedensäästö liittyminen
2017 / Katon kuntotarkastus
2018 / IV-kanavien nuohous, valaistuksen uusiminen
2020 / Huoneiston A 4 kylpyhuoneen kunnostus
2021 / Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, parvekkeiden huoltomaalaus
2021-2022 / A1, B10, B14 ja B16 kylpyhuoneremontit
2022 / Sokkelin korjaus ja huoltomaalaus, IV-kotelon korjaus
2023 / Sähköautojen lataustolpat, julkisivun betoniosien huoltomaalaus
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys:
2024 Vesikaton kuntotarkastus
2025 Kylpyhuoneiden seurantakartoitus
2027 Ikkunoiden uusiminen
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus on päättynyt 22.04.2024, uusi on isännöitsijällä hankinnassa.
Tontin koko
4 309 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki. puh: +358 9 8162 5000
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto oy Alakartanontie 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Soukan koulu (n.200m), Soukankujan päiväkoti (n.300m), Kastevuoran päiväkoti (n.400m), Alepa Soukka (n.100m), K-Supermarket Soukka (n.800m), Kaupunkikeskus Lippulaivan kattavat palvelut (n.3km ostoskeskus), Ala-Soukan kuntoportaat (n.700m puisto-alue), Soukan kappeli (n.300m), Hanikan luontopolku ja ulkoilupuistoalue (n.900), Hanikan uimaranta ja Klobbenin uimaranta (n.2km).
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Metro (n.700m), Bussipysäkki (n.100m).
Tiedustelut
Jarno Riipinen, 045 1100 715, jarno.riipinen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Soukka, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jarno Riipinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.