RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

Kerrostalo | oh + 2mh + k + lasit.parv. LINJASANEERATTU

Jukolantie 12 B, Mattila, Tuusula

Hinta

99 000 €

Koko

76,5 m²

Vuosi

1969

Löydä uusi kotisi Tuusulan Mattilasta läheltä Keravan keskustan kattavia palveluita. Tämä viihtyisässä ympäristössä sijaitseva ensimmäisen asuinkerroksen valoisa ja tilava asunto on tyylikkäästi remontoitu, erinomaisessa kunnossa - valmis sisään muutettavaksi. Kätevän kokoinen kylpyhuone on täysin uusittu yhtiössä juuri päättyneen linjasaneerauksen yhteydessä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa hyvin kaappitilaa, antavat joustavuutta perheen tarpeisiin. Asunnon vaaleaan keittiöön mahtuu hyvin pieni ruokailuryhmä ja isomman ruokailuryhmän voi hyvin sijoittaa erittäin tilavaan olohuoneeseen, josta metsään avautuvat näkymät tuovat luonnon lähellesi. Lasitettu parveke länteen tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta. Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Mattilanpuistoa, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Takapihan omenapuut ja marjapensaat sekä suuri leikkialue tarjoavat ihanteelliset puitteet perheen pienimmille, ja lähimetsä kutsuu ulkoilemaan ja hiihtämään suoraan kotiovelta. Lähellä sijaitseva Tuusulanjärven ympäristö tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun. Lähellä on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin junallakin, ja Keravan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Elokuussa 2024 käyttöön otettava Tuusulanjärven kampus uusine koulu- ja päiväkotirakennuksineen tarjoaa koulu- ja päiväkotipalveluita niin suomeksi kuin ruotsiksikin. Tämä asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta haluaa silti nauttia kaupungin palveluista. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastumaan varaamalla yksityisesittelyaika. Juuri valmistuneen linjasaneerausurakan kustannus: alustavan laskelman mukaan tähän asuntoon kohdistuvan lainaosuuden suuruus olisi: linjasaneeraus ja sähkö- ja telejärjestelmän osalta n. 38000 € (rahoitusvastikkeena 148,84 €/kk). Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225608 I ulla.majakero@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80358467
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh + 2mh + k + lasit.parv. LINJASANEERATTU
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Jyvitetty pinta-ala 72,9 m².(jyvitetty pinta-ala vastikkeiden jakoperusteena)
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1969
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

92 432,49 €

Velkaosuus

6 567,51 €

Velaton hinta

99 000,00 €

Neliöhinta

1 294,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

320,76 € / kk

Pääomavastike

51,03 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

371,79 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu: 5 €/kk kylmä ja 8 €/kk sähköpistokepaikka. Vesiennakko 20 €/kk/hlö Pesutupa: maksuton käyttö, kuivaushuone 1 €/h.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: lattia laminaattia (asennettu 2022) seinät maalattu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Asunnossa olevat huonekalut ostattettavissa, niistä neuvotellaan erikseen.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Saunalahti, 10M, Taloyhtiölaajakaista, digitaalinen kaaplei.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta. Muutostöistä ilmoitettava yhtiölle hyvissä ajoin ennen muutostöiden aloittamista.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Täysin uusittu yhtiössä 2022-2023 olleen linjasaneerauksen yhteydessä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja Pyyhepatteri
Olohuoneen kuvaus
Lattiaan asennettu laminaatti 2022.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Molempien makuuhuoneiden lattioihin asennettu laminaatti 2022.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
858-405-2-292
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy//Retta Isännöinti, Juha Juntunen, juha.juntunen@retta.fi, 010 228 2000
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kerhohuone (2 kpl), urheiluvälinevarasto (2 kpl), mankeli (2 kpl), pesutupa (2 kpl), jäähdytetty kellari (poistettu käytöstä), kuivaushuone (2 kpl), kellarikomero (asuntokohtaiset varastot) ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: 2 asuinrakennusta (raput A-H 8 kpl). Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä 2 400 000 euron limiittilaina linjasaneerausurakkaa varten. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 060 832 €
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 32 Parkkipaikkoja: Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä. Lämpöpistokepaikkojen avaimet huoltoyhtiöltä. Hybridi-/sähköautojen lataaminen kielletty. Autopaikkojen irtisanomisaika on molemmin puolin (yksi) 1 kuukausi

Tehdyt remontit
2023 Putkiurakan 2.vaihe valmistunut.
2021 Putkiurakan 2.vaiheen suunnittelu valmistui.
2021 Parkkialueen ja tien välisen alueen puiden istutus.
2021 B-talon edustan pihavalojen uusiminen.
2020 Parkkialueen ja tien välisen alueen puiden kaato.
2020 Takapihan metsikön puiden harventaminen.
2020 Parkkialueen asfaltoinnin kunnostus.
2020 Lukostojen uusiminen.
2019 Ulko-ovien uusinta.
2019 Ilmanvaihdon puhdistus.
2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
2018 Katon yläpohjan korjauksia, D-rapun ja A-talon
pyöräkellarin valaistuksen muutos, ulkoseinien
paikkamaalaus, B-talon eteläpuolen ikkunapeltien
maalaus, B-talon sokkelin eteläpuolen maalaus, A- ja
B-talon kellareiden palo-ovien maalaus sekä
kellarikomeroiden käytävien lattioiden maalaus,
roskakatoksen peltikaton korjaus ja katoksen maalaus, Aja B-talojen kattopeltien paikkaus.
2017 Toisen talon katon osittainen paikkakorjaus.
2016 B-talon yhden päädyn eristäminen, G-portaan
viemärilinjan korjaus.
2014 Yhteissaunatilojen kunnostus, runkovesi- ja
viemärijohtojen uusiminen kellarikerroksessa.
2013 LVI-hankesuunnittelu.
2010 Porrashuoneisiin asennettu uusi lattiapinnoite sekä
äänieristyslevyt.
2009 Putkistojen kuntotutkimusraportti, uusi jätekatos.
2008 Porrashuoneiden maalaus.
2006 Lukitus, julkisivu- ja parvekesaneeraus.
2004 Peltikatot maalattu.
1997 Ulkoikkunoihin asennettu 3. lasi
Tulevat remontit
Hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
2023 Julkisivujen/elementtisaumojen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet,
2023-2024 Vesikaton ja yläpohjien kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet.
2025-2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta,
toteutuksesta ja rahoituksessa päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Putkiurakan vaihe 2/3 alkoi tammikuussa 2022. Tällöin
uusittiin kanaaliin tulevat vesi- ja viemäriputkisto sekä
kylpyhuoneet ja kylpyhuoneiden käyttövesiputket ja
viemärit. Lisätyönä myös sähkö- ja telejärjestelmien
uusiminen. Vaiheet 1/3 ja 3/3 on tehty vuonna 2014.
Tuolloin tehtiin pohjaviemäri, uusittiin lämmönvaihdin,
saunat ja pesuhuoneet sekä putkisto nousukanaaliin asti.
Molempien talojen saunatilat uusittiin täysin. Lisäksi
poistettiin molemmista taloista toinen pukuhuone ja
pesuhuone käytöstä tarpeettomina.

Yhtiöllä on 2 400 000 euron limiittilaina putkiurakkaa
varten. Limiittilaina tullaan konvertoimaan varsinaiseksi
lainaksi myöhemmin. Ajankohta ei tällä hetkellä ole
tiedossa. Tälle asunnolle osuus lainasta tulee olemaan
putkiremontista ja sähkö- ja telejärjestelmien.
uusimisesta n. 38000 €
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2033
Tontin koko
15 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Mattilanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Keravan keskustan kattavat palvelut n. 1 km; K Citymarket,
Prisma, kauppakeskus Karuselli.
Lähikuppa K Market Parila 900 m (alennusta kun kuuluu
Mattilan asukasyhdistykseen, vuosimaksu 5 €)
Koulut: Tuusulanjärven kampus/Kirkonkylän koulu (uusi koulurakennus otetaan käyttöön elokuu 2024) n. 2,3 km. (ala-aste suomen- ja ruotsinkielisille) Keravan lukio 1,3 km, Tuusulan lukio (Hyrylän toimipiste) n. 5 km.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Keravan rautatieasemalle 1,5 km, josta nopeat junayhteydet Helsinkiin Z , D, R junat ja paikallisjunat. Hyvät yhteydet myös Lahteen ja Riihimäen suuntaan, Bussipysäkki 150 m. Bussiyhteys Keravan rautatieasemalle ja Hyrylään.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
Pihan kuvaus
Takapihalla omenapuita, marjapensaita kaikkien asukkaiden käytössä. Takapihalla lapsille turvallinen iso leikkialue. Lähimetsä talon kulmalta, hyvät ulkoilumaastot metsän kautta Hyrylään saakka, Hiihtämään pääsee suoraan pihasta metsän kautta Hyrylän liikuntapuistoon ja Krapin golfkentän suuntaan. Tuusulanjärven ympäripyöräilyyn pääsee helposti hyviä pyöräteitä pitkin.
Tiedustelut
Ulla Majakero, 0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tuusula

Asuinalueena Mattila, Tuusula

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ulla Majakero

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.