RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k + s + vh + lasitettu parveke

Niittykulmantie 3 B, Lassila, Helsinki

Hinta

269 000 €

Koko

73,5 m²

Vuosi

1982

Löydä uusi kotisi Helsingin Lassilasta, viihtyisältä ja halutulta asuinalueelta, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat. Tämä valoisa ja avara päätykolmio tarjoaa 73,5 neliötä asumisen iloa, mukaan lukien käytännöllisen pohjaratkaisun, joka tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Huoneisto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, josta avautuvat vapaat puistomaisemat tuoden rauhaa ja luonnonläheisyyttä kotiisi. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa ihanteelliset puitteet ruoanlaittoon. Olohuoneesta pääset suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia vehreästä ympäristöstä. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on laadukkaat lautaparketit. Saunassa ja kylpyhuoneessa on ikkunat ja kph:sta lyötyy fiksusti myös kodinhoitotilaa. Taloyhtiö, Asunto Oy Laurintammi, on hyvin hoidettu ja on toteuttanut mittavia peruskorjauksia vuosien varrella, varmistaen rakennuksen ja asuntojen viihtyisyyden ja turvallisuuden pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaupat ja ravintolatkin. Lassilan liikuntapuisto tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja liikunnalle, ja koiranomistajat arvostavat lähellä sijaitsevaa koirapuistoa. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki vain 50 metrin päässä ja Pohjois-Haagan juna-asema 500 metrin etäisyydellä, tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin rauhalliseen perhe-elämään kuin aktiiviseen kaupunkielämäänkin. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan.. Asunto on nähtävissä joustavasti. Soita ja sovi esittely. Lisätiedot Ari Wiskari LKV, 0400418508, ari.wiskari@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80356469
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s + vh + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
73,5 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1982
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

265 494,30 €

Velkaosuus

3 505,70 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

3 659,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

352,80 € / kk

Pääomavastike

73,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

426,30 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv. Laajakaistaliittymä: DNA. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Puistomainen miljöö, jossa monipuoliset palvelut lähellä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu. Keittiö uusittu 2010.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Valoisa ikkunallinen kph. Suihkunurkkauksen kaakeli- ja silikonisaumat uusittu keväällä 2024
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja Taitettava suihkuseinä ja rättipatteri
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia hiottiin ja lakattiin 2015. Samalla seinät maalattiin.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät maalattiin 2015
Lattiamateriaalit: Lautaparketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnolla on suuri häkkivarasto ullakolla ja pienempi kellarissa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Vartti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
091-29-0191-4
Isännöitsijän yhteystiedot
Granlund Isännöinti Oy, Harri Könönen, isannointi@granlund.fi, (09) 2500 6250
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, Taloyhtiölaajakaista DNA, kellarikomero, vinttikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikoista 19 on yhtiön omistamia ja 7 Laurinpuiden Autopaikat Oy:n omistamia

Tehdyt remontit
1990-1999 ei tied. Ikkunat: Ikkunoita on huoltomaalattu.
1990-1999 ei tied. Perustuksien vierustäytöt: Perustuksien vierustäyttöjen
kunnostusta, vedeneristysmaton lisääminen osittain.
2000 Piha: Piha-aitoja uusittu 4 kpl.
2001 Piha: Piha-aitoja uusittu 6 kpl.
2002 Märkätilat: Löylyhuoneen ja pukuhuoneen kunnostus.
2002 Piha: Piha-aitoja uusittu 4 kpl.
2002 Lämmitys: Lämmityksen ja lämpimän käyttöveden säätölaitteiden uusinta.
2003 Kuntokatselmus: Kuntokatselmus.
2004 Räystäskourut ja syöksytorvet: Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen.
2005 Lämmitys: Lämmönjakolaitteiden uusinnan suunnittelu.
2005 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, IV-koneiden tarkastus
ja huolto.
2005 Märkätilat: Huoneistojen märkätilojen pintakosteuskartoitus.
2006 Lämmitys: Lämmönjakolaitteiden uusinta.
2007 Autojen lämmitystolpat: Autojen lämmitystolppien pistorasioiden uusinta ja
varustus kytkinkelloilla.
2008 Porraskäytävät: Porraskäytävien maalaus.
2008 Paikoitusalue: Paikoitusalueen asfatin paikkaustyö.
2009 Elementtisaumat ja ikkunat: Elementtisaumausten uusiminen + ikkunoiden ja
ritilöiden maalauskunnostus.
2009 Roskakatos: Roskakatoksen seinälaudoitus uusittu.
2010 Lumiesteet, kattosillat ja lapetikkaat korjattu ja lisätty.
2011 Porrashuoneiden Ulko-ovet (3 kpl), sisääntulokatokset ja palotikkaat
kunnostusmaalattu. Huoneistoparvekkeiden sisäpuoliset lautaseinät
maalattu.
Parvekkeiden etuseinien laudat maalattu ja kaikki laudat vaihdettu.
2011 Kattojen ja vaakakourujen kunnostus.
2011 Kiinteistön kuntoarvio.
2011 Kattojen kuntoarvio.
2012 Kattojen ja vaakakourujen kunnostus vaihe II.
2012 Jätekatoksen oven asennus.
2013 Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2014 Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiverkoston venttiilien vaihto ja
säätö. Linjasäätöventtiilien vaihto.
2014 Etelänpuoleisten asuntojen ikkunakarmien, tippapeltien ja
parvekelautojen huoltomaalaus. Pyöräkellareiden seinien ja lattioiden
huoltomaalaus.
2015 C-talon katon etelänpuoleisen lappeen maalauskunnostus.
2016 Kiinteistön kuntoarvio. Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus.
Rakennusten palotikkaiden kiipeilyesteiden ja nousukiskojen asennus, sekä
kiipeilyvaljaiden hankinta. Patteriverkostourakan 2-vuotistakuutarkastus.
Jätekatoksen valaistus.
2016 Asuntojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2017 Salaojaverkoston huuhtelu ja kuvaus.
2017 Rakennusten loppujen kattojen läpivientien tarkastukset, kattoruuvien
kiristykset / uusimiset ja kattojen huoltomaalaukset.
2017 Julkisivu- ja parvekeurakan suunnittelu ja kilpailutus.
2018 Parvekerakenteiden peruskunnostus ja sokkeleiden kunnostus.
2018 Parveketornien bitumikatteiden uusiminen, sekä A- ja B-sisääntulolippojen
huopakatteiden ja pellitysten uusiminen.
2018 Julkisivujen kuivajääpuhallus.
2018 Putkiston kuntotutkimus.
2018 Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus (pystyviemärit, sekä
pohjaviemäri).
2018 Asuntojen terassipihojen väliaitojen ja jätekatoksen huoltomaalaus.
2018 Taloyhtiön rakennusten etelänpuoleisten asuntojen ikkunoiden (28)
huoltomaalaus.
2019 Yhtiön leikkipaikan kunnostus.
2020 Taloyhtiön saunan kunnostus
2020 Laajakaistan hankinta
2020 Antenniverkon kunnostus
2020 Yhden kylpyhuoneen kunnostus
2021 Yhden kylpyhuoneen kunnostus
2022 IV-koneiden uusiminen ja nuohous
2022 Kahden kylpyhuoneen kunnostus
2023 Ilmanvaihdon Ilmamäärien mittaus ja säätö
2023 HSY vesimittarin sulkuventtiilien vaihto
2023 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeentaustaseinien uusimisen suunnittelu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä on kaavailtu seuraavia perusparannuksia, joista päätetään erikseen yhtiökokouksissa:
2024: Varaus yhden vanhanmallisen kylpyhuoneen lattian vesieristeelle ja seinäkaivon siirtämiselle lattialle.
2024: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekeseinien lämmöneristyksen parantaminen. Tähän remonttiin jyvitettävän huoneiston lainaosuuden (n. 13500 €) maksaa myyjä pois, joten siitä ei aiheudu yhtiölainaosuutta tulevalle ostajalle.
2024: Puiden kuntotutkimukset ja tarvittavat hoitotoimenpiteet.
2025: Ulko-ovien kunnostus / huolto.
2026: Kiinteistön kuntoarvio.
2027: Lämpöjakokeskuksen uusiminen.
2028: Julkisivusaumojen uusiminen
Energialuokka
D (2013), Energialuokka: D2013
Tontin koko
2 839 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Laurintammi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Päivittäistavarakaupat ja ruokaravintolat kävelyetäisyydellä, Kirjastoon 600 m. Kauppakeskus Kaaren kattavat kaupalliset palvelut 1,3 km.
Lassilan liikuntapuisto on vieressä. Koirapuisto 400 m
Koulut: Pohjois-Haagan ala-aste 1,2 km. Pohjois-Haagan yhteiskoulu ja urheilulukio 1,5 km

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Bussipysäkki 50 m ja Pohjois-Haagan juna-asemalle 500 m
Tiedustelut
Ari Wiskari, 0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.